Teollisuuskatu 32 A
00520, Konepaja, Helsinki
2h+avok+kph+ransk.p.
299 000 € (6 430,11 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee Helsingin kysytyllä Konepajan alueella. Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto Asunto Oy Helsingin Teodorissa on äskettäin valmistunut ja hyvässä kunnossa. Tässä kodissa asut mukavasti kaupunkielämän ytimessä, kuitenkin rauhallisessa ympäristössä.
Asunnon sisätilat ovat avarat ja valoisat, ja ikkunoista avautuu näkymät suojaiselle sisäpihalle. Huoneisto sopii hyvin niin pariskunnille kuin sinkuillekin, jotka haluavat nauttia kaupungin sykkeestä läheltä mutta rauhallisessa ympäristössä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesutornilla. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lukuisat kaupat. Kauppakeskus Mall of Triplan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen vehreät puistot tarjoavat hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Älä ohita tätä ainutlaatuista tilaisuutta – ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika tälle upealle Konepajan asunnolle! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 32 A, 00520, Konepaja, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,25 € / kk (6,50 € / m²), Tontin vuokravastike 195,30 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 497,55 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 430,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 2023 myönsi hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suojaisalle sisäpihalle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Teodor
- Isännöitsijätoimisto
- MTR-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Kanniainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 7250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontti 22401/8 on yhtiön omistuksessa 40 %:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa Ålandsbanken Sijoitustontit I Ky. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta.
- Tontin pinta-ala
- 972 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2049
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee varasto-, autohalli-, tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Noste Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, ja Lastenvaunuvarasto sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Konepajan kehittyvälle alueelle on tulossa lisää palveluja.
- Palvelut
- Vallila, Alppila, Mall of Tripla
- Koulut
- Vallila, Alppila
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja 17 kpl (osakkeina), moottoripyöräpaikkoja 1 kpl.
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2022 asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tulevat remontit
2021-2023 rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset,
normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2021.