Tervetuloa Teollisuuskadulle!
Teollisuuskatu 1 A
49400, Hevoshaka, Hamina
2h+k+h+kph
48 000 € (761,90 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalle tontille vuonna 1950 valmistunut taloyhtiö lämpiää ekologisesti maalämmöllä. Nyt myytävänä oleva huoneisto sijaitsee talon 1. kerroksessa, eli on vain yhdet portaat noustavana. Persoonallinen pohjaratkaisu tuo erilaisia mahdollisuuksia huoneiden käyttötarkoitukseen.
Kaksio myydään vuokrattuna. Vuokran määrä on 610 €/kk. Mikäli olet etsimässä asuntoa itsellesi, on vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 1 auton pihapaikka. Keskustan palvelut ovat vain n. 1 km päässä, joten autottomankin on helppo ne saavuttaa. Mikäli tämä voisi olla sinulle sopiva sijoitusasunto tai uusi oma kotisi, niin otathan minuun yhteyttä.
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 1 A, 49400, Hevoshaka, Hamina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Myyntihinta
- 48 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 283,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 761,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, valurautaliesi, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peili, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen, olohuoneen ja eteisen komerot. Vintillä häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä huone. Lattia laminaatti, seinät maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haminan Teollisuuskatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kaakon Isännöintikolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saila Pousi
- Isännöitsijän puhelin
- 05 340 2400
- Tontin pinta-ala
- 2 932 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P. T. Kiinteistöpalvelut Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Hevoshaka on keskustan pohjoispuolella ja sen läheisyydessä oleva asuinalue. Alueella toimii vanhusten ja vammaisten palveluasumisyksikköjä, toimintakeskus sekä ruoka- ja pitopalveluja tarjoava ravintola, kahvila, parturi-kampaamo, ajoneuvojen huoltamo- ja korjaamorakennuksia, tavaratalo, rauta- ja maatalouskauppa, puutavaran ja rakennustarvikkeiden kauppa sekä kesäaikana puutarhamyymälöitä ja piharakennusmateriaalien myyntipiste. Hevoshaassa on myös palloiluhalli, pyöräilyrata, polkuautopuisto ja majoitusta tarjoava yritys.
- Palvelut
- Haminan keskustan palvelut n. 1,1 km.
- Koulut
- Asemankoulu n. 850 m. Pappilansalmen koulu n. 2,2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon sisältyy yksi tontilla sijaitseva autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2022 B-rapun kolme parveketta ja niiden kaiteet pinnoitettiin, pihakeinu.
*2021 A-rapun kolme parveketta ja niiden kaiteet pinnoitettiin.
*2020 Etelän puoleista päätyseinää korjattiin.
*2019 Varalämmitysjärjestelmä maakaasusta öljyyn, jätevesiviemäreiden kuntotutkimus.
*2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
*2017 Saunan lauteet uusittu, saunaosaston eteistilaan valaisin, kiukaan ohjauskeskus uusittu
*2016 Pihan sepelöinti, kaivon täyttö, porraskäytävien edustan kiveys, lämmitysjärjestelmän säätö, etäluettavat lämpötila-anturit, katon paikkamaalaus, kattoturvatuotteet, tikkaisiin nousukisko, kylpyhuonekorjauksia ( B24 sekä A 5 ja A 6 lattiamatot). Tuulikaappien ja kellarikerrokseen johtavien käytävien, saunan wc:n seinän sekä kuivaushuoneen lattian ja seinän maalaus, pihakeinuja 2 kpl.
*2015 Julkisivun lämpörappauksen haljenneiden liikuntasaumojen korjaustyö etupihan puoleiselta sivulta, räystäskourujen pinnoitus.
*2014 Piipun korjaus, piipun hattu, rännipäätyjen pinnoitus.
*2013 Saunan kelloautomatiikka uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmän asennus, lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämmöllä toimivaksi.
*2012 Vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään, kylmiö poistettu käytöstä, entiseen kylmiötilaan patteri, saunan kiuas uusittu.
*2010 Lukituksen uusinta, autopistokepaikkojen lisäys (12 kpl), takapihan salaojitus, liittymä kaupungin hulevesijärjestelmään, molok jäteastiat.
*2007 Osa kylpyhuoneista saneerattu.
*1994 Julkisivujen lämpörappaus, ikkunat uusittu
*1987 Vesi-, viemäri- (pois lukien vaakaedot asuntoihin) ja sähköjohdot uusittu.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
*2025 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus.
*2028 Ilmanvaihdon nuohous.
Jäteaitaus, kaupungin puoleisen päätyseinän rappauskorjaus, puukaiteiden öljyäminen parillisina vuosina, häkkivarastojen siirto alakerran yhteistilaan.