Tesomankatu 20 C
33310, Tesoma, Tampere
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
115 900 € (1 981,20 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Mirkka Morri, Yrittäjä
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV
Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä LVV
AITO asuntokauppa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu kaksio.
Keittiössä trendikäs musta-valkoväritys. Kaapistot valkoiset, harmaansävyiset työtasot ja tummanharmaan sävyinen välitilan laatoitus. Lattia myös harmaansävyistä laminaattia.
Trendikkyys jatkuu kylpyhuoneen puolella, jossä väritys on keittiön kanssa samaa musta-valkoista. Kylpyhuone on remontoitu pinnoiltaan ja vesikalusteiltaan vuonna 2018.
Valoisasta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa varustuksena viilennysilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynnin eteistilaan saat suljettua liukuovella.
Makuuhuone on tilava, jonne mahtuu leveämpikin parisänky ja yöpöydät.
Makuuhuoneen päätyseinä on kokonaisuudessaan säilytyskaapistoa. (sisällä säilytysjärjestelmä)
Erillinen vaatehuone on muutettu työpistetilaksi, jossa myös säilytyskaapistoa.
Taloyhtiössä yhtiölaajakaista ja kaapelitelevisioverkko.
Taloyhtiössä on suoritettuna runsaasti remontteja mm:
- 2024 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
- 2023 IV-koneet uusittu
- 2018 talotekniikka saneeraus ( uusittu käyttövesiputket ja viemärit)
- 2018 saunaosastojen kunnostus
- 2014 uusittu ikkunat ja parvekeovet
- 2010 vesikatto ja ulko-ovet uusittu
AITOA KOTIA VÄLITTÄÄ: AITO asuntokauppias Mirkka Morri 050 534 0066
Yrittäjä
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä LVV
[email protected], AITO asuntokauppa LKV
Perustiedot
- Sijainti
- Tesomankatu 20 C, 33310, Tesoma, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 900 €
- Myyntihinta
- 78 601,30 €
- Velkaosuus
- 37 298,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,65 € / kk (0,13 € / os.), Rahoitusvastike 330,83 € / kk, Muu vastike 5,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 596,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 981,20 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö, jossa valkoiset ylä- ja alakaapistot, harmaansävyiset työtasot ja tummanharmaa välitilan laatoitus. Jää/pakastinkaappi, induktio liesitaso, kiertoilmauuni, liesituulein, astianpesukone. Runsaasti kaapistoa ja tila keittiön pöydälle.
- Kylpyhuone
- Remontoitu kylpyhuone. Laatoitettu lattia ja seinät. Lattialämmitys. Suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone. Lattiassa laminaatti, seinissä maalipinta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Valoisassa olohuoneessa harmaansävyinen laminaattilattia, seinissä tehostetapetti ja maali. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta eteistilaan käynnin saat suljettua liukuovella.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Virontörmänkatu 2a
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema, Isännöinti Kärkkäinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kärkkäinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5476738
- Tontin pinta-ala
- 10 757 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 15 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.10.2032
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.8.2033
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- AimoPark aloittanut pysäköinnin valvonnan taloyhtiön alueella helmikuussa 2021. Taloytiön osakkaat saavat kaksi pysäköintikorttia/huoneisto.
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Isännöitsijätodistuksen mukaan:
2024 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2023 IV-koneet uusittu B-, D-, E-, G-, ja I-rappuihin
2021 IV-koneet uusittu A-, C-, F-, H-, ja K-rappuihin
2020: Julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus
2019: iv-kone uusittu A- ja C-rappuun
2018: talotekniikkasaneeraus; uusittu käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneiden vedeneristeet/vesikalusteet, sähkötekniikka/sisäverkko, huoneistokohtaiset vesimittarit, saunaosastojen kunnostus kellarikäytävän huoltomaalaus, parvekkeiden puuritilöiden uusiminen, jätekatos sekä koko yhtiön lukkojen uusiminen, Abloy Sento
2018 kaapelitv ja taloyhtiölaajakaista 10M (Telia)
2015 talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu
2014 LVV Kuntotutkimus
2014/2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010 Vesikaton ja ulko-ovien uusiminen
2010 Lämmönsiirrin, patteriventtiilien uusiminen, lämpöjen tasapainoitus
2009 Peruskuntoarvio
2006-2007 Porrashuoneiden seinien maalaus
2004-2005 Julkisivumaalaus, parvekkeiden kunnostus
1996 julkisivuelementtien saumaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle:
Pihan ja asfaltoinnin korjaus 2024-2025
pohjaviemäreiden huuhtelu 5v välein (uusittu 2018) 2024-25
ilmanvaihtoa ja lämmönhukkaa 2024-2025
vuoden 2026 loppuun mennessä taloyhtiö ottaa palovaroittimet vastuulleen