Teollisuuskatu 18 C
00520, Vallila, Helsinki
3h+avok+kph+s
485 000 € (6 423,84 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto Vallilan Konepajan alueella tarjolla.
Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuoneen ja keittiön yhdistetty tila sekä sauna- ja suihkutilat. Säilytystiloja on molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä ja keittiössä. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa keväästä syksyyn.
Konepajan alue elävä kaupunkikeskus, josta löytyy paljon kahviloita, ravintoloita ja pieniä liikkeitä, mutta myös työpaikkoja ja kulkuyhteydet Helsingin keskustaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 18 C, 00520, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 485 000 €
- Myyntihinta
- 485 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,45 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 445,45 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 423,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 130 €/kk Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3)kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5§) Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys (Sähköllä (sisältyy vastikkeeseen))
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Pieni nousu ulko-ovelle ja asunnossa kaksi matalaa kynnystä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hjalmar
- Isännöitsijätoimisto
- MTR-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-8387250
- Taloyhtiön lisätiedot
- 6 § yhtiöjärjestys: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parvekelasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat.
- Tontin pinta-ala
- 2 902 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Yhtiö omistaa 31.10.2012 allekirjoitetun hallinnonjakosopimuksen perusteella 2398/6950 suuruisen määräosan Helsingin kaupungin 22.kaupunginosan korttelin 22402 tontista numero 4. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti tontin 22402/4 omistajayhtiöiden jätehuone sekä kerhohuone on sijoitettu Asunto Oy Helsingin Rafaelin tiloihin.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15 § Jos auto- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Noste Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Moottoripyöräpaikkoja 2 kpl LE-autohallipaikka 1 kpl
- Autohallipaikat
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Teollisuuskatu 16: Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Kaavamuutoksessa tontille tutkitaan nykyistä hallia suurempaa rakennusta. Suunnittelun lähtökohtana otetaan huomioon kulttuurihistoriallisesti arvokas Konepajan alue ja hankkeesta pyritään järjestämään arkkitehtikilpailu. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tiia Ettala, p. (09) 310 20511 https://kartta.hel.fi/link/dyPqJq
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 411 560 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen
2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2019 Kellarikerroksen aulan huoltomaalaus
2018 Porraskäytävän sisääntuloaulan huoltomaalaus
2017-2020 Vuosikorjausten jälkitarkastus, autohallin osalta kesken
2016 Vuositarkastuksen korjaustarpeiden katselmointi hallituksen toimesta
2014-2020 YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvia takuukorjauksia
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennus valmistunut vuonna 2014
2021 YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvia takuukorjauksia, autohalli
2023 10-vuotisvastuutarkastuksen ennakkotarkastus
2023 Kiinteistön kuntoarvio suoritetaan tarvittaessa
2022-2025 Aurinkosähköpotentiaalin selvitys
2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö