Telakkakatu 12 A
00150, Telakkaranta, Punavuori, Helsinki
2h+avok+kph+lasitettu parveke
620 000 € (12 277,23 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täyden kympin koti, tervetuloa tutustumaan!
1. Korkeat huoneet lähes kolme metriä, 293cm, näkymät vehreään puistoon ja vastapäätä kaunis jugent-talo.
2. Valoisa kulmahuoneisto, jossa "lattiasta kattoon" ikkunat saavat huoneiston kylpemään valossa. Lasitetulta parvekkeelta myös näkymät meren puolelle.
3. Laadukkaat, aikaa kestävät materiaalit.
4. Huoneistoon on asennettu viilennys kuumia kesiä ajatellen.
5. Yhtiön ylellinen saunaosasto höyrysaunoineen, liikuntasaleineen ja kerhotiloineen As. Oy Helsingin Knot ovat yhteisessä käytössä. Varaukset teet kätevästi vaikka kännykällä.
6. Julkinen liikenne ja palvelut vieressä
7. Rakennus valmistunut 2021, joten isoja remontteja ei ole odotettavissa vuosikymmeniin,
8. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja merenranta lenkkipolkuineen vieressä.
9. Erittäin hyvä tilan käyttö, vesikiertoinen lattialämmitys, hepottaa sisustamista.
10. Skanskalta on vielä myynnissä Telakkarannan Pysäköinti Oy:n autohallista paikkoja. Autohalli sijaitse talojen kellarikerroksissa, johon pääsee asunnolta suoraan hissillä. Autohallipaikalla on myös sähköauton latauslaite. Vieressä myös Aimo park -halli, jossa voi tehdä Asukaspysäköintioikeus-sopimuksen kuukausimaksulla.
Tule tutustumaan tähän uutta vastaavaan, vuonna 2021 rakennettuun Telakkarannan kotiin. Pyydä rohkeasti yksityisesittelyä, esittelyt onnistuvat joustavasti!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi, 0400 441 460,
LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.
#telakkaranta #korkeathuoneet #ullanlinna #eira #eiranranta #hietsu #hietsunkirppis #punavuori #hietaranta #munkkisaari
Perustiedot
- Sijainti
- Telakkakatu 12 A, 00150, Telakkaranta, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 620 000 €
- Myyntihinta
- 240 860,37 €
- Velkaosuus
- 379 139,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,45 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 3 513,45 € / kk (0,59 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 3 760,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 12 277,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs, mattavalkoinen Saari-keittiökaapisto, jossa hyvin säilytys ja laskutilaa. Työtasot kvartsikomposiittitaso Eternal Statuario, marmorikuvio. Työtasoon alta asennetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittotilassa on induktiokeittotaso ja kalusteuuni sekä valaisimella varustettu liesikupu. Jääkaappipakastin, astianpesukone sekä mikroaaltouuni. Keittiökalusteiden välitila on lasia ja välitilassa on pistorasioita ja LED-kiskovalaisin. Saarekkeessa viinikaappi (Miele KWT6321UG) ja laatikostoja. Seinät maalattu, lattiaparketti Saarni Air, ultramattalakattu, petsattu, 1-sauvaparketti
- Kylpyhuone
- ylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, kuivauspatteri (kromi; Rej Design) ja valaisimella varustettu peilikaappi. Kylpyhuoneessa oleva pesutorni (Siemens, 7 kg, BSH) sisältyy kauppaan. Suihkutilassa on kaksiovinen suihkukulma (LINC Angel). Vesikalusteiden putket on pääosin asennettu seinän sisään.
- Makuuhuoneet
- Kompakti makuuhuone, johon käynti seinän sisään menevistä liukuovista molemmin puolin sänkyä. Seinän mittainen liukuovi vaatekaapisto. Iso ikkuna (pimennyskaihtimella) lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattiaparketti Saarni Air, ultramattalakattu, petsattu, 1-sauvaparketti
- Olohuone
- Avara ja korkea olohuone, 293 cm, jonka upeat näkymät korkeista ikkunoista kahdella seinällä lisäävät avaruutta. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattiaparketti Saarni Air, ultramattalakattu, petsattu, 1-sauvaparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- 6./7 krs, kulmahuoneisto, josta avarat näkymät vehreään Telakan puistikkoon.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Annex
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Karimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 295
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Asuntoja palveleva tuloilmakone on varustettu viilennyspatterilla. Asunnossa on erillinen viilennysyksikkö. Viilennys tuotetaan kaukokylmällä ja sopimus on määräaikainen. Asunnoissa viilennys sisältyy vastikkeeseen.
- Tontin pinta-ala
- 588 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Mc Clean Kiinteistöhoito Oy, saunaosatot (Telakkakatu 16) ym. Kotikatu Jätkäsaari
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, Kerhohuone, kuivaushuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunaosastot (2kpl) ovat As. Oy Knotin C-portaan 2. kerroksessa. Näistä saunaosastot, asukastila 1 ja harrastetila ovat myös As Oy Helsingin Annexin, As Oy Helsingin Courtin ja As Oy Helsingin Yardin asukkaiden käytössä. Saunaosastossa 1 on tavallisen saunan lisäksi myös höyrysauna. Taloyhtiössä on valokuituyhteys. Tämä tarkoittaa sitä, että perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole käytettävissä. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Huoneiston haltija voi tilata liittymään lisänopeutta kiinteistöliittymän operaattorilta erillistä maksua vastaan.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunu ja bussipysäkit vieressä.
- Palvelut
- Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Kesäkahvila sisäpihalla vanhojen punatiilisten rakennusten ympäröimänä, vastapäätä elokuvateatteri- ja ravintola Riviera, lähistöllä Punavuoren ja Eiran ravintolat ja kahvilat, Hietaniemen tori. Alepa (Perämiehenkatu) (n. 0.14 km), S-Market (Bulevardi) (n. 0.35 km) Viiskulman terveysasema (n. 0.5 km), Eiran sairaala (n. 0.5 km) Koulut: Elias-koulu (n. 0.3 km), Eiran aikuislukio (n. 0.75 km) Päiväkodit: Pvk Onnela (Tehtaankatu 21) (n. 0.5 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallit ja autopaikat erillisillä osakkeilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Katupysäköinti, alueella on myös useita autohalleja, joista voi tiedustella vapaita paikkoja.
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Rakennus on valmistunut 2021 eikä ole ollut tarvetta muulle kuin normaaleille pienehköille huoltokorjauksille.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 25 713 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut 2021 eikä ole ollut tarvetta muulle kuin normaaleille pienehköille huoltokorjauksille.