Tellervonkatu 43
53100, Alakylä, Lappeenranta
5h,k,takkah,kph,s
169 000 €
140 m²
Tätä asuntoa myy Mikke Tanninen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen tilaisuus remonttitaitoiselle tehdä unelmien koti keskustan kupeesta!
Tämä kohde sijaitsee Lappeenrannan Alakylässä, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä 1953 rakennettu omakotitalo tarjoaa 140 neliömetriä asuintilaa, joka on täynnä mahdollisuuksia. Vaikka talo vaatii kunnostusta, on se täynnä potentiaalia tulla unelmiesi kodiksi.
Lisäksi talosta löytyy moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2021 – kaikki pinnat, sähköt, putket, kalusteet ja kodinkoneet on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Keittiön lisäksi talon sisäseinät ja katot on maalattu vuosina 2022-2023, ja öljylämmitys on vaihdettu energiatehokkaampaan ilmavesilämpöön. Talossa on myös kaksi ilmalämpöpumppua lisäämässä asumismukavuutta.
Sijainti on erinomainen – koulut, päiväkodit ja muut palvelut ovat lähellä, ja yhteydet niin bussilla kuin junallakin ovat sujuvat. Tämä tekee alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
698 neliömetrin tontti tarjoaa tilaa niin puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan viettoonkin, ja viime vuosina pihalla on tehty useita parannuksia, kuten kasvillisuuden poistoa ja pihakivetystä.
Vaikka talo vaatii kunnostusta, on sen ongelmakohdat jo paikannettu ja suunnitelmat niiden korjaamiseksi valmiina. Talossa on tehty kellarikerrokseen lisälämmöneristys 1979-1989 joka on toteutettu virheellisellä rakennustavalla. Tästä johtuvasta syystä kellarissa on todettu homeongelma joka vaatii välittömän korjauksen. Tämän lisäksi keittiön lattia on avattu vanhasta putkivuodosta johtuvasta syystä. Kaikista edellämainituista löytyy homekoira sekä mikrobitutkimus raportit. Suurin osa talon viemäreistä ja vesiputkista on jo uusittu aiemmissa remonteissa. Viemärin sekä vesijohdon tontti osuudet on jo uusittu.
Tämä on tilaisuutesi luoda juuri sinun näköisesi koti halutulla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omakotitalosta unelmiesi koti!
Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tellervonkatu 43, 53100, Alakylä, Lappeenranta
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 viikkoa kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Lisätiedot välittäjältä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 698 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Maalattu 2019
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 209
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 29.07.2021
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiön lattiasta otettu asbesti näyte.
Tehdyt remontit
2021 Keittiöremontti jossa uusittu kaikki pinnat, sähköt, putket, kalusteet ja kodinkoneet.
2022-23 Kaikki sisäseinät ja katot maalattu.
2022 Öljylämmitys muutettu ilmavesilämmitykseen.
2022 Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua.
2023 Raitisilma venttiillien asentaminen.
2023 Pihalla kasvillisuuden poistamista ja pihakivetystä.
2023 Vesikalusteita uusittu.
Edellisen omistajan tekemistä remonteista pitkä listaus joka saatavilla välittäjältä.