Telluskatu 5 A
11130, Peltosaari, Riihimäki
3h+k+las.parv
79 000 € (1 032,68 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio etsii uusia asukkaita erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä
Huoletonta asumista Asunto Oy Mikonriihen neljännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ja keskeisen sijainnin.
Asunto Oy Mikonriihi on erinomaisesti hoidettu taloyhtiö. Hoitovastike on maltillinen ja asuinhuoneistojen käyttösähkö sisältyy vastikkeeseen. Yhtiöön on tehty kaikki isot remontit, joten huolettomat vuodet odottavat uusia asukkaita. Linjasaneeraus on valmistunut 2020.
Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja sen 76,5 neliömetriä tarjoaa avarat puitteet toimivaan arkeen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja siinä on käytännöllinen saareke. Valoisasta olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle.
Kulkuyhteydet ovat mainiot, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autolla. Tämä koti on täydellinen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja keskeistä sijaintia.
Ota yhteyttä ja sovi näyttö!Perustiedot
- Sijainti
- Telluskatu 5 A, 11130, Peltosaari, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 43 003,39 €
- Velkaosuus
- 35 996,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 358,43 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 740,93 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 032,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asuinhuoneistojen käyttösähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Veden kulutus laskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kylmävesi 4,00 €/m3 ja lämminvesi 12,00 €/m3. Huoneistoon kohdistuvat lainat: RL 2 Linjasaneeraus (0,0270/os.lkm/kk). Lainan korko: 12kk Euribor+1,60%. Huoneiston osuus lainasta: 26570,09€ (199,63€/kk). Koko yhtiön lainan määrä: 526 936,29€. Lainan päättymispäivä 05.01.2040. RL 1 Osuuspankki (0,0125/os.lkm/kk). Lainan korko: 12kk Euribor+1,50%. Huoneiston osuus lainasta: 9426,52€ ( 141,55€). Koko yhtiön lainan määrä: 141 229,78€. Lainan päättymispäivä 30.11.2035.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin (Aktiivihiili), astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, Laminaatti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarastoja on kaksi tätä huoneistoa kohden.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikonriihi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja Lindfors
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287087
- Tuotot
- 1800
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Kiinteistön vesijohtoverkkoon liitettävien kodinkoneiden tai käyttölaitteiden asennuksessa tulee ottaa huomioon Suomen rakentamismääräyskokoelmanmääräykset ja ohjeet. Asennustöissä tulee käyttää ammattihenkilöä, jotta asennustyö toteutetaan määräysten mukaisesti. Asunnon haltijalla on velvollisuus kustannuksellaan huolehtia siitä, että taloyhtiön edustaja tarkastaa käyttölaitteiden liitännät 5 vuoden välein sekä huoneiston asukkaiden vaihtuessa. Huoneiston omistaja on velvollinen saattamaan em. asian mahdollisen vuokralaisen tietoon. -Suorittaessaan korjauksia huoneistossaan osakkaan tulee selvittää korjausten luvanvaraisuus ja ilmoitusvelvollisuus yhtiölle. Ko. töistä ovat mm. muutostyöt, jotka vaikuttavat kantaviin rakenteisiin, kylpyhuoneiden vedeneristykseen liittyvät työt, kiinteistön vesi-, sähkö-, kaasu- tai vastaaviin johtoihin liittyvät muutokset ja lisäykset. -Kunnossapitovastuun jakautumisesta osakkaan ja yhtiön välillä on 18.5.2010 pidetty yhtiökokous päättänyt noudattaa Kiinteistöalan Kustannus Oy:n julkaisemaa vastuunjakotaulukkoa ISBN 978-951-685-230-3. -Tilikaudella selvisi, että sähkösopimusta, jonka piti astua voimaan 1 .1 .2022, ei Helen Oy:n virheen vuoksi ollut laitettu voimaan. Taloyhtiön maksama sähkö energian hinta on ollut huomattavasti korkeampi kuin mitä se olisi ollut, jos Helenin sopimus olisi ollut voimassa. Helen Oy maksoi taloyhtiölle vahingonkorvausta 4075,33 €. Lisäksi Helen Oy laittoi 1 .1 .2022 sovitun hinnan 7,1 8 snt/kWh voimaan 25.5.2023 alkaen 24 kk määräajaksi. Taloyhtiö hakija sai Asumisen rahoittamisen- ja kehittämiskeskuksen avustuksen 8 345 € lisääntyneisiin sähkölämmityksen kustannuksiin. Taloyhtiön hallitus teki reklamaation Retta Isännöinnille isännöitsijän laiminlyönnistä valvoa Helen Oy:n sopimuksen voimaan astuminen vuoden 2022 alussa. Retta Isännöinti on maksanut taloyhtiölle 8 000 € sovintokorvauksen alkuvuodesta 2024. Sovintokorvaus on kirjattu vuoden 2023 tilinpäätöksessä saamiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 844,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T:R Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 237 kWhE /(m2vuosi).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, vaan määräala yhteisparkkialueesta. Aluetta hallinnoi Tili ja Isännöinti Mikkonen Oy.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Talosaunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu
2022 Jäteaitauksen uusiminen
2020 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Talotekniikka/linjasaneeraus
2018 Saunan löylyhuoneen uusiminen
2017 Hissin peruskorjaus
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2015 Kylmäkellarien muutos lämpimiksi varastoiksi
2013 Salaojajärjestelmän uusiminen
2012 Porrashuoneen ja –käytävän maalaus
2012 Porraskäytävävalojen uusinta
2011 Piha-aidan uusiminen
2010 Lämminkäyttövesivaraajan uusiminen
2006 Julkisivujen korjaukset
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2006 Ilmastointihormien nuohous ja säätö
2006 Antenniverkon digitalisointi
2006 Lukostojen uusiminen
2006 Parvekkeiden kunnostus
2006 Huopakaton uusiminen
Tulevat remontit
2023 Lämpöpattereiden uusiminen tarvittavilta osin
2024 Väestösuojatarvikkeiden täydentäminen
2025 Ilmanvaihtokanavien kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö