Teollisuuskatu 28 B

00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
2h+kt+kph+lasitettu parveke
327 000 € (8 175 € / m²)
40 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 825,55 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Asuntoesittely
TYYLIKÄS KAKSIO KONEPAJAN SUOSITULTA ALUEELTA
Tästä on unelmat tehty! Tämä upea kaksio hurmaa tyylikkyydellään. Luksusta arkeen tuovat niin keittiön kivitasot kuin kylpyhuoneen laattavalinnat. Tämä asunto sopii vaativampaankin makuun! Tässä asunnossa on loistava pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Tyylikäs avokeittiö on hyvin varustettu, ja kaappi- ja laskutilaa on riittävästi. Asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone, jossa on koko seinän leveydeltä kaapistoja. Eteinen ja keittiö yhdistyvät avaraan olohuoneeseen, josta on käynti asunnon viihtyisälle lasitetulle parvekkeella. Asumismukavuutta lisäväät parvekkeelle asennettu lattialaudoitus ja infrapunalämmitin. Kokonaisuuden kruunaa huoneiston tilava kylpyhuone, jossa on tehty upeat laattavalinnat. Ikkunat ja parveke ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan. Asunto Oy Helsingin Emil on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö. Taloyhtiössä on valinnainen vuokratontti, joka on tämän huoneiston osalta lunastettu. Asunnon sijainti on loistava ja Teollisuuskadulta on erinomaiset kulkuyhteydet, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla. Triplan ja Konepajan kattavat sekä monipuoliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tätä asuntoa ei kannata ohittaa! Lisätiedot ja esittelyt: • Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected] • Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected] TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA ESITE SEKÄ LISÄTIEDOT SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI
Perustiedot
Sijainti
Teollisuuskatu 28 B , 00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
40 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 11
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
327 000 €
Myyntihinta
130 287,60 €
Velkaosuus
196 712,40 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 208 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 1 617,55 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 1 825,55 € / kk
Vesimaksu
18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
8 175 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tyylikäs avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu kalusteuuni, keittotaso, liesituuletin ja integroitu jääkaappipakastin sekä integroitu astianpesukone. Keittiössä on kivitasot ja lattia on parkettia. Välitila on laatoitettu ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuone
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili- ja allaskaappi, käsisuihku ja pk-liitäntä. Kylpyhuoneen sekoittajassa pintavaurio.
Makuuhuoneet
Valoisassa makuuhuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia. Säilytystilaa löytyy seinänlevyisistä kaapistoista.
Olohuone
Valoisa ja avara asuinhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät maalatut.
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiöllä on yhdessä naapuriyhtiön kanssa viihtyisä kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Viihtyisä näkymä vehreälle sisäpihalle.
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Emil
Isännöitsijätoimisto
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jouni Kanniainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 838 7250
Tontin pinta-ala
2 226 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Taloyhtiössä on valinnainen vuokratontti. Nyt myytävissä olevan huoneiston tonttiosuus on lunastettu.
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus koskee autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja (YJ 17 §). Yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla on tupakointikielto.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
28.8.2029
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarastot, talovarasto ja lastenvaunuvarasto.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Konepajalla käytettävissäsi on kantakaupungin sujuvat julkiset liikenneyhteydet! Kotitalo sijaitsee ratikkareitin varrella ja Pasilan juna-asemalle on kävelymatka. Ydinkeskustaan pääsee reilussa vartissa myös pyörällä.
Palvelut
Konepajan lähialueella on monipuoliset kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kilometrin säteellä uudesta kodistasi löytyy mm. Kaupunginteatteri, Messukeskus, Uimastadion, Linnanmäki sekä Triplan ostoskeskus.
Autohallipaikat
42 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 / [email protected] https://kartta.hel.fi/link/ba2FPP
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
26 087 607 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.01.2022
Tehdyt remontit
2023: Saunan, kerhohuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä 2021: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (autohalli- ja mp osakkkaat). Asennettu lukkosuojalevyt UUV-varastojen oviin (2kpl). 2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. Ulkoalueiden kasvuunlähtökatselmus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2027-2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2028-2029 10-vuotisvastuutarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS