Teuvo Pakkalan tie 12 A
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
1h+kk+kph
119 000 € (3 838,71 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö ensiasuntoa Helsingin sydämestä, jossa yhdistyvät mukavuus ja erinomaiset kulkuyhteydet? Teuvo Pakkalan tie 12 tarjoaa juuri tämän – kompaktin ja toimivan 31 neliön kodin Pohjois-Haagassa, joka on valmis toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi.
Tämä hissitalon 4. kerroksen tilava yksiö sijoittuu rauhalliseen ja viihtyisään ympäristöön, josta avautuu näkymä länteen päin olevaan pihaan. Valoisa asuinhuone on mukavan kokoinen ja erillinen keittokomero on sen yhteydessä. Tästä saa remontoimalla itselleen hienon kokonaisuuden. Pyydä välittäjältä tarjous remontista.
Asunto Oy Teuvo Pakkalan tie 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiössä on viihtyisä piha-alue, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Sijainti Pohjois-Haagassa on ihanteellinen niin arjen askareisiin kuin vapaa-ajan nautintoihin. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa helppoutta ja mukavuutta keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas yksiö omaksi ensiasunnoksesi Helsingissä!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Teuvo Pakkalan tie 12 A, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,98 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 217,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Neliöhinta
- 3 838,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihanäkymä länteen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pälvi Sääksvuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 205 7939
- Tuotot
- 50304
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 20.11.2023 päätti seuraavaa: Energiansäästöurakat tilataan hallituksen parhaaksi katsomilta toimittajilta. Hallitus valtuutettiin irtisanomaan kaukolämpösopimus. Hallitus valtuutettiin nostamaan lainan määrältänsä enintään 2 000 000 euroa ja allekirjoittamaan kaikki lainan nostoon ja panttaamiseen liittyvät asiakirjat. Hanke voidaan jättää toteuttamatta, mikäli ARAn energia-avustusta ei myönnetä. Lainaa ei esitetty jaettavan osuuksiksi osakkaille, vaan lainaa lyhennetään vuosittain energiasäästötoimenpiteillä saaduilla säästöillä. Energiatehokkuuden parantaminen ei siis nostaisi yhtiövastiketta tai muita osakkaan maksettavia kuluja. Laina-aika olisi alustavasti 15 vuotta.
- Tontin pinta-ala
- 13 467 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 63 972,95 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- PVC-muovi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Remontti Norppa Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pohjois-Haagan rautatieasema 1,2 km, Huopalahden asema 1,4 km, Raidejokerin pysäkki 450 m, bussipysäkki 200 m
- Paikallistiedot
- Lähistöllä on erinomaiset ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, mm. Alppiruusupuisto, Pirkkolan ulkoilualue, joka on ulkoilureitteineen, kenttineen ja rakennuksineen Keskuspuiston toiminnallinen keskus, Maunulan luontopolku.
- Palvelut
- Hyvät palvelut kävelyetäisyydellä: K-Supermarket Pohjois-Haaga 200 m, Alepa Pohjois-Haaga 500 m, kauppakeskus Kaari 1 500 m
- Koulut
- Lukuisia kouluja
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 120 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 899 000 €
Tehdyt remontit
2023 parvekeseinämien kunnostus ja ilmavaihdon parantaminen.
2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, pysäköintialueen P2 levennys ja parannustyöt.
2020 pysäköintialueen P1 levennys ja parannustyöt, viemärien kuvaus ja huuhtelu.
2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus.
2018 K-portaan saunan kunnostus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.
2017 parvekkeiden korjauksia.
2016 parvekkeiden korjauksia, lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2015 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pohjaputkien huuhtelu, elementin ja ikkunan välinen saumaus.
2014 vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen.
2012 parvekkeiden koekorjaukset.
2011 salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia.
2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden parusparannus.
2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus.
2008 väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osittainen uusinta ja huoltomaalaus, hissien peruskorjaus.
2007 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta.
2006 taloyhtiön asunnon G96 remontointi.
2004 autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta.
2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö.
2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.
1999 porraskäytävien maalaus.
1995 1-talon pohjavesijohdon uusinta.
1994 3- ja 5-talojen lämmönjakokeskuksen ja pohjavesijohtojen uusinta.
1987 vesikattojen katemateriaalin uusinta.
Tulevat remontit
2023-2024 lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa, julkisivun kuntotutkimus, saumojen tarkastus.
2024-2025 siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit, liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet.
2029 viimeistään LVIS saneerauksen hankesuunnitelma.
Lisäksi: saunojen ja märkätilojen kunnostusta tarvittaessa, hissien uusiminen tarvittaessa, puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta.