Tervetuloa Tierantielle!
Tierantie 8 A
04230, Kaleva, Kerava
2h+k+kph-wc
149 000 € (2 614,04 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu luhtitalon alakerran kaksio Keravan Kalevassa
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen luhtitaloasunto, 57m2, sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Kalevan kaupunginosassa Keravalla. Asunnon tilava olohuone avautuu suoraan katetulle terassille ja viihtyisälle piha-alueelle, joka tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Vuonna 2021 asunto on täysin remontoitu vastaamaan nykyaikaisen asumisen vaatimuksia. Keittiö on tyylikäs ja moderni Epoq-keittiöllä, jossa on kalusteisiin integroidut kodinkoneet. Asunnon pesuhuone-wc on myös remontoitu upeaksi ja siellä on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa tilaan.
Asunnon makuuhuone on todella tilava ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa. Eteisessä on myös hyvin säilytystilaa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.
Asunto Oy Tierankallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Kalevan alue tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten puistoja, lenkkipolkuja ja urheilukenttiä. Alueen yhteisöllisyys ja turvallisuus tekevät siitä ihanteellisen paikan asua kaikenikäisille.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä ja Keravan juna-asemalle on noin 1,2 kilometriä. Myös päivittäispalvelut, kuten lähikauppa ja koulut, ovat kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTOT:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
[email protected]
044 5784 699
www.nicehouselkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Tierantie 8 A, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,12 € / kk (1,68 € / os.), Korjausvastike 26,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 251,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 7,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 614,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uudistettu kokonaan v.2021 vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. tyylikäs Epoq-keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (kalusteisiin integroitu), erillisuuni, astianpesukone (kalusteisiin integroitu), mikroaaltouuni, ja apupöytä/työtaso ikkunaseinällä, pesuallas, hana
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen pesuhuone-wc on remontoitu tyylikkääksi v.2021.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, allaslaatikosto, upotetut kattovalot, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Asunnon makuuhuone on todella tilava ja siellä on kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneestaon käynti ulos katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja verkkokomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sauna.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihanäkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Olohuoneesta on käynti piha-alueelle.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on runsaasti kaappitilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- paneloitu rapattu maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tierankallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Krasila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 872 378
- Tontin pinta-ala
- 4 598 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi n.300m Keravan juna-asema n. 1,2km
- Paikallistiedot
- Alueen vehreys ja luonnonläheisyys ovat alueen suurimpia vetovoimatekijöitä. Kalevassa on useita puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja luonnosta. Lisäksi alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja urheilukentät, jotka houkuttelevat aktiivista elämäntapaa viettäviä ihmisiä. Luonnonläheisyys on yksi Kalevan suurimmista vahvuuksista. Alueella on useita ulkoilureittejä ja puistoja, joissa voi nauttia kävelyistä, lenkkeilystä tai pyöräilystä. Keinukallion ulkoilualue on erityisen suosittu, ja se tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja asukkailleen. Kalevassa sijaitsee Kalevan urheilupuisto, jossa on muun muassa lämmitettävä tekonurmi jalkapalloilijoille, yleisurheilukenttä, jäähalli, uimahalli ja maauimala. Kalevassa asuvat voivat nauttia erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Keravan alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja terveyspalveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Lähikaupat ja muut päivittäistavarakaupat ovat kävelymatkan päässä, mikä lisää alueen mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Liikenneyhteydet Kalevasta ovat erinomaiset. Keravan keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti joko julkisilla kulkuneuvoilla tai omalla autolla. Alueelta on hyvät yhteydet myös pääkaupunkiseudulle, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka työskentelevät Helsingissä tai muissa lähikaupungeissa. Junayhteydet ja bussilinjat ovat tiheät ja luotettavat, mikä helpottaa liikkumista. Kaleva tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia kaikenikäisille asukkaille. Alueella on useita leikkipuistoja, joissa lapset voivat viettää aikaa turvallisesti ja hauskasti. Lisäksi alueella on urheilukenttiä ja liikuntahalleja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin urheiluharrastuksiin. Kaleva on tunnettu yhteisöllisyydestään ja turvallisuudestaan. Alueella järjestetään säännöllisesti erilaisia tapahtumia ja aktiviteetteja, jotka vahvistavat yhteisöllisyyttä.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 500m Urheilupuisto Uimahalli Keravan keskustan kattavat palvelut
- Koulut
- Kalevan koulu Kurkelan koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka nro 4 on huoneiston käytössä. Autopaikkavastike on 5e/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki p. 09 29491
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 287 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
TOTEUTUNEET KORJAUKSET JA KUNNOSTUKSET
Lukkorunkojen vaihto 2023
Radonpoistojärjestelmän asennus 2023
IV-kanavien nuohous 2022
Parvekkeiden kunnostus / maalaus 2021
Oleskeluterassin rakentaminen 2020
Keittiön vuodonilmaisimet 2020
Käyttövesiputkien uusiminen 2018–2019
Putkikanavaremontti 2017
Vesikatteen uusiminen/kunnostus 2015
B-talon sadevesien poisjohtaminen / salaojien rakentaminen 2015
Asuintalojen seinäelementtien saumojen kunnostus 2015
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2014
Luhtikäytävien kunnostus 2014
Kuivaushuoneen kosteusvaurion korjaus 2014
Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2013
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
TULEVAT KORJAUKSET JA KUNNOSTUKSET
Luhtikäytävän ja portaiden kunnostus / uusiminen 2024
Huoltorakennuksen kunnostuksen selvitys 2024–2025
Kylpyhuoneiden vedeneristeiden kuntokartoitus / korjaus tarpeen mukaan
• hsto A9
Palovaroittimien kartoitus 2025
Parvekkeiden kunnostuksen jatkaminen, lattiavanerit
Patteritermostaattiventtiilien uusiminen tarvittaessa
IV-laitteet
P-alueen kunnostus ja P-lämmitystolppien kunnostus
Ikkunoiden ja takaovien uusiminen
Poistovesiputkiston/viemärit kuntokartoitus (kuvaus)
Asuntokohtaiset vesimittarit 2027