Teikankaantie 19
39530, Kilvakkala, Ikaalinen
4 h, k, 2*erillinen wc, kph, s, varastotiloja
112 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Vuorinen
ASUMUS LKV I ASUMUSTO Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LÄMMINHENKINEN PIPARITALO KODIKSESI
"Talo kuin piparkakku - Herkku. Lämminhenkinen koti." Näin nykyinen omistaja kuvailee tätä kotiaan, jossa asumisesta on jäänyt paljon hyviä muistoja. Nyt koti etsii uusia asukkaita, joiden muistoissa talo saisi olla mukana.
Tämä viehättävä 1954 rakennettu omakotitalo Kilvakkalassa tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asumisen maaseudun ympäristössä. Talon pinnat ja talotekniikka on uudistettu laajasti vuosina 2011-2015, joten se on hyvässä kunnossa ja valmiina uusille asukkaille.
Talon sisätilat ovat käytännölliset ja kodikkaat. Keskikerroksesta löytyy olohuone, jossa on takkavaraus ja valmius valokuidulle, sekä remontoitu keittiö, jossa on Nunnauuni ja runsaasti kaappitilaa. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesutilat, sauna ja tilava kodinhoitohuone sekä kerroksesta on oma uloskäynti. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja suurikokoiset ullakkotilat.
Pihapiiri on kauniisti hoidettu ja tarjoaa monipuolisen kasvivalikoiman, kuten lumimarjaa, metsävaahteraa, syreenejä ja norjanangervoja. Ulkorakennus toimii varastotilana ja puuliiterinä, ja pihalla on myös valmiina leikkimökki perheen pienempien omiin kotileikkeihin.
Kilvakkala on viehättävä kylä, jossa sijaitsee aktiivinen kyläkoulu ja päiväkoti. Ikaalisten keskustan palvelut, kuten ruokakauppa, kirjasto ja erikoisliikkeet, ovat vain noin 5 kilometrin päässä. Lisäksi Ikaalisten kylpylä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun kotisi ja nauti maaseudun rauhasta sekä edullisista asumiskustannuksista. Tämä talo on heti vapaa uusille asukkaille!Perustiedot
- Sijainti
- Teikankaantie 19, 39530, Kilvakkala, Ikaalinen
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa- ja -piirustustietoja on kysytty kaupungin rakennusvalvonnasta, josta niitä ei ole saatu. Pinta-alatiedot on saatu Asiakastiedon tuottamasta rakennustieto-raportista, jossa asuintilojen pinta-ala on 85 m² ja kerrosala 126 m². Asuinrakennuksen ulkomitat ovat n. 7*8 m. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennukseen on tehty mittava perusparannusremontti vuosina 2012-2015.
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto heti vapaa uusille asukkaille!
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 110 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 90,41 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 317,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkökustannus (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) nykyisellä asukkaalla ollut n. 110 €/kk (talvikuukausina n. 150 €/kk ja kesällä n. 50€/kk). Sähkökustannuksiin vaikuttavat mm. huoneiston sisälämpötila, perhekoko, kulutustottumukset, lämmityskauden pituus sekä sähkölaitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus. Sähkölämmityksen tueksi asunnosta löytyy keittiöstä Nunnauuni ja kellarikerroksesta kevyt takka. Vesi- ja jätevesimaksu jokaisen oman kulutuksen mukaan. Nykyisellä asukkaalla n. 20-25 €/kk. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoin riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä. Lisätietoja www.pjhoy.fi. Nuohous kerran vuodessa, n. 130 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on kokonaan remontoitu ja kalusteet vaihdettu. Runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Sähkölieden lisäksi Nunnauuni. Laminaattilattian alla on vanha, kunnostettu puulattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksesta löytyy tilavat pesutilat, joissa on erillinen wc- tila ja suihkutila. Suihkutilassa lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksessa, kellarikerroksessa sijaitsevan WC:n lisäksi, sijaitsee toinen erillinen WC-tila, jossa on WC-istuin, pesuallas ja peili. Tila lämpiää sähköpatterilla.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone keskikerroksessa, olohuoneen vieressä, ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta löytyy sähkörasia valokuidulle valmiina, johto vain tulee kytkeä ja liittyminen valokuituverkkoon tulee tehdä. Lisäksi olohuoneessa on takkavaraus seinälaattojen alla piilossa.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen, tilava kodinhoitohuone kellarikerroksessa. Tähän tilaan voi sijoittaa kodin pyykkihuollon ja siivousvälineet katseilta piiloon. Kellarikerroksesta on oma uloskäyntinsä. Kodinhoitohuoneessa lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa suurikokoiset siistit ullakkotilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto, ullakko ja sisävarastohuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu vuonna 2015 ja siirretty nykyiselle paikalleen tuolloin. Sähkölämmitteisessä saunassa on lattialämmitys.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talon ulko- ja sisäosassa pinnat sekä talotekniikkaa uudistettu vuosina 2011-2015 laajasti.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Pihaan on todella panostettu ja sitä on muokattu sekä uudistettu. Pihalla kasvaa lumimarjaa, metsävaahtera, mäntyjä, kuusia, syreenejä, lumipalloheisi, orapihlaja-aita, sinikuusama aita, taikinamarja, kartiokuusia, pilarituijia, kääpiö ruusuangervoja, koivuangervoja, koripaju, tuoksuvatukka, norjanangervo, sipulikukkia ja muita pensaita.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- KELLARIKERROS: Takkahuoneessa kevyt takka. Laattalattia, seinät osin maalattu ja osin koristeliuskekiveä. Katossa puupaneeli. Lisäksi varastohuone kodinhoitohuoneen vieressä. KESKIKERROS: Eteinen. Sisääntulokuisti on eristämätöntä tilaa. YLÄKERTA: Aulatila, josta käynti makuuhuoneisiin sekä yhteen vaatehuoneista. Toisen makuuhuoneen yhteydessä ns. sivuvintti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Olohuoneessa valmius valokuidulle, kytkentä puuttuu. Lisäksi olohuoneessa on takkavaraus ja liitosreikä hormissa valmiina. Ilmalämpöpumpulle asennusvaraus yläkerran aulassa (sähköt vedettynä). Saunan kattolampuista osa ei toimi ja myyjä on lupautunut ne laittamaan kuntoon, mikäli niiden korjaaminen on mahdollista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 292 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Valoisa loiva rinnetontti, jolla runsaasti istutuksia.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, ulkovuoraus puuta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan n. vuosina 2011-2012.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Ehjä; kaipaa maalausta.
- Katemateriaali
- Saumapeltikatto
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on tulossa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kolmostien varteen n. 2 km. Ikaalisten keskustaan n. 5 km, Hämeenkyröön n. 20 km, Ylöjärvelle n. 44 km ja Tampereelle n. 57 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kilvakkala sijaitsee n. 5 kilometrin päässä Ikaalisten keskustasta ja on seutukaavassa todettu mm. arvokkaaksi kulttuuriympäristöksi. Täällä maaseutumaisemaisessa kyläyhteisössä viihdytään yleensä useamman sukupolven ajan. Kylän keskipisteenä toimii vireä ja aktiivinen kyläkoulu sekä samassa pihapiirissä oleva päiväkoti.
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa sijaitsee Ikaalisissa Kompin liikekeskuksessa, jonne matkaa tulee n. 5 km. Kirjasto ja muut Ikaalisten tarjoamat kunnalliset palvelut sekä erikoisliikkeet ovat n. 6,5 km päässä. Ikaalisten kylpylä, Ikaalinen Spa&Resort, n. 4 km.
- Koulut
- Kilvakkalan koulu n. 850 m. Koulussa toimii esiopetusryhmä sekä vuosiluokat 1.-6. Ikaalisten yhteiskoulu, vuosiluokat 7.-9., n. 7,2 km. Ikaalisten lukio n. 6 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella on voimassa "Keskeisen alueen"- niminen osayleiskaava, jossa kiinteistö sijoittuu AT-merkitylle alueelle. AT = Kyläalue. Lisätietoja: Ikaalisten kaupunki/kaavoitus, puh. (03) 45 011/vaihde.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkorakennus/talousrakennus on kooltaan n. 4x5 m ja vaatii kunnostusta. Toimii varastotilana ja puuliiterinä. Leikkimökki kaipaa kunnostusta.
Tehdyt remontit
Ennen vuotta 2013: Keskikerroksen eristykset, seinälevyt, kaikki sähköt, sähkökaapit, välipohjan eristys, puulattioiden kunnostus (nykyään päällä laminaattilattia), uusi Nunnauuni keittiöön, lämminvesivaraaja, liitytty vesi- ja viemäriverkostoon, valokuituliittymävaraus (tuotu talon nurkalle) ja ulko-ovi.
Vuosina 2013 - 2015: Ulkovuori uusittu (tuulensuojalevyt vinolaudoituksen päälle, koolaus ja uusi panelointi), osa ikkunoista uusittu, salaojat, patolevyt ja hengittävät Isodrän-eristelevyt kivijalkaan (ei kallion kohtaan). Pumppu (uusittu 2025) kaivoineen asennettu talon kulmalle. Lattialämmitys saunaan ja suihkutilaan, sauna siirretty pienempään tilaan v. 2015. Kellariin kevyt takka v. 2015. Yläkerran pintoja uusittu sekä talon yläkerran seinien sivuihin lisätty villaa. Yläkerrassa sisäpihan puoleiseen talon päätyyn laitettu seinälevyt ja lisätty villaa.
2014 - 2015: Pihan muotoilu ja pihamaan "kääntö" ja uusi multa sekä paljon istutuksia.
2022: Uusi kellarin ulko-ovi. Ulko-ovien lukkojen sarjoitus.
2025: Talon nurkalla oleva pumppu uusittu. Ulko-ovi maalattu.
Lisäksi sisäpintojen päivitystä vuosien varrella.