Tervapadankatu 1 A
13500, Hämeenlinna
1h+kt+vh
103 500 € (3 000 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Topi Heinonkoski, Asuntomyyjä
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni yksiö erinomaisella tuotolla
Katso videoesittely kohteesta: https://youtube.com/shorts/ZmUG7NVucio?feature=shared
Vuokra: 709 €
Vuokratuotto: 6,6 %
Kassavirta verojen jälkeen: 86,71 €
Tervetuloa tutustumaan moderniin ja hyvin varusteltuun yksiöön Hämeenlinnan rauhallisella asuinalueella. Asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakissa. Jo sisään astuessa asunto tuntuu kodikkaalta, ja tilava terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona tai nauttimaan aamukahveista raikkaassa ilmassa.
Miksi sijoittaa juuri tähän asuntoon?
- Toimiva pohjaratkaisu: Avara ja valoisa yksiö, jossa on selkeästi erillinen keittiötila ja tilava vaatehuone. Iso parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuksia asumiseen.
- Modernit varusteet: Keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja kylpyhuone on varusteltu tyylikkäästi.
- Hyvä sijainti: Lähellä keskustaa, mutta silti rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa.
- Upeat ulkoilumaastot: Läheiset puistoalueet ja metsät tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Pitkän aikavälin potentiaali:
Vuonna 2016 valmistunut kohde on nykyaikainen ja remonttihuoleton, mikä tekee siitä houkuttelevan niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Erinomainen sijainti ja laadukkaat ratkaisut lisäävät asumisviihtyvyyttä ja asunnon jälleenmyyntiarvoa.
Asunnon mukana myydään autopaikka taloyhtiöstä hintaan 2 000 €.
Tämä yksiö on erinomainen valinta sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle tai vaivatonta ja modernia kotia etsivälle. Kysy lisätietoja ja varaa oma esittelysi jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Tervapadankatu 1 A, 13500, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakki
- Isännöitsijätoimisto
- Andersin & Pitkäranta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503828654
- Tontin pinta-ala
- 12 776 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 274,41 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puupelletti
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja ulkoiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 78 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
LVI-järjestelmien korjauksia, 2017
Sähköjärjestelmien korjauksia, 2017
Asfaltti- ja pihapäällystekorjauksia, 2019
Erityislaitteiden ja koneiden korjauksia, 2019
Lukostojen korjauksia, 2019
Ikkunoiden ja ovien korjauksia, 2019
LVI-järjestelmien korjauksia, 2019
Rakenteiden ja kalusteiden korjauksia, 2019
Sähköjärjestelmien korjauksia, 2019
Sadevesikaivojen kuvaus, 2021
Sadevesikaivon pumpun vaihto, 2021
Piha-alueen korjauksia, 2021
- B-talon viereinen parkkipaikka sekä postilaatikoiden edusta. Vaihdettu maa-ainestamaan routimisen takia.
B-talon viereisen parkkipaikan valaistuksen korjaus, 2021
Sadevesijärjestelmien korjauksia, 2022
Sadekaivojen tyhjennys ja pumppujen vaihto, 2023
Uusittu piha-alueen hulevesipumppaamon pumput, 2023
IV-kanavien nuohous ja säätö, 2023
Lintupiikkien asennus pulujen takia, 2023
C-talon aluskattien korjaus, 2023
Terassien puuöljyäminen, 2024
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla:
Pihan siistiminen, arvioitu aloitus 2027
Huoltomaalaukset, arvioitu aloitus 2028
Pihan asfaltoiminen, arvioitu aloitus 2030
Sähkö ja hybridiautojen lataamisen järjestäminen, arvioitu aloitus 2030