Teininmäki 4-6
00640, Oulunkylä, Helsinki
512 000 € (4 995,12 € / m²)
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Halme, Myyntineuvottelija
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Vehreä piha
Tervetuloa tutustumaan tähän houkuttelevaan rivitalokotiin Helsingin Oulunkylässä, joka tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhe-elämälle. Vuonna 1984 valmistunut ja 102,5 neliömetrin kokoinen koti sijaitsee viihtyisällä ja vehreällä Teininmäen alueella, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja loistavista kulkuyhteyksistään. Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta, kattaen kolme makuuhuonetta, oleskelutilat sekä saunan, jossa rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Asunnon sydän on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden avoimen ja kutsuvan tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja laadukkaat materiaalit, jotka tyydyttävät vaativammankin kotikokin tarpeet. Lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneessa, jossa on lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle.
Ulkoilmaelämää varten asunnosta löytyy sekä etelään avautuva parveke että vehreä terassi, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet auringonottoon ja kesäisiin illanviettoihin. Asuntoon kuuluu myös varastotilaa kellarikomerossa sekä ulkoiluvälinevarastossa.
Asunto Oy Teininmäki 4-6 on hyvin hoidettu yhtiö, joka on panostanut rakennuksen ja piha-alueen ylläpitoon ja päivitykseen vuosien varrella. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, sisältäen juuri valmiiksi saadut sähköautolatauspisteet ja tulevat piha-alueen parannukset, jotka lisäävät asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.
Alueena Oulunkylä tarjoaa loistavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva raitiovaunupysäkki ja bussipysäkit, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Tämä koti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti nauttia pääkaupungin palveluista ja hyvistä yhteyksistä. Huoneisto vapautuu maaliskuun lopussa 2025,
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi:
Maarit Halme, puh. 050 4838322Perustiedot
- Sijainti
- Teininmäki 4-6, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-alatiedosta. Pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.03.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 512 000 €
- Myyntihinta
- 512 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 512,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 512,50 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 995,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.12.2024 alkaen hoitovastike 563,75 €/kk (5,50€/m2). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkkiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu, ikkunallinen tilava kylpyhuone, jossa suihku ja pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ikkunallinen tilava wc-tila yläkerrassa. Tilassa reilunkokoinen laatikosto.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, yksi yläkerrassa ja kaksi alakerran rauhassa. Toisesta alakerran makuuhuoneesta käynti omalle oleskelupihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkkiparketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta käynti tilavalle ja suojaisalle eteläparvekkeelle. Olohuoneesta käynti myös ruokatilaan ja keittiöön. Haluttaessa keittiön ja olohuoneen välisen seinän voi purkaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Korkkiparketti
- Kodinhoitohuone
- Runsain laatikostoin varustettu kodinhoitohuone alakerrassa kylpyhuoneen välittömässä läheisyydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava ikkunallinen sauna.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreä pihanäkymä etelään ja pohjoiseen.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Portaikon seinällä oleva akustiikkalevy.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teininmäki 4-6
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Jari Viirre
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tontin pinta-ala
- 3 094 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköautolatausvalmius (11 kWh lautaukseen) rakennettu lokakuussa -24. Kustannus enintään 60000€ - Ara avustus 18200€. Toteutetaan pihan kunnostusurakka tarkennetun suunnitelman mukaan, ei lisäautopaikkaa, kustannus enintään 60000€
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Peltikaton maalaus
2008 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2009 Rakennuksen kuntoarvio
2009 Alatalon yläpuolen salaojien ja patolevyjen uusiminen
2010 Sokkelin kunnostus ja maalaus
2012 Vesi- ja syöksykourujen, lumiesteiden, kulkusiltojen ja
2013 Valokatteiden kunnostus ja uusiminen
2014 Peltikaton maalaus
2014 Parveke- ja pihaovien uusiminen lukkotöineen
2015 Pihanpuolen rännien ja syöksytorvien uusiminen
2017 Ulko-ovien uusiminen
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korjaustyöt
2019 Ylätalon viemäritukoksen avaus
2018 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2020 Alatalon viemärin uusiminen asunnot A, B, C ja D
2020 Asuntojen A, B, C ja D kph :t uusittu
2024 IV nuohous ja säätö, autopaikkojen sähkölatausvalmius
Tulevat remontit
2024: Piha-alueen korjaus
Parkkialueen kunnostus, vesien ohjaus
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2024 Autolämmityspistorasioiden uusiminen / lataustarpeeseen varautuminen, tehty 10/24
2024 Aluevalaistuksen uusinta, ulkopistorasiat
Sadevesien ohjaus, pihamuuri, autopaikat
Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon hankesuunnittelu
Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon kilpailutus ja toteutus
Huoltomaalauksia, räystäät, metalliosat
Betonirakenteiden kuntotutkimus
Betonirakenteiden korjaus kuntotutkimuksen mukaan
Katon uusinta / kunnostus