Teollisuustie 1
07810, INGERMANINKYLÄ, LAPINJÄRVI
1h + tupakeittiö+ et+ ph+ s+ 2 terassia
78 000 €
54 m²
Tätä asuntoa myy Karri Ollila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lämmin kotipesä Lapinjärven sykkeessä
Ensivaikutelma on vähän hassu ja ristiriitainen: idyllinen mummonmökki valtatien ja teollisuusalueen vieressä. No miksipä ei? Teollisuusalueella naapurit hiljenevät iltaisin ja viikonloppuisin. Toisaalta tien ja yritysten lähellä ei ole koskaan yksin pimeässä. 6-tien läheisyys mahdollistaa nopean liikkumisen ja piipahtamisen tunnissa syrjäisellä pk-seudulla. Alle puolessa tunnissa olet kotona Kouvolasta ja Loviisasta.
Idyllisen kotipesän lisäksi oma n, 3000 neliömetrin kiinteistö mahdollistaa monenlaisen harrastustoiminnan ja kotieläimet. Rakennusoikeutta on valtavasti jos nykyinen autotalli, 2 autokatosta ja erillinen pikkutalo eivät riitä.
Hirsitaloa on laajasti kunnostettu sisältä ja ulkoa, mutta ostajankin on syytä varautua tekemään osansa tämän talon historian säilyttäjänä: hirsitalossa on tyypillistä, että ulkovuoren vaihdon yhteydessä paljastuu vaihdettavia alahirsiä tai ainakin maalattavaa ja lisäeristämistä. Tässä talossa ei kuntotarkastusta ole vielä tehty, mutta se on mahdollista ja suositeltavaa.
Varaa yksityinen esittelysi vaikka heti! Karri Ollila 040 5353 567 whatsap, txt, soitto
Tee harkittu päätös: osta itsellesi järjellä talo ja tunteella koti!Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuustie 1, 07810, INGERMANINKYLÄ, LAPINJÄRVI
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alana ilmoitettu autotalli ja pikkutalo.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuodesta löytyy kaksi tietoa 1920 ja 1943. 1920 on todennäköisesti oikea.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Nopea
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 120 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 0 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 249,35 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 444,44 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilaa runsaasti ulkorakennuksissa. Pikkutalossa koirille lämmitetty tila ja lämmitetyt kopit.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Riskirakenteena hirsirakenne. Lattia uudistettu maanvaraiseksi.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katetut terassin molemmin puolin taloa.
- Piha
- Nurmikkoa ja sepeliä. Viherpeukalolle mahdollisuuksia vaikka mihin.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pleksi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 6-tien ääni kuuluu etupihalle. Yritykset ovat naapureina iltaisin ja viikonloppuisin hiljaisia ja huomaamattomia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys: kosteat tilat, et, tupa, mh+ keittiö sähköpatterit Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, pesuhuoneessa tehostettu poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Talossa uusittu.
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 2010 jälkeen
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 747
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tien viereen merkitty puustoinen viheralue n. 8m.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- 2 autokatosta, pikkutalossa kesähuone, autotalli-verstas.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 6-tie lähellä.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Autokorjaamo, rengaskauppa ja autokauppa työntöetäisyydellä. 2 km Lapinjärven kattavat palvelut: Sale, apteekki, pizzeria, rautakauppa, hammaslääkäri, päiväkoti, kirjasto, koulut, kalakauppa. Uimaranta 2 km. Hotelli Hanhi 1,5 km.
- Koulut
- 0-6 lk 2 km. Taxi/bussikyyti yläkoululaisille.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 5.7.1985 RKM 7:88- 2) Yleiskaava Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.12.2002 UUMA/28/423/2003
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos, autotalli, liiteri ja pikkutalossa kesähuone.
Tehdyt remontit
Katto uusittu, 2015 pesutilat, WC ja eteinen tehty laajennuksen yhteydessä.
Keittiö uusittu 2017, lattiat 2018. Mh saneerattu 2011. Eteinen ja terassi 2012. Ikkunat uusittu 2012. Julkisivun etuseinä uusittu ja maalattu 2020.