Tehtaankatu 20 A
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, kk, kph
389 000 € (7 888,87 € / m²)
49,31 m²
Tätä asuntoa myy Helen Wrede-Saalasti, Partner, KTM, KiLAT
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniissa jugendtalossa tilava kaksio - rymlig tvåa i vackert jugendhus
Ihastuttava, tilava jugendhelmi juuri julkisivuremontoidussa yhtiössä. Olohuoneessa on kaksi isoa ikkunaa leveine ikkunalautoineen, tummat parkettilattiat, ylellinen huonekorkeus ja tunnelmaa luova koristeellinen takka. L-muotoinen keittokomero olohuoneen yhteydessä. Makuuhuoneen kaari-ikkuna on sisustuselementti jo itsessään. Kylpyhuoneessa tilava suihkusyvennys ja pesukoneliitäntä.
Taloyhtiön huoliteltu yleisilme ja jugendtyylin värimaailmaa noudattava kaunis porraskäytävä, tuovat hyvää mieltä ja kutsuvat kotiin jo ulko-ovella.
Rymlig tvårummare i vackert jugendhus med nyss slutförd fasadrenovering. Vardagsummet får rymd och stämning av takhöjden, stora vackra fönster med breda fönsterbräden och en öppen spis i jugend stil. L-formad kokvrå i samband med vardagsrummet. Sovrummet pryds av ett förtjusande bågformat fönster, som i sig är ett inredningselement. Klädskåp längs hela sidoväggen. Bostaden är ytrenoverad. Husbolagets vackra fasad och trappuppgång bidrar till det välvårdade intrycket som välkomnar en redan vid ytterdörren.
Avaamme ovet uuteen - ota yhteyttä ja sovi esittelystä!
Vi öppnar dörrar till nytt - ta kontakt och boka privatvisning!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar
Helen Wrede-Saalasti, + 358 400 50 8384, [email protected]
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Tehtaankatu 20 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,31 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1907
- Käyttöönottovuosi
- 1907
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Olohuoneen yhteydessä L-muotoinen keittokomero.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi ja liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone jossa pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone jossa kaunis jugend-tyylinen kaari-ikkuna. Liukuovikaapit koko huoneen pituudelta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone jossa kaksi isoa ikkunaa - näkymät Tehtaankadulle. Jugendtyylinen takka. Olohuoneen yhteydessä L-muotoinen keittokomero. Tummat parkettilattiat.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa on tehty pintaremontti; seinät maalattu.
- Näkymät
- Tehtaankadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen jossa liukuovikaapit.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Tammi
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Niemeläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 50 598 0118
- Tuotot
- 35251.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 19.12.2023 teki seuraavat päätökset: Hallitus esitti, että Asunto Osakeyhtiö Tammi toteuttaa julkisivu-, ikkuna-, tuuletusparveke- ja kattourakan infotilaisuuksissa 2.10.2023 ja 28.11.2023 esitetyssä laajuudessa liittyvine töineen. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti. Hallitus esitti, että hankkeen urakoitsijaksi valitaan suoritetun kilpailutuksen ja arvioinnin perusteella Rappaustekniikka Laurell Oy. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti. Hallitus esitti, että hankkeen projektinjohto ja valvonta suoritetaan Kiinteistötakuu Oy / Mika Lindroos toimesta. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti. Hallitus esitti, että uudella nostettavalla lainalla maksetaan pois yhtiön muihin hankkeisiin (julkisivu-, ikkuna-, katto- ja tuuletusparvekeurakan suunnittelu, piharakennuksen (jätehuone ym.) urakan suunnittelu urakka ja maavalojen hankinta) liittyvä jyvittämätön laina 193.000,00 euroa. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti. Hallitus esitti, että sille annettaisiin valtuudet enintään 1.950.000,00 euron suuruisen lainan ottamiseen ja valtuudet pantata yhtiön tonttiin ja rakennuksiin vahvistettuja panttivelkakirjoja lainan vakuudeksi, sekä valtuudet uusien kiinnitysten hakemiseen tarvittaessa, ja niiden panttaamiseen lainan vakuudeksi. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti. Yhtiön luotolliset pankkitilit: 193.000€ limiitti. Limiitistä käytetty 113.492,15 € per 06.02.2024.
- Tontin pinta-ala
- 1 812 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Etelä-Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy Merimiehenkatu 19 00150 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Ullanlinnan ja keskustan palvelutarjonta; kivijalkamyymälät, kahvilat ja ravintolat kävelymatkan päässä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- LVIS-saneerauksen yhteydessä tarvittavin osin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 338 635 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sähkönousut ja katon maalaus 1987
Porraskäytävien maalaus 1988
Katujulkisivurappaus 1993
Pihajulkisivurappaus 1994
Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus 1995
Pihaikkunoiden maalaus ja pihan asfaltointi 1996
Ikkunoiden huoltomaalaus 2002
Kaukolämpölaitteiden uusinta 2005
Vesikatto 2006
Patteriventtiilit uusittu 2008
Vesi- ja viemäriputket-,sähkö-, antenni-, datakaapelointi ja salaojitus 2009
Kiinteistön lukitus uusittu 2010
Savuhormien nuohous 2012
Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus/lakkauskäsittely 2013
Piha-alueiden varusteiden huoltomaalaus, jätehuoneen maalauskunnostus 2013
Vesikattojen maalaus 2013
Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2014
Alustava kustannusarvio tuuletusparvekkeiden uusinnasta on noin 160 000 euroa
Ilmanvaihtohormien nuohous 2019
Jäte-ja pyöräkatoksen saneeraus 2022 - 2023
Julkisivu-, ikkuna-, tuuletusparveke-, ja kattoremontin suunnittelu / toteutus 2024
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2024 - 2028
Rakennuksen julkisivujen korjaus 2024 ( toteutettu sis. ikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeet ja vesikaton maalaus)
Ilmanvaihtohormien nuohous 2025
Porrashuoneiden arvioitu kunnostusajankohta 2026
Savuhormien nuohous vuosittain 2024, 2025, 2026, 2027, 2028
Lämmönsiirtimen uusiminen 2026
Märkätilojen kartoitus 2027