Teinintie 15 A
00640, Oulunkylä, Helsinki
3h + k + s + p
282 000 € (4 406,25 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Oulunkylän sydämessä, osoitteessa Teinintie 15. Tämä isolla omalla tontilla sijaitseva 64 neliömetrin koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa rauhallisen asumisympäristön hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kävelymatkan päässä juna-asema sekä raidejokerin pysäkki.
Asunto on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella. Erityisen maininnan ansaitsee vuonna 2019 uusittu sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Vuonna 2021 uusittu keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisuunilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.
Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Oulunkylä on tunnettu viihtyisästä ilmapiiristään, ja alueelta löytyy kattavasti palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja kuten K-Mustapekka, yksi Helsingin parhaimmista ruokakaupoista.
Esittely ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Teinintie 15 A, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan viimeistään 1.9.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 282 000 €
- Myyntihinta
- 253 853,76 €
- Velkaosuus
- 28 146,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,20 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 307,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 582,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 406,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja Rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- sauna uusittu yhtiön märkätilaremontin yhteydessä 2019
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teinintie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Ylinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 10 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskusilmanvaihto
- Katemateriaali
- Huopa/pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone ja Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.12.2032
- Paikallistiedot
- Alueella
- Autotallit
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 515 825,52 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 J-talon yläpohjan alipainetuulettimet, A-portaan lasierkkerin tiivistyskorjaus, H 58 vesivahinkokorjaus, J-talon rakenteiden tiivistyskorjaus, J-talon ilmanvaihtokanavien vuodon korjaus
2022 salaojien uusiminen talot D, F, H ja J (Maa Company) sekä sadevesien ja pintavesienohjausten parannuksia, suunnittelu ja valvonta (Insinööritoimisto Kantava Oy), kiinteistön kuntoarvio ja alapohjien painumisen tutkiminen (Vahanen), salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus (Hurrikaanit), terassitalon kattovuodon korjauksia (JJ-kattohuolto Oy), asfalttikorjauksia
2021 julkisivujen puu- ja metallipintojen sekä porrashuoneen maalauskunnostus ja porrashuoneen lattiamaton uusinta (Makira), valvonta Insinööritoimisto (Kantava), korvausilman parannusurakka (Cervi) ja valvonta (Kantava), alaojien suunnittelu osaan rivitaloista (Kantava), osaan J-talon huoneistojen kapillaarikatkojen teko (Suomen Pintamestari), valvonta (Expecon), A ja C- portaan sisäänkäyntilippojen uusiminen (JJ-Kattohuolto), valvonta (Kantava)
2020 terassitalon kattovuotojen korjaukset (JJ-Kattohuolto), valvonta (Kantava), lämpöjohtoverkoston korjaus (Vantaan Kaivu ja Purku), valvonta (Rusttet), Terassitalon osan julkisivun impregnointi sekä b-portaan sisäänkäyntilipan uusiminen (JJ-Kattohuolto), kerhohuoneen ja askarteluhuoneen kunnostus.
2019 märkätilasaneeraus (Rakmaster), J- ja H-talojen kattomaalaukset (ST-Kattomaalaus), kuivaushuoneen tekniikka uusittu
2018 terassitalon töiden loppuunsaattaminen. Pihavarusteiden uusiminen. E-talon salaojat. D- ja E-talojen peltikattojen ja autokatosten peltikattojen maalaukset, J-talon sadevesilinjojen kuvaaminen
2017 terassitalon parvekekorjaukset ja lasikatot, E-talon salaojat, D- ja E-talojen peltikattojen ja autokatosten peltikattojen maalaukset
2016 F-talon katon maalaus ja F- ja G-talojen autokatosten katon maalaukset (ST-kattomaalaus), lisäkuntotutkimus terassitalon rakenteista rivitalojen sokkeleista, terassitalon parvekekorjausten suunnittelu (Expecon), leikkipaikan kunnostuksen ensimmäinen vaihe
2015 rivitalojen peltikattojen pesu ja osittaiset maalaukset (ST-Kattomaalaus). Kattoturvatuotteet rivitalojen katoille (EKN-Group), rivitalojen autokatosten pesu ja huoltomaalaus, terassitalon auto- ja roskakatosten puuverhoilujen uusinta sekä huoltomaalattiin metallirakenteiden huoltomaalaus, terassitalon parvekkeiden kuntotutkimus (Talokeskus)
2014 uusittu muiden kuin G-talon piha-aidat, terassitalon parvekkeiden kuntotutkimus, asfalttialueiden osittainen korjaus ja parantaminen, salaojien kuvaus, uusittu B-rapun huippuimuri, uusittu huoneiston G 51 huippuimuri ja G 47 liesikupu
2013 terassitalon huopakaton uusiminen ja sisääntulokatosten korjaaminen, lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusiminen, huippuimureita uusittu huoneistoissa D 31, D 27, G 49 ja J 63
2012 huippuimurien uusiminen J 62, J 65, J 66 ja G 50, kuntoarvio, ilmahormien nuohoaminen
2011 huippuimureiden uusiminen E 35 ja H 58, uusittu G-talon salaojat ja parannettu pintavesien ohjausta
2010 salaojasuunnitelma G-taloon. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, samalla hankittiin ilmanpoistolaitteet, takuuajantarkastus G 47 ja G 53, asfalttikorjaus päiväkodin kohdalla.
2009 A-portaan huippuimuriin vaihdettu laakerit ja hihnapyörät, teetetty ulkopuolisen kosteudenhallinnan tutkimus (Geotek), Teinintien varteen rakennettiin aita
2008 huoneistoissa G 47 ja G 53 lattiakorjaukset
1997-2003 salaojien korjaus, pihan sadevesijärjestelmien korjaus, terassitalon parvekkeiden korjaus
Tulevat remontit
PTS/Hallituksen näkemys 2024-2033
2024 terassitalon porraskaiteiden maalaus, ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus
2025 sokkelipintojen kunnostus, palovaroittimet, ikkunoiden ja ovien tiivisteiden vaihto, pysäköintijärjestelyt ja sähköautojen latausmahdollisuudet
2027 salaojien kuvaus ja huuhtelu
2028 terassitalon ylempien ulkoseinien impregnointi
2033 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus, LVIS-remontin hankesuunnittelu