Ilmakuva tontista
Terhokuja 5
13300, Tarvasmäki, Hämeenlinna
4h,k,s,khh,2xwc,2xvh
294 000 €
129,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2007 valmistunut ja vuosina 2019-2020 lähes kokonaan remontoitu upean valoisa omakotitalo Tarvasmäen lapsiystävällisellä alueella päättyvän kadun päässä. Tämä 129,5 m² koti on viimeisen päälle moderni ja asumismukavuutta lisäävät kaksi wc:tä, keskuspölynimuri, vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla sekä varaava vuolukivitakka. Puisto-/ peltoalueeseen rajoittuvalla rauhallisella rinnetontilla on leikkimökki, kiipeilyteline, hiekkalaatikko, terassia ja palju sekä autokatos, jonka yhteydessä on noin 10 m² lämpöeristetty ulkovarasto.
Sisäänkäynti tähän pohjaratkaisultaan kauniisti porrastettuun kotiin tapahtuu ison etupihan ja katetun kuistin kautta yläkerran laatoitettuun tuulikaappiin ja avaraan eteiseen, jossa on tilaa naulakolle ja esimerkiksi lastenrattaille. Eteisestä vasemmalle puolelle lähtevän käytävän syvennyksessä on peililiukuovikaapisto ja käytävän päässä on vaatehuone. Vasemmalle puolelle sisäänkäyntiä jää myös tyylikäs erillinen wc, jonka lattia on laattaa ja valopeilin takainen seinä modernisti mikrosementtiä. Allaskalusteet on uusittu 2019. Wc:n jälkeen on yksi asunnon kolmesta makuuhuoneesta, jossa on kaksi ikkunaa ja ikkunallinen vaatehuone.
Sisäänkäynnin oikealla puolella on toinen kodin kauniista makuuhuoneista, jossa on kiinteät kaapistot. Sen vieressä on kauttaaltaan vuonna 2019 remontoidut kodinhoitohuone ja kylpyhuoneosasto, joiden kaikkien lattia on mikrosementoitu. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti ja lisäksi sieltä löytyy vesipiste, kivasti kaappitilaa ja tilavaraus pesutornille. Wc-nurkkaus omalla vesipisteellään on erotettu lasitiiliseinämillä. Kodinhoitohuoneesta on käynti tyylikkääseen mikrosementoituun kylpyhuoneeseen, jossa on sadesuihku ja kaksi ikkunaa. Tilavassa saunassa on lauteet molemmilla pitkillä seinillä ja kaksi ikkunaa.
Yläkerran molemmista päistä kulkee rappuset upean valoisaan alemmaksi porrastettuun olohuoneeseen. Olohuoneessa on ihana tilan ja valon tuntua tuova korkea viistokatto sekä varaava vuolukivitakka, joka on maalattu valkoiseksi vuonna 2020. Alakerran oikealla seinustalla on talon kolmas makuuhuone, jossa on liukuovikaapisto. Olohuoneesta mennään myös isolle suurilta osin katetulle terassille paljuineen ja pariin tasoon porrastettu takapiha rajoittuu alaosastaan peltoon.
Olohuoneen vasemmalla sivulla on ajattoman tyylikäs keittiö-ruokailutilayhdistelmä, jonne on kulku olohuoneesta. Keittiö on remontoitu koneitaan ja kaapistojaan myöten vuonna 2019-2020. Lattia on käytännöllistä laattaa, työskentely- ja kaappitilaa on runsaasti ja valoa pääsee tulvimaan useasta ikkunasta. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu kuuden hengen pöytäryhmä.
Vuosina 2019-2020 tehdyn kattavan sisäremontin lisäksi talon ja autokatoksen julkisivut on huoltomaalattu ja talon katto on pesty sekä käsitelty vuonna 2023. Lisäksi on tehty paljon mm. pihan kunnostustöitä. Tämän lähellä päiväkoteja ja alakoulua sijaitsevan kodin kauppaan kuuluu myös pihan leikkimökki, kiipeilyteline ja hiekkalaatikko.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ [email protected] tähän kauniiseen taloon rauhallisella sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Terhokuja 5, 13300, Tarvasmäki, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 129,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 129,5m² ja kerrosala on 146,5m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk/ 2kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 294 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 270,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus keskimääräinen vuodessa n. 12 500kWh/v (3-4hlöä, takkaa käytetty aktiivisesti). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan, oma sekajäteastia ja yhteinen biojäteastia naapurin kanssa. Kiinteistövero 516€ ja tontin vuokra 904€ (v.2024). Kaapeli-tv n.95€/v ja Valoo-valokuitu sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laattalattia, seinät maalattu. Keittiö remontoitu 2019. Valkoiset kaapin ovet, puun värinen laminaattitaso, välitilassa roiskeen kestävä maali altaan ja lieden takaseinällä. Jääkaappi ja pakastin uusittu 2020, muut kodinkoneet uusittu 2019: induktio liesitaso ja pyrolyysiuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone ja mikro. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Seinät ja lattia mikrosementoitu 2019, alla laatat ja vedeneriste. Katto vahattu ja suihku uusittu 2019, suihkun termostaatti uusittu 2024. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä lattia laattaa. Yksi seinä mikrosementoitu ja muut maalattu sekä peili, kaapistot ja lavuaari uusittu 2019. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä lasitiiliseinämät. Lattia mikrosementoitu ja laattaseinät maalattu 2019. Peili ja allaskaappi uusittu 2019. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia, seinät maalattu (tehosteseinät maalattu 2021). Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone, johon uusittu sisusteet 2019.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Laminaattilattia, seinät maalattu 2019. Varaava vuolukivitakka, joka on maalattu 2020. Kulku terassille. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa lattia mikrosementoitu, lasikuitutapettiseinät maalattu ja kalusteet uusittu 2019, pöytätaso ja lavuaari uusittu 2021. Lisäksi varaus pesutornille ja kulku ulos. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa kaksi vaatehuonetta ja kaapistoja. Autokatoksen yhteydessä n.9,8m² lämpöeristetty ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2019: lattia mikrosementoitu (alla laatta ja vedeneriste), lauteet, seinät ja katto hiottu sekä vahattu. Sähkökiuas. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, makuuhuoneiden ja olohuoneen sälekaihtimet, verhotangot, leikkimökki, hiekkalaatikko, kiipeilyteline, palju, roskakatos ja sekäjäteastia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 164 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin tiedot
- Päättyvän kadun päässä oleva rinnetontti, joka rajoittuu alalaidastaan puisto-/ peltoalueeseen. Tontilla yläosassa talon lisäksi autokatos, jonka yhteydessä lämpöeristetty ulkovarasto. Rinteeseen tehty pari nurmikkotasannetta, joista toisella leikkimökki ja toisella terassi sekä palju. Talon päädyssä kiipeilyteline ja hiekkalaatikko.
- Tontin vuosivuokra
- 904 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Jukka-talon paketti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Katto puhdistettu ja käsitelty 2018 sekä 2023
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 250
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2029
- Paikallistiedot
- Käikälän Sale ja K-Market n.2km, Kirkonkulman koulu n.2,6km ja Tarvasmäen yksikkö (eskari, 1-ja 2-luokat) n.600m, Jaarlin Päiväkoti JAP-Tarvasmäki n.700m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihassa autokatos, jonka yhteydessä on 9,8m² lämpöeristetty ulkovarasto. Lisäksi leikkimökki joka kuuluu kauppaan.
Tehdyt remontit
2024: Poistoilmalämpöpumpun vesikiertopumppu uusittu sekä järjestelmä huollettu ja ilmattu, suihkun termostaattihana uusittu, etupihan uusiminen, uuden kivituhkan lisääminen, etukuistin viereinen laatoitus ja muurikivetys tehty, katon pesu, eteisen maalaus ja peilikaapin siirto aulaan, valokuituyhteys asennettu
2023: Talon ja autokatoksen huoltomaalaus, sokkelin maalaus, terassin öljyäminen, katon pesu ja käsittely
2021: Makuuhuoneiden seinien maalaus, kodinhoitohuoneen pöytätason ja pesualtaan vaihto, ulkovaraston eristys sekä ullakkotilan ja sisäkaton teko
2020: Jääkaappi-pakastimien uusinta Whirpool, takan maalaus
2019: Keittiön remontointi ja kaapistojen sekä kodinkoneiden uusinta (uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro AEG), kodinhoitohuoneen ja saunan lattian sekä pesuhuoneen lattian ja seinien mikrosementointi, kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu, saunan lauteiden, katon ja seinien hionta sekä vahaus, saunan lasioven uusinta, sadesuihku uusittu ja pesutilojen katto vahattu, ilmalämpöpumppu asennettu, molempien vessojen peilit ja allaskaapit uusittu, olohuoneen seinät maalattu, listoitukset uusittu
2018: Ulko-ovien tiivistys, roskakatos uusittu