Teollisuuskatu 32 A
00520, Vallila, Helsinki
2h, avok, kph, ransk.p.
299 000 € (6 430,11 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Ruuskanen, Partner, LKV, LVV, KiAT, BBA
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava koti sisäpihan rauhassa
Tämä ensimmäisen kerroksen kaupunkikoti tarjoaa upeat puitteet kaupunkiasumiselle. Asunnon ikkunoista ja ranskalaisesta parvekkeesta aukeaa näkymät sisäpihalle. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja sen kruunaa tyylikäs avokeittiö. Tilava makuuhuone tarjoaa mukavasti tilaa ja mahdollistaa monipuolisia sisustusratkaisuja.
Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat, joihin kuuluvat sauna, pesutupa, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone.
Avaamme ovet uuteen - olisiko tässä uusi upea kotisi?
Välkommen och bekanta dig med denna fina helhet. Ta kontakt och kom överens om en privatvisning när det passar dig.
Vi öppnar dörrar till nytt - till ditt nya vackra hem!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Bettina Ruuskanen
[email protected]
+358 50 590 8716
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 32 A, 00520, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279 € / kk (6 € / m²), Tontin vuokravastike 209,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 488,25 € / kk
- Vesimaksu
- 30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 430,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- suojaisalle sisäpihalle
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Teodor
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Toivio
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Taloyhtiön lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee varasto-, autohalli-, tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja asuntopihoilla. Taloyhtiö sallii ilmalämpöpumppujen asennuksen osakasmuutostyönä. Yhtiön VSS-tilat ovat yhteiskäytössä kriisiaikana As Oy Helsingin Helmerin kanssa. Jätehuone sijaitsee Helmerin rakennuksen kellaritiloissa (käynti Teollisuuskadulta). Teodorilla on oikeus käyttää Helmerin tiloissa sijaitsevaa kerhohuone/yhtiösauna tilaa. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Lunastushinta on sidottu kiinteään 2 % prosentin vuosittaiseen arvonnousuun. Arvonnousu lasketaan päivittäin suhteessa vuotuiseen arvonnousuun siten, että vuotuinen kokonaiskorotus on edellä mainittu prosentti. Yhtiön valmistumishetkellä 24.3.2021 lunastushinta oli 899,44 euroa/m2. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut (mm. lainhuuto, kaupanvahvistajan palkkio), jotka jaetaan lunastajien kesken. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen.
- Tontin pinta-ala
- 972 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
- Tontin vuosivuokra
- 32 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 09.06.2049
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, ja Lastenvaunuvarasto kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 407 148,24 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
Tulevat remontit
2024 Pumppaamon ohjauskeskuksen uusiminen
2021-2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuositakuukorjaukset