Teollisuuskatu 34 B

00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
2h, avok, kph, parveke
259 000 € (6 906,67 € / m²)
37,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
316,88 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
Dreamhouse Lkv Oy
Asuntoesittely
Erittäin tyylikäs 6, kerroksen päätyasunto! Moderni ja tilava kylpyhuone. Avokeittiön yhteydessä olohuone josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Eteisessä lisäksi kaappitilaa. Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle ja sohvalle sekä lisäksi ikkunallinen "työnurkka". Hyvä sijainti Vallilassa jossa metro, juna, raitiovaunupysäkit vieressä. Tripla kauppakeskus lähellä. TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Juha Koponen Yrittäjä,TJ LKV-pätevyys puh 050 433 5111 [email protected] www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
Sijainti
Teollisuuskatu 34 B, 00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 12
Rakennusvuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 165 € / kk (4,40 € / m²), Tontin vuokravastike 151,88 € / kk (4,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 316,88 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 906,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneiston B 68 tonttiosuutta ei ole lunastettu. Tonttiosuus mahdollista lunastaa jolloin tontinvuokravastike poistuu. Tonttiosuuden lunastushinta oli v 2024 noin 933 eur / m2 + tontin lunastuskulut.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni/mikroaaltouuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneet
Liukuovikaapisto
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko ja etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Helmer
Isännöitsijätoimisto
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pasi Puustinen
Isännöitsijän puhelin
0103390533
Tontin pinta-ala
1 786 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tomtfond Specialp
Vuokra-aika päättyy
31.12.2047
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Keskitetty ilmanvaihto, LTO
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kerhohuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, talovarasto, lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.5.2030
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat 41 kpl osakkeina
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
28 176 908 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty mm: 2022-2024: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022: Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021: Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020 2026-2027 : Salaojajärjestelmän tarkastus ja mahdollinen huolto/puhdistus 2028 : 10-vuotis takuutarkastuksiin valmistuminen