Thomas Byströminkuja 2 C
00180, Jätkäsaari, Helsinki
3h+avok+kph+s+terassi(Yj:3h+kt+s)
939 000 € (11 811,32 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Korkeatasoista asumista merenrannalla
Jätkäsaaren parhaille paikoille vuonna 2015 valmistunut omalla tontilla seisova As Oy Helsingin Ruori tarjoaa tasokasta ja huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Tämä edustava asunto sijaitsee Saukonpaaden alueella Jätkäsaaressa aivan meren tuntumassa.
Pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti ja suunnittelijan toteuttamat muutostyöt asunnossa, kuten uusi keittiö sekä älyvaloteknologian integrointi nostavat asunnon korkeaa laatua entisestään. Poikkeuksellisen suuri lasitettu terassi upeilla merinäkymillä on nähtävä paikan päällä! Kattohuoneiston oman rauhan ja kauniiden näkymien lisäksi käytössäsi on poreallas.
Täällä voit viettää laatuaikaa isommallakin porukalla..
Elegantti avokeittiö sointuu luontevasti yhteen olohuoneen kanssa. Keittiön yhteyteen saat vaivatta ison ruokapöydän ja avarasta oleskelutilasta on käynti massiiviselle terassille. Ikkunapinta-alaa on reilusti ja valoa tulvii runsaasti koko asuntoon. Saunalla varustettu kylpyhuone on reilun kokoinen ja saat tilaan mahtumaan halutessasi pesutornin. Molemmista makuuhuoneista löytyy kattavat vaatekaapistot ja asunnon erillinen WC helpottaa arkea.
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikka (40 000€)!
Jätkäsaari on nopeasti kehittyvä kaupunginosa, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, merellisyys ja urbaani elämäntyyli. Rakenteilla olevat liikunta- ja palvelukeskittymät, kuten bunkkeri lisäävät alueen vetovoimaa. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ratikalla ja busseilla takaavat vaivattoman kulkemisen ja baanaa pitkin viiletät keskustaan pyörällä hetkessä. Alueen merellinen ympäristö puistoineen ja kävelyreitteineen tarjoavat myös upeat puitteet ulkoiluun.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta!
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 24 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 24 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 24 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 24 %)Perustiedot
- Sijainti
- Thomas Byströminkuja 2 C, 00180, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu heti kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 939 000 €
- Myyntihinta
- 939 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 397,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 11 811,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä peritään ennakkovesimaksua eur 25/hlö/kk. Veden kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisten lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upea merinäköala
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin yhteyteen on sijoitettu poreallas. Terassi on lasitettu.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ruori
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Robert Ahlfors
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 3291
- Tontin pinta-ala
- 1 829 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee yhtiön autopaikkoja. Tarkempi selostus Yhtiöjärjestyksessä §16
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämmitys/Kaukojäähdytys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huollosta ja siivouksesta on vastannut Kotikatu Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, Kerhohuone. Katolla tilavat saunatilat ja aurinkoterassi As Oy Saukonpaaden Merituulen asukkailla on oikeus käyttää yhtiön 1. kerroksessa olevaa kerhotilaa rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaan.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään erikseen autohallipaikka (40 000€).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja 17, autopihapaikkoja 11.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
Tehdyt remontit
2022 Kattoterassien viemärit tarkistettu
2021 Aurinkovoimalan hankinta
2020 Pihamuurin korjaus rakennuttajan toimesta
2019 Jalkakäytävän kivetyksen korjauksia rakennuttajan toimesta
2018 asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta.
2018-2022 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta.
2018 kaikkien lukkojen sarjoitus tehty huoltoyhtiön toimesta.
2018 märkätilojen lämmityksen vuoto paikallistettu ja korjattu.
2018 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. Kaikissa asunnoissa suoritettiin uudet mittaukset ja säädöt
2017 märkätilojen lämmityksen toimilaitteet asennettu paikoilleen.
2017 autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu. 2016 As Oy Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana.
2016 As Oy Ruorin saunatila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana.
2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Merituulen kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty.
Tulevat remontit
2024 Väestönsuojan paineistuskoe 2024-25 Parvekelasien kuntotarkastus 2024 Sadevesiviemäri ja salaojakuvaus 2024 Valmistaudutaan 10-v tarkastukseen, Käytetään alan ammattilaisia tutkimuksissa, Tehdään asukas/osakaskysely rakennusvioista
2025-26 Palovaroittimet ja lattialämmitystermostaattien paristot 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia. Samassa yhteydessä tehdään muita huoltotoimia.
Vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset ja jalkakäytävien kiveyksien korjaukset. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.