Tiaisenkatu 26 A
80200, Niinivaara, JOENSUU, Joensuu
2h+k+kph+lasitettu parveke
75 000 € (1 363,64 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Martti Liimatta, Myyntineuvottelija
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Huippupaikalla Niinivaaralla kolmannen kerroksen kaksio! Maakunnan keskussairaala melkein vieressä.
Päätyhuoneistossa on lasitettu etelään avautuva parveke. Läpitalon valoisa asunto on siistin peruskuntoinen. Jääkaappi/pakastin on uusittu tänä vuonna. Taloyhtiöstä on uusittu muun muassa ikkunat ja parvekeovet sekä viimeisimpänä 2024 tehty viemäreiden sukitusremontti.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu - kysy vapautumisesta!
Perustiedot
- Sijainti
- Tiaisenkatu 26 A, 80200, Niinivaara, JOENSUU, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 61 886 €
- Velkaosuus
- 13 114 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,50 € / kk (4,81 € / m²), Rahoitusvastike 247,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 512 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 1 363,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- KTV-vastike 1€ kuukaudessa / Laajakaistavastike 5€ kuukaudessa / Vesimaksu on kiinteä /
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2024), liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystiloina asunnon kaapit ja komerot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät Kaakkoon ja Etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Piha
- Rakennus sijaitsee Niinivaaran rinteessä. Portaikko yläpihalle.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Joenlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Joen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Kempas
- Isännöitsijän puhelin
- 010 830 4106
- Tontin pinta-ala
- 1 863 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 rakennus
- Paikallistiedot
- Sijainti Pohjois-Karjalan keskussairaalan ja Niinivaaran terveysaseman lähellä.
- Palvelut
- Niinivaaran liikekeskus, kauppa ja Joensuun keskusta alle 1,5km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 12 ja talleja 3.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja talosauna 1989 / Parvekeremontti 1992 / Kaukolämpöön liittyminen 1997 / Ulko-ovien uusinta ja puisteluparvekkeiden korjaus 2001 / Peltikaton maalaus 2009 / Ikkunat ja parvekeovet 2010 / Vuonna 2009 tehdyn kosteuskartoituksen perusteella tehty kph korjauksia 2009 / Lukituksen uusiminen Abloy sento 2015 / Parvekkeiden peruskorjaus ja osittain julkisivun kunnostus, kaikkien parvekkeiden lasitus 2017 / Päävesijohdon liittymän ja nousuputken uusinta 2019 / C porras, IV- koneen uusinta 2023 / Viemäriremontti 2024 /
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksessä on ehdotettu vuosille 2024-2028:
Prs- käytävien kunnostus ja valaisimet, alakerran käytävien sekä varastotilojen maalaus 2024 / Palovaroittimien asennus asuntoihin / Saunaosaston kunnostaminen / Linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmönsäätö / Vesikaton ja rännien kunnostus / Autotallien ovien uusinta /