Tiaisenkatu 7 A
15610, Patomäki, Lahti
3h, avokeittiö, erillinen wc, kph/wc, vh, terassi
159 000 € (1 987,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mittavasta pintojen päivityksestä valmistunut, yksi Patomäen upeimmista kodeista.
Tämä Patomäessa sijaitseva rivitalokoti on silmiä hivelevän kaunista katseltavaa. Vaalea avokeittiö johon mustat yksityiskohdat tuovat mukavasti särmää, keittiöön yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja lattiamateriaalina toimii vaalea marmorikuvioitu laattalattia. Keittiön saareke lisää lasku- kuin säilytystilaa ja induktioliesi sekä erillisuuni löytyvät myös saarekkeesta. Oleskelutila on tilava sekä valoisa, oleskelutilasta on käynti osittain katetulle terassille sekä suojaisalle takapihalle. Alakerrassa on myös oma erillinen wc. Kodin toisesta kerroksesta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen vaatehuone tehden arjesta mukavan sujuvaa. Kodin kylpyhuone- sekä saunatilat ovat modernit sekä upeat, marmorikuvioitu musta laatta tuo kylpyhuoneeseen arvokkuutta ja lasiseinä erottaa saunan modernisti muusta tilasta. Kylpyhuoneesta löytyy myös kodin toinen wc helpottamaan arkea.
Yhtiö sijaitsee suositulla Patomäen alueella ja on ihastuttanut ihmisiä nopeilla kulkuyhteyksillä niin keskustaan kuin moottoritiellekkin sekä Launeen supermarkettien tuomilla ostosmahdollisuuksilla.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
www.houselahti.fiPerustiedot
- Sijainti
- Tiaisenkatu 7 A, 15610, Patomäki, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koppelonkatu
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Lahti/MJA Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saija Mäkynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504771000
- Tontin pinta-ala
- 4 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne Moottoritieliittymä E75: n.2.3km
- Palvelut
- Prisma: 2.4km K-Citymarket Laune: n.2.7km Posti: n.3.2km Kirjasto: n.2.6km
- Koulut
- Launeen koulu: n.1.85km
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Lämminvesivaraaja uusittu
2008 Peltikaton maalaus
2008 Elementtisaumojen uusiminen, pesupetonipintojen impregnointi&
2009 Perustuksien ja salaojien kunnostaminen 2008-2009
2009 Talojen B- ja C- välinen lämpökanaali uusittu
2009 Rännien uusiminen
2009 Korvausilmaventtiilit ja ilmastoinnin säätö
2013 Lumiesteiden kiinnityksen korjaus
2013 Varaston sokkeleiden kunnostus
2013 Ilmastointihormien nuohous
2016 Lämmönsiirtimen ja termostaattien uusiminen
2017 Kuntoarvio
2018 Rakennusten korjaus (sisältää mm. räystäskourujen puhdistuksen: lukon puhdistuksen ja maalitarvikkeita)
2018 Lukitusjärjestelmän päivitys Abloy Sento suojatulle avaimelle käsittäen huoneistojen ja varastojen lukituksen päivityksen sekä tarvittavat murtoraudat oviin
2018 Lvis-laitteet (sisältää runsaasti erilaisia lvis-laitteiden huolto- ja ylläpito korjauksia ja sekä tarvikkeita, mm. runkoviemärienhuuhtelu ja kuvaus. Samalla paine huuhdeltiin keittiöiden kytkentälinjat sekä vuotovahdit varaajien alle
2019 Lukitusjärjestelmän muutoksen laskutus (kts. edellä kohta 2 v. 2018)
2019 Kourujen puhdistus
2019 Hajustop ja elementit viemäreiden tuuletuksiin vesikatolle
2019 A-talon parkkialueen kunnostus
2019 Lumiesteiden tarvittava lisäys katolle ja nykyisten päivitys tarpeen mukaan (laskutus siirtynyt v. 2020)
2020 Lumiesteurakka Niskanen
2020 Jätekatoksen verkko-ovi, Metall Fix Laaksonen
2020 Huippuimuri (Hämeen Kiinteistöautomaatio Oy
2020 Led-lamput, valaisimien vaihtoa, polttimot AK Sähkö Oy
2021 Ovien tiivistyskorjaukset Laaksosen Ikkuna ja Ovi Oy
2021 Parvekeovet ja ikkunat, työselitys + urakkatarjoukset, Rakennuttajapalvelu Jari Toivola
2021 Valokatteet Kera Groupa Oy
2021 Maalaustarvikkeita 

2021 Lumiesteet (aktivoitu) LA-Kattohuolto Oy
2021 Katon ja sadevesijärjestelmän kuntotutkimus
2021 Huoneistokohtaisten vedensulkuventtiilien kunnon tarkistaminen
2022 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2022 Energiatodistuksen uusiminen
2022 B ja C talojen parkkipaikan kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys vuosien 2023-2027 aikana tehtävistä merkittävistä kunnossapito- ja muutostöistä.
- Kuntoarvion mukaisia korjauksia hallituksen harkinnan mukaan
- Käyttövesiputkien, viemärien ja patteriverkoston kuntotutkimus
- Lämminvesivaraajien vaihdot. Hallitus kartoittaa onko tarve vaihtaa kaikki varaajat kerralla
tai esimerkiksi taloittain peräkkäisinä vuosina.
- A-talon parkkipaikan kunnostus