SISÄÄNTULO
Tekkalantie 213 Turku
21330, Paattinen, Turku
7h+k+aula+2wc+kph/wc+khh+pesuh+autotalli
298 000 €
190 m²
Tätä asuntoa myy Kaisa Hamido, ARKKITEHTI LKV KiAT
Kiinteistönvälitys ja arkkitehtisuunnittelu Kaisa Hamido Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TILAA YMPÄRILLÄ
Asumisen laatua ja elämisen miellekyyttä maalla noin 15min ajomatkan päässä Turun keskustasta. Täällä luonto ja luontoharrastukset odottavat kotioven takana.
Kuhankuonon retkeilyreitistön ja kansallismaiseman äärellä. Savojärven kierros n.30min päässä.
Tilaa isolle ja pienelle perheelle. Tilaa yritystoiminnalle. Tilaa kotieläimille. Muuttovalmis koti asettua taloksi. Tämä voi olla sinunkin onnea. Pyydä yksityisesittely.
Kiinteistönvälitys ja arkkitehtisuunnittelu Kaisa Hamido Oy
Kaisa Hamido Arkkitehti LKV Kiat
[email protected] 0400 363646Perustiedot
- Sijainti
- Tekkalantie 213 Turku, 21330, Paattinen, Turku
- Asuinpinta-ala
- 190 m²
- Muu pinta-ala
- 126 m²
- Kokonaispinta-ala
- 316 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat ovat arvioita. Muut tilat sisältävät kellarikerroksen sekä ullakkokerroksen alle 160 cm alittavan huonekorkeuden. Pääpiirustusten mukaan talon ulkomitat ovat 8,8mx13,35m
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Tarkka rakennusvuosi ei ole tiedossa. Alkuperäinen rakennus on ilmeisesti rakennettu 3-asunnon taloksi ja muutettu yhdeksi isoksi asuintaloksi. Alkuperäisiä 50-luvun papereita ei ole saatavilla.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 165 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 568,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitysmuodon vaihdon jälkeen sähkönkulutus laskenut. Kokonaiskulutus v.2022 oli 17 600 kWh kahden hengen taloudessa. V.2023 vuoden kokonaiskulutus oli 15 500 Kwh. Energiatodistus laadittu v.2021. Uudistukset/parannukset eivät näy todistuksen luvuissa. Puhtaanapito: Puhdistamon tyhjennys n.140€ kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uutta vastaava kalusteiltaan, kodinkoneiltaan ja varusteiltaan. Astianpesukone upouusi.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uutta vastaavat. Rakennusluvalla tehdyt. Lopputarkastetut. Keskikerroksessa kylpyhuone wc-istuimella + erillinen wc. Yläkerrassa erillinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta ja wc. Kaikki muuttovalmiissa kunnossa. Tilava porras yläkertaan nousee eteishallista. Yläkerta sopii sijaintinsa puolesta hyvin etätyötilaksi. Kulku ylös ei häiritse lainkaan alakerran asuintiloja. Yläkerran huoneita yhdistää iso aulatila.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone sijaitsee ruokailutilan jatkeena. Se on keskimmäinen huone tilasarjassa huone-huone-ruokailu. Toiminnot ja tilat voi määritellä vapaasti tarpeen mukaan. Kaikissa tiloissa paljon valoa ja neliöitä, yhtenäiset vinyylilankkulattiat ja uutta vastaavat pinnat. Ruokailutilasta kierreporras alas saunaosastoon.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa näyttö mikä hälyttää kun pienpuhdistamo on täynnä tai tarvitsee lisää kemikaaleja. Tila sijaitsee kellarissa. Yhteys ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon säilytystilaa. Arjen luksusta: Tilava pukeutumishuone - vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uutta vastaava sauna. Saunan edustalla viehättävä ulkotila. Viloittelu-paikka.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Piha
- Monipuolinen ja -tasoinen piha rajoittuu luonnonkallioon ja metsään. Talon ja tien puolella tilaa autopaikoitukselle. Ei liikaa lumitöitä.
- Muut tilat
- Päärakennuksen ja kallioseinämän välissä suljettava pergolarakennus. Pergolan yhteydessä grillipaikka. Kallioseinämä rajaa viehättävästi ulkotilaa. Tontin kakkostasolla sijaitsee vanha liiterirakennus, kasvihuone sekä pihakeinu. Liiterirakennus ulottuu kulmastaan hieman tontin rajan yli. Myös kadun puolella tilaa istutuksille ja oleskelulle autopaikkojen lisäksi. Paikka tarjoaa huikeaa elämää nelijalkaisille. Koirankoppi odottaa uutta asukasta.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali tai tapetti. Puu. Kaakeli. Kaikki pinnat siistit ja muuttovalmiit.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yhtenäinen vinyylilankku alhaalla ja yhtenäinen laminaatti ylhäällä. Kosteat tilat laatta. Vinyylilaatta on asnnettu v.2024. Samassa yhtydessä uuden pintamateriaalin asennuksen kanssa vahvistettiin lattiarakenne. Nyt ei notku eikä kitise.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisustuslevy.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaihtimet. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajautuu jyrkästi nousevaan luonnonkallioon ja metsään. Rakennus sijaitsee tontin tasaisella osuudella Tekkalantien varrella. Oleskelupiha ja sisäänkäynti sijaitsevat rakennuksen takana. Takapiha rajautuu luonnonkallioon ja pergolarakennukseen. Vanha liiterirakennus ja pihakeinu sijaitsevat tontin korkeammalla tasolla. Vanha liiterirakennus ylittää kulmastaan hieman tonttirajan. Rajan toisella puolella metsää. Saunasta pääsee vilvoittelemaan suojaisalle terassille puiden katveeseen kadunpuolella. Erittäin hyvä kokonaisuus. Autotalliin lyhyt ajomatka tieltä. Tontilla valmiina perennoja ja muita istutuksia. Helppohoitoinen tontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- AIR_WATER_HEAT_PUMP
- Ilmanvaihto
- painovoimainen + poistoilmapuhallin
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivo, joka on kolmen kiinteistön yhteinen. Kaivon pumppu, kaivoon menevät vesijohdot ja ejektori uusittu v.2024.
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- Uponor Clean 1 panospuhdistamo asennettu v.2018
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä, uusittu 2007
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemapiirroksen mukaan rakennusoikeus on 400k-m2+ talousrakennus 150 k-m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen laatimisen jälkeen energiamuodoksi on vaihdettu/asennettu ilmavesilämpöpumppu.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Ala-aste ja yläaste keskustassa. Lähin lukio Runosmäessä. Paattinen ollut oma kunta vuoteen 1973 - edelleen omia palveluja. Alueen halki virtaa Paattistenjoki. Paattisten keskusta sijaitsee noin 20km päässä Turun keskustasta. Turkuun nopeat ja tiheät yhteydet julkisilla. Omalla autolla moottoritietä noin 15min.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 22.08.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Liiteri. Kasvihuone. Suljettava pergola.
Tehdyt remontit
Muutostöihin on haettu ja saatu lupa rakennusvalvonnasta. Lopputarkastus on tehty.
Nykyisen omistajan aikana tehdyt työt:
Öljylämmityksen vaihtaminen ilmavesilämpöpumppujärjestelmään v.2021.
Uusi lämminvesivaraaja.
Uusi viemärilinja puhdistamo-talo osuudelle.
Vesipostin rakentaminen ulos.
Kaivon pumppu, kaivoon menevät vesijohdot ja ejektori uusittu v.2024.
Lattiarakenne vahvistettu 1.krs:ssa v.2024. Samassa yhteydessä uusittu pintamateriaali, vinyylilankku.
Aikaisemman omistajan aikana tehdyt työt
Kellarikerros: v.2020 sähköt, käyttövesiputket, rakennettu sauna, suihkutilan uudistaminen, kodinhoitohuoneen uudistaminen, uudet ikkunat edellä mainittuihin tiloihin.
Keskikerros: v.2018-2019 Uudet sähköt, uudet käyttövesiputket, uudet lämmitysputket, lattian oikaisu ja lattialämmityksen asentaminen. Seinien oikaiseminen ja levytys. Sisäkaton oikaiseminen ja uusien kattopaneelien asennus. Keittiön uusiminen kalusteineen ja varusteineen. Wc:n ja suihkun rakentaminen. Uusi porras pohjakerrokseen.
Yläkerta: v.2008-2009 rakennettu 4 kpl makuuhuoneita ja aula. Uudet ikkunat.
v.2018-2019 rakennettu WC ja tehty makuuhuoneiden (3kpl) ja aulan pintaremontti.
Lisäksi uusittu ulko-ovet sekä ylä- että alapihalle. Eteisen muutostöitä ulkopuolelta.
Pihalla: Uudet nurmikot ja istutuksia.
Uponor Clean 1 panospuhdistamo v.2018.
Uusi tiilikate v.2007.