Tellervonkatu 7-9 B
40100, Keskusta, Jyväskylä
2 huonetta, keittiö, kph, s, lasit.p, ter
139 000 € (2 438,60 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tawast, Kiinteistönvälittäjä, LKV,
SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Terassillinen kaksio esteettömästä yhtiöstä
Rauhallisella ja kodikkaalla Puistolan asuinalueella terassipihallinen, saunallinen kaksio.
49 asunnosta koostuva, velaton, esteetön ja kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö on rakentunut omalle tontilleen v. 1998. Asukkaiden arkea ilahduttaa siistikuntoiset yhteiset tilat sekä mm. valoisa keskusaukio, jossa pulppuaa kaunis suihkulähde.
Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan huoneiston päädyssä ja on erotettavissa olohuoneesta liukuovella. Asunnossa pääsee nauttimaan oman saunan löylyistä ja lasitettu parveke isoine terassialueineen on kiva paikka oleskeluun ja vaikkapa kukkasten laittamiseen. Ikkunoista avautuvat kodikkaat näkymät yhtiön rauhallisen sisäpihan ja oman terassin suuntaan.
Hieno sijainti rauhallisella alueella, jossa kaikki tarpeellinen on kävelymatkan päässä. Esimerkiksi lähikauppa pakettipalveluineen ja kukkakauppa sijaitsevat läheisellä Tapionkadulla. Viitaniemen luonnonkauniit ulkoilualueet ja keskustan kattavat palvelut ovat nekin kävelyetäisyydellä.
Esteettömyyden ansiosta asunto soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle.
Sovi oma esittelyaikasi:
Nina Tawast
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
0505736106
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tellervonkatu 7-9 B, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,20 € / kk (3,60 € / m²), Muu vastike 19 € / kk (0,33 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 224,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autokannen autopaikan hoitovastike 19eur/kk.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 438,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa/puolipäivä 8 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila ikkunan alla. Ikkunasta kauniit näkymät yhtiön takapihalle ja omalle terassille.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja Osalaatoitus välitilassa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (täyskorkea jääkaappi, uusittu muutama vuosi sitten), astianpesukone (uusittu), erillinen pakastin (kaksiovinen täyskorkea pakastin), liesi (yksi levyistä ei toimi) ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, EA-kaappi, peilikaappi, allaskaappi (uusittu muutama vuosi sitten), bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Liukuovellinen makuuhuone, jossa kaappitilaa..
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä reilusti kaapistotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhalliset ja vehreät näkymät yhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan sekä omalle terassille.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava, liukuovilasitettu parveke yhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan. Parveke jatkuu omana, aidattuna terassipihana.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat parkettia ja laattaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, kaihtimet (ei kaihdinta keittiön tuuletusikkunassa), terassikaihtimet, verhokiskot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Noste Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Räikkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 2024 on päättänyt, ettö osakas maksaa lattiakaivon vaihtamisen / lisäämisen tarvikkeineen ja töineen omaehtoisissa erillis-wc:n remonteissa. Taloyhtiö maksaa lattiakaivon vaihdon tarvikkeineen ja töineen omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa. Kylpyhuoneiden osalta taloyhtiö maksaa myös vesieristeaineet ja työn. Kaivon siirtokustannusta eikä mahdollisia kaivon vaihdosta aiheutuneita vahinkoja korvata. Yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää perussäätösuunnittelu ja toteuttaa kilpailutusvaihe. Suunnitteluvaiheen kustannukset ovat arviolta 4.000-5.000 euroa, tämä katetaan kertyneillä hoitovastikeylijäämillä. Yhtiökokous 2021 on päättänyt, että autopaikoille saa asentaa sähköauton latauspisteen (max. 1,8 kw). Hallitus on valtuutettu määrittelemään tarkemmat vaatimukset asennettavalle latauspisteelle.
- Tontin pinta-ala
- 3 057 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikoissa lunastuslauseke (yhtiöjärjestys 15§). Ei koske kuitenkaan saantoja, joilla autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen ostaja on samassa yhteydessä ostanut myös yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/tulo
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto (piharakennuksessa), ja kellarikomerot lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 144.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Lähistöllä mm. Tapionkadun K-market postipakettipalveluineen ja kukkakauppa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokannella sijaitseva lämpötolpallinen autopaikka AP 50 myydään omina osakkeinaan, velaton hintapyynti 4.000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikat omina osakkeinaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
Tehdyt remontit
2012 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen, autokannen uusiminen
2013 Porraskäytävien huoltomaalaus
2014 Ikkunapielien pellitys
2017 Sisäpihan patioiden ja aitojen maalaus
2017 Suihkulähteen saumojen uusiminen
2018 Elementtisaumojen uusiminen (ei vuonna 2012 uusittuja saumoja)
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2019 Kiinteistön kuntoarvion laatiminen
2020 Vesikaton kattokaivojen ympäryksien ja höyrypussien korjaus
2021 Kameravalvontajärjestelmän asentaminen
2021 Hissikonehuoneiden otsalautojen uusiminen
2022 Ovikoneiston asentaminen kadunpuoleiseen oveen
2023 Huoneistoihin lämpötila- ja kosteusanturit
2023 Lämmönjakokeskuksen ja rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen saneeraus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028
- Lukitusjärjestelmän uusiminen
- Julkisivubetonien huoltomaalaus
- Julkisivupellitysten huoltomaalaus/uusinta
- Varastorakennuksen huoltomaalaus
- Yleistentilojen lattiamaalauksia
- Palohälyttimet