Temppelikatu 5 A
11100, Koivistonmäki, Riihimäki
2h+k
99 500 € (1 658,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen 1938 luvun kulmahuoneisto Riihimäen sydämessä.
Löydä uusi kotisi Riihimäen sydämestä.
Asunto Oy Riihimäen Temppelikatu 5 on paljon hoidettu yhtiö, jossa on tehty peruskorjauksia viime vuosina. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee historiallisessa rakennuksessa, joka on rakennettu vuonna 1938. Asunto on kokenut hiljattain paljon remontteja, joka tuo modernia mukavuutta yhdistettynä vanhan ajan idyllisyyteen.
Asunnon 60 neliömetriä tarjoaa avaran ja kutsuvan olohuoneen, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten kaiken tarvittavan viihtyisään arkeen ja inspiroiviin kokkaushetkiin. Kylpyhuoneessa käytännöllinen kodinhoitonurkkaus, ja vaikka sauna on poistettu käytöstä, niin taloyhtiön saunaosasto tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.
Sijainti on erinomainen – kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja yhteydet muualle kaupunkiin ja sen ulkopuolelle ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin autollakin. Temppelikatu on kokenut myös huiman muodonmuutoksen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kodista omasi. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, historia ja loistava sijainti – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Richard Bethell
044 0721998
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Temppelikatu 5 A, 11100, Koivistonmäki, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL mukainen
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä 31.7.2025. Vuokran määrä 695,00 € + vesimaksu 25,00 €. Vuokravakuus 2kk:n vuokra. Vuokraa korotetaan vuosittain seuraavalla perusteella: Enintään 3 % vuodessa (Ensimmäisen kerran 09/2025). Yhtiölainaosuus koostuu kolmesta eri yhtiölainasta. Mikäli ostaja haluaa maksaa lainaosuudet pois, vastaa hän lainaosuuden poismaksamisen kustannuksista.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 86 360,70 €
- Velkaosuus
- 13 139,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 229,20 € / kk (3,82 € / m²), Muu vastike 4,75 € / kk (Kaapeli-TV), Yhtiövastike yhteensä 515,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 658,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi mittari kulutuslukema, 4,90 €/m3, Lämminvesi mittari Kulutuslukema, 9,15€/m. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2021), erillisuuni, liesi (2025), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kodinhoitonurkkaus pesuhuoneen yhteydessä, josta poistettu sauna käytöstä. Tehty taloyhtiön luvalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihimäen Temppelikatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Lopen Talo & Tili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102311361
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä luotollinen pankkitili (limiitti oikeus 22,773,00) Yhtiön pankkitiliin on liitetty 45.773,00 euron limiittioikeus. Huoneistoselitelmän huoneistot A14, A15, A16 ja B28 ovat yhtiön hallinnassa ja niistä ei peritä hoito/rahoitusvastikkeita. (Liikehuone ja kellari tilaa.) Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolta A 14 ei peritä vesimaksua. 18 § Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistossa muutostöitä, elleivät ne aiheuta haittaa tai vahinkoa yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselvitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden sekä sen, että muutostyö toteutetaan hyvän rakennustavan ja voimassaolevan lainsäädännön ja määräysten mukaisesti sekä haittaa ja vahinkoa aiheuttamatta. 19 § Taloyhtiön pihassa sijaitsevat sähköistetyt autopaikat vuokrataan taloyhtiön asukkaille.Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja muutostyön teettävän, osakkeenomistajan lukuun. Valvojan tarkastus ei poista eikä vähennä teettäjän ja/tai tekijän vastuuta muutostyöstä. Yhtiökokous määrittelee autopaikoista perittävän maksun. Vapautuvat autopaikat kuuluvat ensisijaisesti jonotusjärjestyksessä taloyhtiössä asuville osakkeen omistajille. Autopaikka ei siirry asunnon myynnin yhteydessä uudelle osakkaalle. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös, talousarvio, PTS (2024), yhtiöjärjestys, energiatodistus, ote yhtiön osakeluettelosta, vuokrasopimus.
- Tontin pinta-ala
- 1 073 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T.R Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, häkkivarasto, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 213 kWhE / (m2vuosi)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat erikseen vuokrattavissa.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 397 122 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Käyttövesiputkisaneeraus / vesimittarien asennus
2023 Sähkökorjaukset
2023 Antennilaitekaappi tarvikkeineen
2023 Pyöräsuojan pumppaamon pohjavesipumpun uusinta ja puhdistus
2023 Kaivoinsertin asennus
2023 Vesivahinkokorjaukset eri asunnoissa "vakuutuskäsittely kesken”
2023 A 2 huoneiston ikkunan uusiminen
2022 LVI-järjestelmien korjaukset
2022 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat korjaukset
2022 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2022 Porraskäytävätilojen korjaukset
2022 Kattorakenteiden korjaukset
2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2022 Kiinteistön korjaukset
2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut ja muut veloitukset
2021 Antennijärjestelmien korjaukset
2021 Pesulakoneiden korjaukset
2021 LVI-järjestelmien korjaukset
2021 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn. ym. korjaukset
2021 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2021 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2020 Erillinen urakka, Vesikaton saneeraus
2020 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2020 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2020 LVI-järjestelmien korjaukset
2020 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2019 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2019 Pesulakoneiden korjaukset
2019 LVI-järjestelmien korjaukset
2019 Vesivahinkokorjaukset
2019 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2019 Kattorakenteiden korjaukset
2018 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2018 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2018 LVI-järjestelmien korjaukset
2018 Vesivahinkokorjaukset
2018 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn.
2018 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2017 LVI-järjestelmien korjaukset
2017 Vesivahinkokorjaukset
2017 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2016 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2016 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2016 LVI-järjestelmien korjaukset
2016 Vesivahinkokorjaukset
2016 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn.
2016 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2016 Kattorakenteiden korjaukset
2016 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset
2016 Kiinteistön korjaukset
2015 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2015 Pesulakoneiden korjaukset
2015 LVI-järjestelmien korjaukset
2015 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn.
2015 Kiinteistön korjaukset
2014 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2014 Antennijärjestelmien korjaukset
2014 LVI-järjestelmien korjaukset
2014 Vesivahinkokorjaukset
2014 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2013 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelut
2013 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
2013 LVI-järjestelmien korjaukset
2013 Vesivahinkokorjaukset
2013 Osakashan, olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn.
2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2011 Kaukolämmön vaihdin uusittu
2010 Kattoturvalaitteet asennettu
2010 Viemärit pinnoitettu
2009 Lukosto uusittu
2001 Osa peltikattoa ja piipun pellitys uusittu
2000 Sauna saneerattu
2000 Sadevesiviemäri pihaan
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- Sokkelin avaus talon ympäriltä ja patolevyn asennus arviolta 2024-2027
- Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu käynnistys ja toteutus arviolta 2028-2030
- Ikkunoiden vaihto / korjaus arviolta 2028-2030
- Saunan korjaus kesken ja sauna ei käytössä.
- Patteriventtiilien, termostaattien ja lämmitysverkoston tasapainotus, pyritään tekemään
kassavaroin lähivuosina.
- Ilmanvaihdon puhdistus on ajankohtainen arviolta 2025-2026
- Asuntojen palovaroittimien tarkastus 2025, laki 1.1.204 taloyhtiön vastuulle siirretty
asuntojen palovaroittimet.