Tesomajärvenkatu 10 F
33310, Tesoma, Tampere
2h, k, kph/wc
89 000 € (1 731,52 € / m²)
51,4 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kauppila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja tilavaan kaksioon!
Kodin kompakti keittiö on vaaleaovinen, ja sen kontrastina tummat työtasot. Kaikki tarvittava on kätevästi käsillä. Olohuone on valoisa ja avara. Makuuhuoneessa on iso peilikaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja tuo tilaan tilan tuntua. Saat tänne mahtumaan helposti suurenkin sängyn sekä mahdollisen etätyöpisteen tai opiskelunurkkauksen, ellei sellaista halua sijoittaa olohuoneeseen. Reilun kokoinen eteinen ja kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä. Tämä koti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä Tesomajärven läheisyydessä, mistä on hyvät kulkuyhteydet ja kattavat palvelut lyhyen matkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Tesomajärvenkatu 10 F, 33310, Tesoma, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 88 868,59 €
- Velkaosuus
- 131,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,50 € / kk (4,83 € / m²), Rahoitusvastike 5,56 € / kk (0,01 € / os.), Muu vastike 1,82 € / kk (per huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 255,88 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli-tv maksu 1,82€/kk/huoneisto.
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 731,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (kylmä) 5€/kk. Autopaikka (lämmin) 15€/kk. Autotalli asukkaalle 30€/kk, ulkopuoliselle 45€/kk. Pesulamaksu 1,50€/tunti
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tesomajärvenkatu 8-12
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti/ Tampereen KV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katariina Kivipensas
- Isännöitsijän puhelin
- 0503010531
- Tuotot
- 63810.35
- Taloyhtiön lisätiedot
- 3 LVIS 75.068,29 €/ päättyy 30.06.2026. 4 Ikkuna- ja ovilaina 18.813,78 €/ päättyy 31.12.2025. 6 Julkisivuremontti 558.213,71 €/päättyy 30.12.2032. 7 Hissilaina 18.298,82 €/päättyy 30.12.2027. Hoitolaina 44.079,88 €/ päättyy 30.06.2031 Hoitolaina, autotalli 40.292,63€/ päättyy 16.05.2028.
- Tontin pinta-ala
- 11 461 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokra sisältää Asunto Oy Tesomajärvenkatu 8-12 ja Tesomajärvenkatu Autotallit vuosivuokrat.
- Tontin vuosivuokra
- 107 456 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.01.2084
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelllinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tampere Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, Säilytyskomerot ja kylmäsäilytystilat ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut 13.04.2024 (F2013). Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uudet todistukset ovat teossa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat jonotusperusteisia. Taloyhtiö on siirtynyt Rettan isännöintiin 1.11. alkaen ja autopaikkojen tiedot vielä siirtymättä. Lisätietoa välittäjältä.
- Autotallit
- 60
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 434 548 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 A-, C- ja E-rapun esteettömyystyöt
2023 10-talon B- ja E-rapun hissien uusinta
2022 B-, D- ja E-rapun oven automatisointi
2021 8- ja 12-talojen IV-koneiden uusinta
2020 Kylmälaitteen uusinta, käyttövesipumpun uusinta
2020 Iloq-lukituksen uusinta ulko-oviin 10-talo
2019 10-talon A-rapun hissin uusinta, 10-talon IV-koneiden uusinta ja verkkokaapelointi puhelinkeskukselta lämmönjakoon, käyttöveden siirtimen ja linjasäätöventtiilin uusinta, 10-talon kellarin lukkojen uusinta Ilogille, uudet pintalukot, 10-talon pohjoispuolen pihavesien poisto ja maakallistukset
2018 10-talon F-rapun hissi uusittu
2016 IV-kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilit tuuletusparvekkeiden oviin, Vesi Verto -laitteen keskusyksikön uusinta ja asuntokohtaisten vesimittareiden ja niiden sulkuventtiilien toiminnan tarkastus
2015 10-talon hissien saneeraus: C-rapun hissi
2014 Pihavarusteet
2013 Julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontti
2011-2013 Julkisivusuunnittelu
2011 Sokkeleiden pinnoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2009 Grillikatos rakennettu
2006-2007 LVIS-saneeraus
2003 Uudet autotallit rakennettu ja pysäköintialue uusittu
2002 Porraskäytävien ulko-ovien ja asuntojen lukkopesät uusittu Exec-avaimille, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, jätekatos rakennettu
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, lämmönjakohuoneen saneeraus, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen
Tulevat remontit
Lukitusten uusinta, ulko-ovet
Huoneistojen etäluettavien mittareiden huolto tarpeen mukaan