Kaunis suoralinjainen avokeittiö.
Telluksenkuja 3b as. 1
01480, Matari, Rekola, Korso, Vantaa
4h+avokeittiö+rt+wc+khh+ph-wc+s+lämmin varasto
399 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja uudenkarhea paritalokoti Vantaan Matarin pientaloalueella
Kaunis, tyylikäs ja moderni paritaloasunto 4h+avokeittiö+rt+wc+khh+ph-wc+s+lämmin varasto, 100m2, suositulta pientaloalueelta! Talo sijaitsee erittäin suojaisalla paikalla päättyvän kujan päässä, mutta hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja kaikki asuintilat on sijoitettu yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tämä koti on Sinulle, joka arvostat rauhallista asumista nykyaikaisessa kodissa.
Nyt myynnissä oleva asunto on tyylikäs ja valoisa koti. Luonnon valo tulvii asuntoon isoista ikkunoista ja kodin harmoniset pinnat tuovat ilmavuutta ja rauhallisen tunnelman tähän taloon. Kodin ehdoton tunnelman tuoja on näkymät isoista ikkunoista vehreälle huoneistopihalle. Kodin tilat ikään kuin jatkuvat ulos asti tilavalle katetulle terassialueelle ja siitä edelleen piha-alueelle. Piha rajautuu viheralueeseen.
Avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luontevasti. Iso saareke toimii käytännöllisenä tilanjakajana. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan oleskelulle. Olohuoneesta on käynti ulos katetulle terassille, mikä toimii oleskelutilojen jatkeena keväästä syksyyn.
Kodin makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan tarjoten omaa rauhaa kaikille asukkailleen. Päämakuuhuoneesta on rauhalliset näkymät takapihan suuntaan. Makuuhuoneita on tässä talossa kolme ja ne toimivatkin joko makuuhuoneina tai työ-/harrastetiloina asujiensa tarpeiden mukaisesti.
Sisäänkäynnin luona on erillinen wc helpottamassa arkea. Kodinhoitohuone, kylpyhuone-wc ja sauna muodostavat kodin service-tilat. Myös kodinhoitohuone sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin lähettyvillä.
Koko kiinteistö on kooltaan 1187 m2. Myynnissä on kiinteistön määräosa, hallinta-alue 1, 445 m2, jolla sijaitsee tämä myynnin kohteena oleva v. 2021 valmistunut paritalohuoneisto. Yhteishallinta-alue on 95m2.
Asunnossa on lämmönlähteenä energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Talossa on myös ilmalämpöpumppu, jolla asunto on helppo viilentää ja lämmittää miellyttäviin lämpötiloihin.
Talon välittömässä läheisyydessä on kivoja ulkoilureittejä. Palvelut löytyvät läheltä; kauppa, päiväkoti sekä koulu ovat lähellä. Lahden moottoritielle on lyhyt matka ja Helsinkiin sekä lentoasemalle on hyvät yhteydet. Bussipysäkki on ihan lähellä.
Tervetuloa ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
[email protected]
p. 044 5784 699
www.nicehouselkv.fi
TAI
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
[email protected]
p. 044 293 7471
www.nicehouselkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Telluksenkuja 3b as. 1, 01480, Matari, Rekola, Korso, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 5,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoala on 100m2 Kerrosala: 108,75m2 Lämmin varasto/tekninen tila on 5,8m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 591,74 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 990 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys- ja taloussähkön vuosikulutus on nykyisillä asukkailla ollut n. 10 000kWh/vuosi. Sähkö-, vesi- ja jätemaksut vaihtelevat asukkaiden kulutustottumusten ja sopimusten mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja suoralinjainen avokeittiö, missä on kalusteisiin integroidut kodinkoneet. Iso saareke toimii tilanjakajana.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa kalustelevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (kalusteisiin integroitu), erillinen pakastin (kalusteisiin integroitu), erillisuuni (kalusteisiin integroitu, Siemens), astianpesukone (kalusteisiin integroitu), mikroaaltouuni (kalusteisiin integroitu, Siemens), keittiösaareke (liesitaso on saarekkeessa), ja liesituuletin (saarekkeen yläpuolella)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kodinhoitohuoneesta on käynti pesuhuone-wc tilaan ja saunaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku, hana, ja suihkuseinä (lasinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc helpottaa arjen sujumista.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaan tarjoten oman rauhan jokaiselle asujalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuone muodostaa yhdessä avokeittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäisen tilan oleskelulle. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassille ja siitä edelleen pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja välitilassa kalustelevy
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilavassa kodinhoitohuoneessa on paljon kaappitilaa ja pesuallas.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea lasiseinällinen sauna, missä on sähkökiuas.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava katettu terassialue.
- Piha
- Takapiha rajautuu kaupungin viheralueeseen. Takapiha on todella tilava.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on säilytystila peililiukuovikaapistossa. Eteisessä on käytännöllinen laattalattia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- kaakeli maali kalustelevy puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laatta vinyylilankku
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maali puu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 187 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti rajautuu takapihalta kaupungin viheralueeseen Telluksenpuistoon.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen+lto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 237.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kiinteistöllä oleva taloustilan rakennusoikeus kuuluu asunto 1:lle.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.8.2031
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistön määräalan pinta-ala on 1187m2. Sillä sijaitsee v. 2021 valmistunut yksitasoinen paritalo. Määräala on jaettu määräosiin hallinnanjakosopimuksella. Myynnin kohteena on hallinta-alue 1, minkä koko on 445m2. Hallinta-alueella sijaitsee paritalohuoneisto asunto 1. Lisäksi yhteisalueeksi jäävää piha-aluetta (kulkuyhteys asunnolle 2), 95m2, hallitsevat osapuolet yhdessä. Kiinteistön hulevesillä on oma pumppaamo ja se sijaitsee hallinta-alue 2 puolella. Pumppaamolla on oma sähkömittari ja pumppaamoon liittyvistä kustannuksista vastaavat molemmat sopijapuolet hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Koko kiinteistö on liitetty yhteisillä vesi-, jätevesi- ja hulevesiputkilla HSYn vesihuoltoverkkoon. Yhteisten johtojen kunnossapidosta vastaavat molemmat osapuolet yhdessä sopimuksen mukaisesti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Matari on kaupunginosa Vantaalla. Matari kuuluu Korson suuralueeseen. Se sijaitsee Vantaan koillisosassa. Matarissa on paljon viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia, kuten Tervahaudanmetsä kuntopolkuineen sekä Kiertotähdenpuisto Rekolantien viereisine skeittialueineen, katutaideaitoineen ja koirapuistoineen. Matarin täyttömäki on talvisin pulkkamäki. Rekolan koulun yhteydessä on Rekolan liikuntapuisto. Keravanjoen äärellä sijaitsee ulkoilualue Matarinpuisto, johon kuuluu myös kuntoilupaikka.Keravanjokeen kuuluvan noin 400 metriä pitkän Matarinkosken alapuolella on Matarin yleinen uimaranta. Joen ylittävä Matarinpuiston silta yhdistää Matarinpuiston Päiväkummun ulkoilualueisiin, ja molemmin puolin jokea on valaistuja puistoraitteja ja ulkoilureittejä. Matarinpuiston alueelta on lyhyt matka virkistysalue Kuusijärvelle, josta on edelleen valaistu kulkureitti Sipoonkorven kansallispuistoon. Alueen näkyvin maamerkki on Korson vesitorni. Asutus koostuu lähinnä pien- ja omakotitaloista.
- Palvelut
- Alepa ja K-Market Mikkola S-Market Korso K-Supermarket Korso Lidl-Korso K-Citymarket Koivukylä Merinta Kotileipomo/kahvila Korson monipuoliset palvelut
- Koulut
- Mikkolan koulu, Rekolan koulu, Lumon lukio
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
07/2022 ILP asennus
10/2022 sähköauton latauspisteen asennus
Ylläpitohuoltotyöt mm. PILP IV-suodattimien vaihdot