Temppelinkatu 3 A
20810, Martti, Turku
3-4h+k+kph/wc+vh+parveke.
238 000 € (3 173,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Martinpuisto on arvostettu ja erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö Martinkirkon juurella. Aarne Ervin ja Tapani Nirosen suunnittelemat rakennukset ovat valmistuneet v. 1949-1950, ja ne ovat julkisivusuojeltuja. Asuntojen pohjaratkaisut hakevat vertaistaan, sillä ne on suunniteltu niin, että huoneistoa pystyy muokkaamaan elämäntilanteen muuttuessa mm. väliseiniä poistamalla. Läpitalon huoneistosta avautuvat valoisat maisemat ja olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Keittiötilaa on mahdollista uudistaa tai muokata oman maun mukaan sopivaksi. Eteisen vieressä olevan isomman makuuhuoneen voi tarvittaessa erottaa kahdeksi huoneeksi.
Rauhallinen sijainti lähellä kouluja ja päiväkoteja sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia on pitänyt aluetta lapsiperheiden suosikkina vuosikymmenestä toiseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän 50-luvun henkeä hohkaavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Henri Laakso puh 040 7799 509 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Temppelinkatu 3 A, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 235 166,15 €
- Velkaosuus
- 2 833,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,50 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 90 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 173,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkökulutuksen mukaan ja sähkömittari luetaan 3krt/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiskuntoinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuoneista mahdollista jakaa kahdeksi kevyellä väliseinällä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneen kosteusmitattu taloyhtiön toimesta v. 2023 ja ei ollut mittauksissa kosteuksia.
- Näkymät
- Näkymät Stålarminkadun ja keskustan suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Piha
- Viihtyisä ja suojaisa iso oma piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Martinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Hjort
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 567 043
- Tontin pinta-ala
- 7 907,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja Rappaus
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuoltoliike
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, askarteluhuone ja Kuntoilutila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Martin ja keskusta-alueen hyvät palvelut. K-Market Martin Mylly n. 500m, Kortteliravintola Pippurimylly n. 500 m.
- Koulut
- Martin alakoulu-ja Luostarivuoren yläkoulu lähellä. Lisäksi Vähä-Heikkilän alakoulu ja Puropellon yläkoulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa jonotuslistan mukaan 15. piha-autopaikkaa ja 8. autotallipaikkaa.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1992 Liitytty kaukolämpöön
2000 Taloissa II ja III tehty perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin mm. kph:eet, käyttövesi- /
viemäriputkistot ja iv- järjestelmät sekä sähköt huoneistokeskuksille asti
2001 Talossa V tehty perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin mm. kph:eet, käyttövesi-/
viemäriputkistot ja iv- järjestelmät sekä sähköt huoneistokeskuksille asti
2002 Taloissa I ja IV tehty perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin mm. kph:eet, käyttövesi- /
viemäriputkistot ja iv- järjestelmät sekä sähköt huoneistokeskuksille asti
2002 Lämmönjakokeskus uusittu
2008-09 Kokonaisvaltainen julkisivu-, katto-, parveke- ja ikkunaurakka valmistunut
2009 Lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle
2010 Talojen I ja V porraskäytävät maalattu
2009-11 Piha- alue kunnostuksia
2011-13 Talojen porraskäytävien ulko-ovet ja pyöräliikkeen käyntiovi uusittu
2015 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätö
2015 Erkkeri- ikkunoiden huoltomaalaus
2016 Savuhormien nuohous asunnot Martinkatu 15 E1, E4, E7, B3 ja B9
2017 II-, III- ja IV-talojen (pistetalot Martink. 13,15,17) porraskäytävien maalaus
2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen
2017 Autotalliin johtavan pihapolun korjaus
2018 Julkisivurappauksen paikkakorjaukset
2018 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen hankesuunnitelma
2018 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, 15 B-E talon ilmanvaihdon poistoventtiilien säätö
2019 Pistetalojen takapihan pyöräsuojien, saunan, pesutuvan ja pannuhuoneen ulko-ovien uusinta
2021 Ilmanvaihton puhdistus ja poistoilmaventtiilien säätö 3 A-C, 13A, 15A, 17A
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimiviin
2021 Lakattujen tammisten ulko-ovien ja ikkunapokien huoltolakkaus
2022 Leikkipihan kunnostus, leikkivälineiden uusinta
2022 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset
Tulevat remontit
Päätetty: 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta.
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi:
2024 Kylpyhuonesaneerauksien hankesuunnitelma (vedeneristeiden uusiminen)
2024 Salaojien tarkistus ja korjaussuunnitelma
2024 Pihavalaistuksen uusinnan ja autopaikkojen sähköistyksen uusimisen suunnittelu,
sähköautolatauksen selvittäminen
2025-26 Kylpyhuonesaneerauksien toteutus
2025-26 Salaoja- ja hulevesiurakan toteutus, pihan sähköjen uusinta
2026 Kellarikäytävien ja pyörä- / urheilusuojien maalaukset
2026 Savuhormien nuohous asunnot Martinkatu 15 E1, E4, E7, B3 ja B9