Teollisuuskatu 3b A

00510, Vallila, Helsinki
2mh,avok,oh/rt,kph,s,lasit.p,terassi
497 000 € (5 952,10 € / m²)
83,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
668,84 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jukka Sarkama, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Loud Pipes Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja avara läpitalon huoneisto Vallilan ytimessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 83,5 m²:n läpitalon huoneistoon Vallilan Teollisuuskadulla! Vuonna 2013 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa upeat näkymät sekä puiston yli idylliseen Puu-Vallilaan että kaupunkimaisemat Teollisuuskadun suuntaan. Asunnon avara pohjaratkaisu yhdistää tyylikkään avokeittiön ja olohuoneen, josta on suora käynti sekä lasitetulle terassille että parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti kaappitilaa ja kylpyhuone on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen – tilaa löytyy myös pesutornille. Oman saunan lämpö tuo ripauksen luksusta asumiseen. Vallila on Helsingin urbaani ja monimuotoinen kaupunginosa, jossa historialliset puutalokorttelit ja moderni kaupunkielämä kohtaavat. Se tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut sekä trendikkään ravintola- ja kulttuuritarjonnan. Vehreät puistot, kuten Dallapénpuisto, tuovat alueelle luonnonläheisyyttä. Vallila on täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumista ja viihtyisää miljöötä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia asukkaita! Katja Sarkama, YKV, LKV, LVV p.0451330708 [email protected] Jukka Sarkama, LKV, LVV p. 0504777222 [email protected] Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
Perustiedot
Sijainti
Teollisuuskatu 3b A, 00510, Vallila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2013
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
497 000 €
Myyntihinta
497 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 392,45 € / kk (4,70 € / m²), Tontin vuokravastike 276,39 € / kk (3,31 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 668,84 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 952,10 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti laisitetulle terassille ja parvekkeelle.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on mukavasti tilaa pyykkihuollolle ja pesutornille.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
Makuuhuoneet
Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisa läpitalon olohuone.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upeat näkymät puiston yli Puu-Vallilaan. Keittiöstä ja makuuhuoneista kaupunkinäkymät Teollisuuskadun suuntaan.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitetulta terassilta on näkymät koilisen ja lounaan suuntaan.
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kesäheila
Isännöitsijätoimisto
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Antti Kavonius
Isännöitsijän sähköposti
www.granlundisannointi.fi
Isännöitsijän puhelin
09 2500 6250
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 9 §:ssä on yksityiskohtaisempia määräyksia osakkeenomistajan velvoitteista huoneistonsa kunnossapidossa. Taloyhtiössä on parveketupakointi kielto.
Tontin pinta-ala
2 132 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Vuokra-aika päättyy
31.12.2075
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.10.2029
Taloyhtiön autopaikat
Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat erillisillä osakkeilla. Taloyhtiöhtiön lunastus pykälä koskee vain autopaikkojen hallintaan oikeuttavia asakkeita.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Alueella on asukaspysäköinti.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
13 726 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Taloyhtiön ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen uudelleen sarjoitus iLOQ-lukitusjärjestelmään. 2014 Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteishankintana kameravalvonta järjestelmä. 2017 Saunan lattian kaato korjattu. 2018 Hankittu kiinteistölle viisi (5) valvontakameraa ja tallenninlaite. 2019 Pihan istutuslaatikoiden huoltomaalaukset. 2021 Sähköautojen latauksen toteutus autohalliin 2022 Lukitusparannukset kellaritiloissa 2023 Kiinteistön 10-vuotistarkastus Paloilmaisimien vaihto
Tulevat remontit
10 vuotiskorjaukset