Tenniskalliontie 15
02580, Pickala, Siuntio, Störsvik
4mh, oh, avok, khh, kph/wc, kph, wc, et, 2xparveke, terassi, 2xvarasto
845 000 €
185,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki, asumisterveellinen ja energiatehokas täyshirsitalo helppohoitoisella, rauhallisella omalla tontilla Pickalassa.
Onko tämä lämminhenkinen, sisäilmaystävällinen ja ekologinen täyshirsitalo Pickala-golfin kupeessa seuraavaksi teidän?
Terveellisen ja ekologisen rakentamisen asiantuntijan ja sisäilmatutkijan perheelleen muiden alan ammattilaisten kanssa yhteistyössä suunnittelema vuonna 2013 valmistunut talo on rakennettu kestämään vuosisadasta toiseen. Harjakattoisella, kalliolle yli 70 pilarin päälle rakennetulla talolla on elinkaaren sijaan elinympyrä.
Hintapyyntö on alueen keskimääräistä neliöhintaa hiukan korkeampi, sillä tämä talo on talojen ”Swan”.
Materiaalit ovat myrkyttömiä ja rakenneratkaisut kestävät aikaa. Luonnonmetsän massiiviset tarkkaan valikoidut hirret on kaadettu talvella ja kuivattu traditionaalisesti, jolloin niiden rakentamisen jälkeinen eläminen ja emissiot on minimoitu.
Talo on rakennettu sisällä hallissa ja kasattu paikan päällä kurkihirsikorkeuteen kolmessa vuorokaudessa. Talon rakentanut yritys on rakentanut näitä laadukkaita taloja mm. erityisen haastavien sääolosuhteiden Norjaan jo 25 vuoden ajan noin 500 kpl.
Hirsirunkoa suojaa kestävä, Siperian Amurista tuotu käsittelemätön lehtikuusipaneli.
Taloa ympäröi 173m2 terassi samasta materiaalista, samoin kuin 12m2 parvekkeet makuuhuoneiden edustalla. Ulkoverhous on maalattavissa niin halutessaan.
Eristemateriaali on sekä hirsien välissä että ylä-ja alapohjassa energiatehokas, paloturvallinen ja homehtumaton lampaanvilla.
Talon rakenteet ovat hengittäviä, eikä kipsilevyä tai muovia ole käytetty.
Keittiö sekä kylpyhuonekalusteet ovat Scavolinin laadukkaita päästöttömiä materiaaleja.
Kaasuliesi on Gaggenaun ja keittiön tasot paksut kivitasot. Hanat ovat Hans Grohen, kylpyhuoneen altaat Duravitin, pesutorni Mielen.
Kylpyhuoneiden vedeneristys on tehty vuosikymmenien käytössä kestävimmäksi todetulla päästöttömällä Ardex 8+9 -kaksikomponenttimassalla.
Talo toimii hyvin painovoimaisella ilmanvaihdolla, ilmanvaihtokone lämpötalteenotolla löytyy myös ja on Danfossin.
Lämmitysmuoto on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Talo on energiatehokas ja aurinkoisella paikalla; massiivihirsi varaa erinomaisesti lämpöä. Aurinkopaneeleilla saa tässä sijainnissa hyvin lisäenergiaa, mikäli haluaa sellaiset asentaa. Energiankulutus on viimeisimmän sähkölaskun mukaan noin 8 800W per vuosi eli selkeästi alhaisempi, kuin energialaskelma antaa ymmärtää.
Talossa on neljä makuuhuonetta, joista suurimmasta 28m2 makuuhuoneesta aukeaa tuplaovet 12m2 parvekkeelle. Isosta makuuhuoneesta on rajoitettu merinäköala.
Kaappi- ja säilytystilaa talossa on runsaasti - kaikissa neljässä makuuhuoneessa on täyskorkeat, tyylikkäät ja laadukkaat peili- ja maitolasiovikaapit.
Kylmiä varastotiloja on kummassakin talon päädyssä 2x 11m2 ja pihalla on 9m2:n ulkovarasto.
Talon alla on myös paljon säilytystilaa, korkein kohta talon alla on 3m.
Miedosti käsitelty lattia on miellyttävän tuntuinen jaloille, ei liu lemmikkienkään jalkojen alla, eikä kerää pölyä. Lankku on paksua, se on hyvin hiottavissa ja käsiteltävissä halutessaan uudestaan.
Piha on helppohoitoinen luonnonpiha, upeita kallioita ja varpua.
Takaterassilla on oma rauha, ja terassiin saa helposti upotettua halutessaan vaikkapa paljun.
1790m2:n omalla tontilla on viihtyisä ja suojaisa kohta pihasaunalle, missä tällä hetkellä sijaitsee tilava koira-aitaus.
Energiatodistuksessa on A-luokan raja 150, ja tämä talo on saanut lukeman 151.
Käytössä talo on osoittautunut laskelmaa energiatehokkaammaksi, mm. hirren lämmönvarauskyvyn, tiiviiden ikkunoiden ja tehokkaiden eristemateriaalien vuoksi.
Energiankulutus on viimeisimmän sähkölaskun mukaan noin 8 800W per vuosi, mikä on vertailuarvoltaan saman kokoisiin uusiin taloihin pienempi.
Talo sijaitsee suositulla Störsvikin alueella Siuntiossa, Pickalan golf-, padel- ja tenniskenttien vieressä.
Alue on ulkoilma- ja mm. koiraihmisten paratiisi rauhallisine laajoine luonnonpuistoineen, järvineen ja merenrantoineen. Alueella on loistavat marjastus, sienestys ja kalastusapajat.
Siuntionjoen melontakeskus on muutaman minuutin ajomatkan päässä, josta pääsee melomaan niin joelle kuin merelle.
Störsvikin pienvenesatama sijaitsee kilometrin päässä ja soveltuu myös purjeveneille.
Lumisina pakkastalvina on hiihtomahdollisuudet Manner-Euroopan suurimmilla golf-kentillä ja merenjäällä. Golfilla on pieni kuntosali ja hieroja ympäri vuoden.
Helsingin keskustaan ajaa noin 35 minuutissa ja Kirkkonummen keskustaan 10 minuutissa. ABC ruokakauppoineen sijaitsee 3km päässä.
Alueen palveluita ollaan suunnitelmien mukaan lisäämässä tulevina vuosina merkittävästi.
Mahdollisuus ostaa myös naapuritontti erillisellä kaupalla.
Lisää informaatiota rakentamisajasta ja talon yksityiskohdista rakennusaikaisesta blogista:
www.modernihirsitalo.fi
Sekä nyt 25-vuotta laadukkaita hirsitaloja rakentaneen yrityksen sivuilta:
https://hobbiton.ee/en/examples/a-house-in-siuntios-finland/
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka din egen visningstid eller delta i vår öppna visning!
Ota yhteyttä ja sovi esittelyajoista!
Service also in English.
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
[email protected]
+358 500 577 334Perustiedot
- Sijainti
- Tenniskalliontie 15, 02580, Pickala, Siuntio, Störsvik
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 185,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas ja hyvin varusteltu avokeittiö, josta upeat näkymät sisäpihan terassille ja vehreään pihapiirin. kylpyhuone. Scavolinin laadukas keittiö (päästöttömät materiaalit) ja hyvät kodikoneet, Gaggenaun kaasuliesi, paksut kivitasot. Saarekkeessa kaasuliesi ja hyvin säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, erillinen pakastin, jääkaappi, ja liesi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa sisääntulon eteisen yhteydessä tilava kph/wc, yläkerrassa myös kph, ja wc. Yläkerran kph:ssa 2 pesuallasta ja iso peili, joka luo avaruutta ja valoa. Kylpyhuonekalusteet ovat Scavolinin laadukkaita päästöttömiä materiaaleja, hanat ovat Hans Grohen, kylpyhuoneen altaat Duravitin, kodinhoitohuoneen pesutorni on Mielen. Kylpyhuoneiden vedeneristys on tehty vuosikymmenien käytössä kestävimmäksi todetulla päästöttömällä Ardex 8+9 -kaksikomponenttimassalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa, kph:n vieressä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja hirsi
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuonetta yläkerrassa, kaksi erillistä makuuhuonetta talon pohjoispäädyssä, joita yhdistää parveke. Masterbedroom sijaitsee talon eteläpäädyssä- oma parveke, josta avoimet näkymät merelle/golfkentälle yli naapuritalojen ja tennis/padel-kentille Pickalan klubirakennuksen suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, persoonallisen tyylikäs kivitakka erottaa olohuoneen ruokailutilasta. Kattokorkeus 3 metriä ja korkeimmillaan 6 metriä, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja avautuvat pariovet- tunnet olevasi luonnon keskellä, tasokkaiden harrastemahdollisuuksien äärellä.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä (Pesutornista neuvotellaan erikseen kaupan yhteydessä), lattiakaivo, pyykkikaapit, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Keittiön yhteydessä erittäin toimiva kodinhoitohuone
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmiä varastotiloja on kummassakin talon päädyssä 2x 13m2=26m2
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Erilliselle pihasaunalle löytyy hyvä sijoituspaikka takapiha-alueelta.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon levyinen iso takaterassi, terassi kiertää koko talon aina pääsisäänkäyntiin asti. Terassi on kokonaispinta-alaltaan n.132m2 ja takaterassi oleskelutiloineen n.111m2.
- Piha
- Piha on helppohoitoinen luonnonpiha, upeita kallioita ja varpua. Takaterassilla on oma rauha, ja terassiin saa helposti upotettua vaikkapa paljun. 1790m2 tontilla on viihtyisä ja suojaisa kohta pihasaunalle, missä tällä hetkellä sijaitsee koira-aitaus.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Materiaalit ovat myrkyttömiä ja rakenneratkaisut kestävät aikaa. Luonnonmetsän massiiviset tarkkaan valikoidut hirret on kaadettu talvella ja kuivattu traditionaalisesti, jolloin niiden rakentamisen jälkeinen eläminen ja emissiot on minimoitu. Talo on rakennettu sisällä hallissa ja kasattu paikan päällä kurkihirsikorkeuteen kolmessa vuorokaudessa. Hirsirunkoa suojaa kestävä, Siperian Amurista tuotu käsittelemätön lehtikuusipaneli. Ulkoverhous on maalattavissa niin halutessaan. Eristemateriaali on sekä hirsien välissä että ylä-ja alapohjassa energiatehokas, paloturvallinen ja homehtumaton lampaanvilla. Talon rakenteet ovat hengittäviä, eikä kipsilevyä tai muovia ole käytetty.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteista voidaan sopia erikseen kaupan yhteydessä. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Eristemateriaali on sekä hirsien välissä että ylä-ja alapohjassa energiatehokas, paloturvallinen ja homehtumaton lampaanvilla. Talon rakenteet ovat hengittäviä, eikä kipsilevyä tai muovia ole käytetty.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 790 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Upea metsäinen ja helppohoitoinen luonnonpiha (tasamaata, loivaa rinnettä), jossa upeita kallioita, mäntyjä ja varpua. Kaunis pihapiiri on lähellä tenniskenttiä, kulku tontilta aktiviteetteihin kestää muutaman minuutin. Lemmikkieläimille erittäin otollinen piha-alue, koira-aitauksineen.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 275 kem2, rakennusoikeudesta jäljellä 33 kem2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2022
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaikki Pickalan palvelut lähietäisyydellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Siuntion kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Koirakatos aitauksessa ja tien vieressä jätekatos/kylmä varasto(9m2)
Tehdyt remontit
Taloon asennettu Aqvan-vedensuodattimet