Teollisuuskatu 3 A B
00510, Vallila, Helsinki
3h, avok, vh, kph, s, lasitettu parveke
399 000 € (5 782,61 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vallilan Helmi
Tässä kodissa on kaikki mitä voi toivoa!
Suositulla Vallilan alueella, vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä, on vapautumassa moneen tarpeeseen sopiva, viehättävä koti.
Tämän kodin sydän on sen olohuoneessa ja koko huoneiston levyisessä lasitetussa parvekkeessa, johon mahtuu niin suuri ruokailu- kuin oleskeluryhmäkin. Parvekkeelta on avarat näkymät sisäpihan suuntaan ja tila toimii mainiona lisähuoneena pitkälle syksyyn saakka - miksi ei läpi talvenkin.
Tämä koti tarjoaa:
* Avara avokeittiö-olohuone, johon mahtuu viettämään aikaa suurempikin seurue
* Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta - erinomainen pohja!
* Mukavasti säilytystilaa
* Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, suuntana rauhallinen sisäpiha
* Sauna ja tilava kph
* Ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteillä
Sijaintikin on mitä parhain! Kattavat arjen palvelut, lukuisat ravintolat ja kivijalkaliikkeet ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kauppakeskus Triplan sekä REDin palveluiden äärelle on matkaa noin 2 km.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 3 A B, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,75 € / kk (4,75 € / m²), Tontin vuokravastike 237,36 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 565,11 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 782,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallituksella valtuus kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 30 000 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen kaapisto, masterbedroomissa vaatehuone. Eteisen kaapistot jäävät.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat ja kauniit näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, keittiön ja eteisen kattovalaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lieska
- Isännöitsijätoimisto
- Grandlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 2 449 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Yj 4§: Taloyhtiöllä on voimassaoleva yhteisjärjestelysopimus tonttien nro. 11, 12 ja 13 vuokranhaltijoiden kesken.
- Tontin vuosivuokra
- 103 789,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 21.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 8§: Yhtiöllä ja osakkailla on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkoja. Yj 5§:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa jälkikäteen tehdyistä lisä- ja muutostöistä.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/kiertoilm.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, Kerhohuone ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön rakennuksessa sijaitsevat kerho- ja askartelutilat, pesula, saunaosasto ja jätehuone ovat yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Arjen palvelut ovat lähellä. Alueella useita ravintoloita, kivijalkaliikkeitä, Tirpla, erinomaiset liikenneyhteydet. Ihana puistomaisema.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat osakkeina. Välittäjältä tietoa mahdollisuudesta vuokrata autopaikka.
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 454 770 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto Oy Helsingin Lieska, jonka rakennustyöt on aloitettu 22.6.2011 ja viranomaisten käyttöönottotarkastus on pidetty 2.9.2013. Asuntokauppalain (4 luku 18§) mukainen vuositarkastus on pidetty 22.10.2014. Vuoden 2015–2016 aikana on suoritettu SRV Rakennuttaja Oy:n takuutöitä. IV nuohous ja säätö 2022. 10v takuukorjauksessa havaitut julkisivu vaurioiden korjaukset 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029
Piha: Piha-alueen puuosien maalauskunnostukset ja -korjaukset. Katosten maalauskunnostus.
Yleiset tilat: Autohallin ajoluiskan kunnostuksen suunnittelu ja välttämättömät toimenpiteet. Autohallin nosto-oven korjaukset. Yhteisten pesu- ja saunatilojen pintakorjaukset ja kiukaan uusinta.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Turvavalokeskuksen uusinta. Paloilmoitinkeskuksen uusinta Kiineistöautomatiikan osittainen uusiminen.