Tiaisenkatu 7 a
15610, Patomäki, Lahti
3h,k, kph, wc, sauna, terassi
144 000 € (1 800 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Juho Sirkkala, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Lahden Patomäessä. Tämä 80 neliömetrin koti tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, wc sekä sauna – unohtamatta viihtyisää terassia, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista kesäilloista.
Sijainti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä, mutta haluavat asua rauhallisella alueella. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja sujuvat bussiyhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit tekevät arjesta kätevää.
Asunto on hyvässä kunnossa ja se on rakennettu vuonna 1985. Vuosien varrella koti on kokenut useita päivityksiä, kuten ikkunoiden ja ovien uusimisen sekä kattavat kunnostustyöt, jotka takaavat asumismukavuuden tuleviksi vuosiksi. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja koneellinen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta sisäilmasta.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – tartu tilaisuuteen luoda tästä juuri sinun unelmiesi koti.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiaisenkatu 7 a, 15610, Patomäki, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 136 747,33 €
- Velkaosuus
- 7 252,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,20 € / kk (0,69 € / os.), Rahoitusvastike 97,05 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 485,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Koppelonkatu
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Lahti / MJA Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saija Mäkynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504771000
- Tontin pinta-ala
- 4 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 18kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 150 000 €
Tehdyt remontit
1999 Lämminvesivaraaja uusittu
2008 Peltikaton maalaus, Elementtisaumojen uusiminen, pesupetonipintojen impregnointi
2009 Perustuksien ja salaojien kunnostaminen 2008-2009 2009 Talojen B- ja C- välinen lämpökanaali uusittu, Rännien uusiminen,
Korvausilmaventtiilit ja ilmastoinnin säätö
2013 Lumiesteiden kiinnityksen korjaus, Varaston sokkeleiden kunnostus, Ilmastointihormien nuohous
2016 Lämmönsiirtimen ja termostaattien uusiminen
2017 Kuntoarvio
2018 Rakennusten korjaus (sisältää mm.
räystäskourujen puhdistuksen: lukon puhdistuksen ja maalitarvikkeita), Lukitusjärjestelmän päivitys Abloy Sento suojatulle avaimelle käsittäen huoneistojen ja varastojen lukituksen päivityksen sekä tarvittavat murtoraudat oviin 2018 Lvis-laitteet (sisältää runsaasti erilaisia lvis-laitteiden huolto- ja ylläpito korjauksia ja sekä tarvikkeita, mm. runkoviemärienhuuhtelu ja kuvaus. Samalla paine huuhdeltiin keittiöiden kytkentälinjat sekä vuotovahdit varaajien alle
2019 Lukitusjärjestelmän muutoksen laskutus (kts. edellä kohta 2 v. 2018), Kourujen
puhdistus, Hajustop ja elementit viemäreiden tuuletuksiin vesikatolle, A-talon parkkialueen kunnostus, Lumiesteiden tarvittava
lisäys katolle ja nykyisten päivitys tarpeen mukaan (laskutus siirtynyt v. 2020)
2020 Lumiesteurakka Niskanen, Jätekatoksen verkko-ovi, Metall Fix Laaksonen, Huippuimuri (Hämeen Kiinteistöautomaatio Oy, Led-lamput, valaisimien vaihtoa, polttimot AK Sähkö Oy
2021 Ovien tiivistyskorjaukset Laaksosen Ikkuna ja Ovi Oy, Parvekeovet ja ikkunat, työselitys + urakkatarjoukset, Rakennuttajapalvelu Jari Toivola, Valokatteet Kera Groupa Oy, Maalaustarvikkeita
2021 Lumiesteet (aktivoitu) LA-Kattohuolto Oy, Katon ja sadevesijärjestelmän kuntotutkimus, Huoneistokohtaisten
vedensulkuventtiilien kunnon tarkistaminen
2022 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, Energiatodistuksen uusiminen, B ja C talojen parkkipaikan kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys vuosien 2024-2029 aikana tehtävistä merkittävistä kunnossapito- ja muutostöistä.
hallituksen harkinnan mukaan - Käyttövesiputkien, viemärien ja patteriverkoston kuntotutkimus .
Palovaroittimet - Pelastuslaki 1.1.2024 alkaen (siirtymäaika 31.12.2025)