Temppelikatu 25 B
00100, Etu-Töölö, Kamppi, Helsinki
2h, k, rt, kph, et
519 000 € (8 238,10 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Seyvan Khalili, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Halutusta taloyhtiöstä heti vapaa 5/6 kerroksen (hissi löytyy) huoneisto upeilla näkymillä keittiön ja olohuoneen ikkunoista Temppeliaukion kirkon suuntaan.
Erinomaisen hyvä sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan.
Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Seyvan Khalili
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
| Puh. 045 801 4145
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
| Www.vaurastuasunnoilla.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Temppelikatu 25 B, 00100, Etu-Töölö, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1922
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 519 000 €
- Myyntihinta
- 494 076,13 €
- Velkaosuus
- 24 923,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,60 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 212,31 € / kk (3,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 539,91 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 238,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa tai jättää enintään kaksi hoitovastiketta perimättä taloudellisen tilanteen salliessa. Yhtiön maksuvalmius on vuoden 2024 toimintakertomuksen mukaan hyvä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillisuuni, pesuallas, hana, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kivijäljitelmä. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Wc-istuin, kääntyvät lasiset suihkuseinät, suihku, pesuallas, allakaluste, peilikaappi kiinteällä valaisimella, pesukoneliitäntä, rättipatteri, pyyhekoukut, kaappi. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- VARUSTUS: Tilava liukuovikaapisto, sälekaihtimet ikkunoissa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Olohuone
- VARUSTUS: Sälekaihtimet ikkunoissa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Lisätiedot
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- ETEINEN - SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Töölön Luther
- Isännöitsijätoimisto
- Isännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Tiirinki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 838 3415
- Tontin pinta-ala
- 968 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Etu-Töölö Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki [email protected] Puh. 010 270 8750
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.2.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pihavarasto, ullakkovarastot, kellarin irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. 09 310 1691 / https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Saunatilojen LVIS-kunnostaminen.
2021-2022: Huoneistoikkunoiden kunnostus (Ikkunat kunnostettiin taloyhtiön vastuunjakotaulukon mukaisesti ja urakoitsijaksi valittiin Saumasters Oy. Urakassa kunnostettiin huoneistoikkunoiden ulommat ikkunalehdet. Osakkaille tarjottiin mahdollisuus kustannuksellaan korjauttaa oman huoneistonsa sisemmät ikkunalehdet ja karmien pinnat. Nämä eivät kuuluneet yhtiön urakkaan ja ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.Ullakkoasuntojen (3 hstoa) ikkunoiden ulompien lehtien kunto tarkastetaan erikseen myöhemmin.)
2020: B-porras, 6. krs. hsto katuikkunat uusittu. Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen. Julkisivun rapautuneet tiilisaumat tarkastettu ja korjattu.
2019: Vesikatto maalattu. Porrashuoneiden kunnostaminen. Ulko-ovien kunnostaminen. Lukituksen korjaus / uusiminen. Huoneistojen ovet. Porrashuoneiden valaistus. Maakaapelit. Pääkeskukset. Sähköjohdot, nousut. Tietoliikennekaapelit. Hissit.
2017: Portti.
2015: Peltikaton uusiminen. Kellaritilojen maalaus.
2011: Kaukolämpöpaketti uusittu.
2010: Jäteasema.
2009: Pohjaviemärit ja tonttiviemäri.
2007-2012: Käyttövesi- ja viemäriputkien korjaus.
2007: Kylpyhuoneet uusittu. Ullakon lämmönvaihdin.
2000: Keskusantennit.
1990: Lämmitysputkisto. Linjasäädöt / sulut. (Patteritermostaatit 1990-luvulla).
1950: Temppelikadun siiven korotus yhdellä kerroksella.
1922: Ulkoportaat.
Tulevat remontit
2025-2026: Ulko-ovien perusparannus.
2028: Sisäpihan asfaltointi.
2029: Patteritermostaatit. Linjasäädöt / sulut. Lämmön tasapainotus.
Arviohinnat esitetty kunnossapitotarveselvityksessä, joka saatavilla välittäjältä. Huomioitavaa on, että esitetyt hinnat ovat vain arvioita, koska toimenpiteiden määrää ja laatua ei ole mitenkään määritetty eli kustannukset voivat muuttua hyvinkin paljon toteutuksen yhteydessä.