Tervalannintie 61
07600, Pakila, Myrskylä
3h, kk, et, ph, s, kuisti, parvi
279 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Nina Simosas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ab Nonea Living Oy
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myrskylässä Valkjärven rannalla ympärivuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajanviettopaikka
Tennisharrastajan mansikkapaikka
Omalla pihalla täysikokoinen tenniskenttä, jossa pelata milloin haluat ilman, että sinun tarvitsee varata erillistä pelivuoroa!
Pelaamisen jälkeen voit halutessasi saunoa huvilan saunassa tai rannassa olevan vierasmökin infrapunasaunassa ja lopuksi pulahtaa uimaan Valkjärveen.
Kaikki tämä ja paljon muuta on vain noin tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta Valkjärven rannalla Myrskylässä.
Kiinteistön pinta-ala on noin 1,2 ha ja käytössäsi on ympärivuotinen huvila (Kastelli Talo Oy:n talopaketti), vierasmökki infrapunasaunalla rannassa sekä varasto- että talousrakennuksia.
Huvila, joka on virallisesti lomakiinteistö, tarjoaa mukavuudet ympärivuotiseen käyttöön. Asuinpinta-ala on noin 80 m2 käsittäen yhdistetyn olohuoneen ja ruokailutilan/keittiön, 2 makuuhuonetta, erillisen wc:n, pesuhuoneen, saunan, ison tuulikaapin ja vierashuoneen parvella. Olohuoneessa on varaava kaakeliuuni ja ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen ikkunasta on kaunis näkymä etelään Valkjärvelle. Kun sääolosuhteet sallivat, voit nauttia samasta ihanasta näkymästä terassilta, joka kulkee huvilan eteläisellä pitkällä sivulla.
Tilan pohjoisosa on luonnonmukainen metsäalue, alue huvilan ja rannan välissä loivaa hoidettua nurmikkoa ja niittyaluetta. Rannassa on tasainen nurmikkoalue, johon voi tehdä lapsille oman leikkipaikan ja koko perheelle viihtyisä oleskelupaikka.
Tämä kokonaisuus tarjoaa kaiken tarvittavan rentouttavaan lomailuun ja vapaa-ajan viettoon – ympäri vuoden. Myrskylän kirkonkylän palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, joten arjen perusasiatkin hoituvat kätevästi. Jos etsit omaa rauhan tyyssijaa luonnon helmassa, mutta et halua tinkiä nykyaikaisesta mukavuudesta, tämä huvila on sinua varten.
Käy tutustumassa myös dronella kuvattuun kohde-esittelyvideoon- näet sijainnin ja kauniin Valkjärven ympäristön yläilmoista.
Kokonaisuus myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen ja kohde vapautuu sopimuksen mukaan.
Vastaavia kohteita on harvoin myynnissä, joten varaa välittäjältä esittelyaika ja tule tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
Nina Simosas 050 341 2704Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tervalannintie 61, 07600, Pakila, Myrskylä
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupahakemuksen ja -piirustuksien mukaan huvilan huoneistoala on 59,5 m2 ja kerrosala 79,5 m2. Tässä esitteessä mainittu asuinpinta-ala on myyjän antama tieto ja siihen on laskettu mukaan parvella oleva tila, jonka kattokorkeus on yli 160 cm ja lämmin kuisti (rakennuspiirustuksissa varastotila). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-alaperusteiset.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 2008
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rantatupa: Rakennettu ja loppukatselmus suoritettu 2008.
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 487,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero noin 700 €/2023. Yhdistetyn käyttö- ja lämmityssähkön vuosikulutusarviota ja kokonaiskustannusta ei ole mahdollista arvioida, koska se riippuu omistajan valitsemasta sähköyhtiöstä ja sopimusajankohdan vallitsevasta hintatasosta sekä kohteen käyttöasteesta. Sähkönjakelusta alueella vastaa Kymenlaakson Sähköverkko Oy. Vesi-ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjentäminen on nykyisen omistajan aikana ollut 1 krt/vuodessa, kustannus noin 200 €/tyhjennys. Tie- ja aurausmaksu: Tiemaksu veloitetaan neljän vuoden välein, noin 100 €/kerta. Pihan aurauksen on tarpeen mukaan hoitanut paikallinen urakoitsija. Nuohous: Pelastuslain mukaan vapaa-ajan asuntojen tulisijat ja savuhormit pitää nuohota vähintään kolmen vuoden välein, arvio kustannuksesta noin 75 €/krt. Jätehuolto: Jätehuollon perusmaksu 2025 vapaa-ajan asunto 23,76 €/vuosi (sis. alv %). Myrskylän kunnassa on käytössä sopimusperusteinen jätteiden kuljetusjärjestelmä. Järjestelmässä kiinteistöt valitsevat itse haluamansa kuljetusliikkeen kuljettamaan jätteensä. Kunta ei määrää hintaa vaan hinta määräytyy kilpailun perusteella. Myrskylän alueella toimivat seuraavat kuljetus-liikkeet: Remeo Oy puh. 010 5400 [email protected] Lassila & Tikanoja Oyj puh. 010 636 5000 Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia , riippuen asukasmäärästä, käyttöasteesta ja palveluntarjoajasta. Lainhuudatus 172 €, MML/Kiinteistövaihdannan palvelu/Asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta sis.lainhuudatusmaksun 236 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä laattalattia, välitila kaakeloitu, seinät maalattu ja kattomateriaalina puupaneeli. Työtasot ovat laminaattia.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (sähköliesi), liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen lattiamateriaali on laatta, seinät kaakelia ja katossa puupaneelia. Pesuhuoneesta kulku ulos terassille. Sähköinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä on laattalattia, sekä osakaakeloidut että maalatut seinät. Kattomateriaalina puupaneelia. Sähköinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattia, maalatut seinät ja puupaneelia kattomateriaalina. Kaapistot säilytykseen myös molemmissa makuuhuoneissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa yhdistetty olohuone-/ruokailutila, jossa kaunis varaava takka. Lattiamateriaalina laminaattia, maalatut seinät ja katossa puupaneelia. Tilassa on myös ilmalämpöpumppu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huvilarakennuksessa ullakkotilaa säilytykseen.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattiamateriaalina on laatta, seinä- ja kattomateriaalina on puupaneelia. Saunassa sähköinen lattialämmitys. Lämminvesivaraaja on sijoitettu saunaan.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi huvilan etelän puoleisella pitkällä sivulla. Terassin ilmansuunta on etelään, rantaan päin.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Lisätietoja rannasta
- Omaa rantaviivaa on käytettävissä 35 metriä. Ranta-alue on muokattu täytemaalla ja tehty helppohoitoiseksi.
- Vesistön nimi
- Valkjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kuisti: Laattalattia, maalatut seinät, puupaneelikatto ja matalat alakaapit säilytykseen. Kuistissa sähköinen lattialämmitys. Parvi: Parvella makuutiloja. Lattia: maalattu puulattia. Seinät maalatut ja katossa puupaneelia. Sähköpatteri.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen pl. henkilökohtainen irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistöllä täysimittainen tenniskenttä hoitotyökaluineen ja kenttävarusteineen. Rannassa rantatupa, jossa infrapunasauna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,253 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tilan pohjoisosa koostuu metsätalousmaasta, rasitetien eteläpuolella olevalla osalla sijaitsee huvilarakennus, työpaja, puuliiteri, kalustevaja, grillikatos, tenniskenttä ja rannassa rantatupa. Huvilasta etäisyys rantaan on noin 170 metriä. Ranta-alue on nurmikko-/ niittyaluetta.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kastelli-talot Oy:n talomalli, perustus maanvarainen betonilaatta, puurunkoinen, julkisivut lautaa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- Harmaalle vedelle 30 m2 maasuodatinkenttä, jonka jälkeen purku maastoon. Käymäläjätevesi ohjataan 5 m3 umpisäiliöön. Järjestelmä täyttää hajajätevesiastetuksen (157/2017) vaatimukset.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Askolan rakennusvalvonta- ja ympäristönsuojeluosasto Askolantie 28, 07500 ASKOLA puh. 040 7109 107 [email protected]
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kaikki rakennukset ja tenniskenttä. Myydään irtaimistoineen ja tarpeistoineen pl. henkilökohtainen irtaimisto.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Myrskylän kirkonkylälle on matkaa noin 12 km (Google Maps).
- Palvelut
- Myrskylän kirkonkylältä mm seuraavat palvelut: Päivittäistavarakauppa, pankki, apteekki, asiamiesposti, kampaamo, lounasravintoloita, rautakauppa, kirjasto ja terveysasema.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Myrskylän kunnan kaavoitusasiat: Askolan kunta / Palvelualuejohtaja Esko Halmesmäki , 0400 775 527
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Työpaja, puuvaja, varasto, grillikatos ja rantatupa. Rantatuvassa tupa, keittökomero ja infrapunasauna.