Tehtaankatu 13 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
5h, k, 2kph, s
1 695 000 € (11 006,49 € / m²)
154 m²
Tätä asuntoa myy Joachim Flander, Toimitusjohtaja, KiLAT, KTM
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Edustava perheasunto Ullanlinnan paraatipaikalla.
Tervetuloa Ullanlinnan paraatipaikalle, jossa sijaitsee tämä elegantti edustusasunto, joka tarjoaa asumiseen laatua ja tyyliä. Tämä hurmaava läpitalonhuoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sen korkeista huoneista avautuvat upeat näkymät Kapteeninpuistoon.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, ruokasali ja olohuone, jonka toimiva takka luo tyylikästä tunnelmaa. Valoisassa ja sujuvaksi suunnitellussa kodissa on kaksi hiljattain ja laadukkaasti remontoitua kylpyhuonetta, erillinen wc sekä oma sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Kaksi sisäänkäyntiä tuovat käytännöllisyyttä ja joustavuutta asumiseen.
Asunnon elegantit pintamateriaalit ja tyylikkäät sisustusratkaisut heijastavat sisustajan hyvää silmää - kokonaisuus on harkitusti viimeistelty. Keskeinen sijainti Ullanlinnan sydämessä takaa, että niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja tarhat ovat aivan lähettyvillä. Tämä koti on täydellinen valinta edustukseen tai perheelle, joka arvostaa tyyliä, tilaa ja mukavuutta Helsingin arvostetuimmalla asuinalueella.
Varaa oma yksityisesittely välittäjältä.
I denna bostad i hjärtat av Ulrikasborg finns allt det som en paradvåning förväntas ha; 4 rum i samma linje mot gatan, 2 badrum, separat toalett, stort kök och matsal med fungerande öppen spis. Lägenheten är nyligen renoverad i enlighet med husets anda och historia.
Boka din privata visning med förmedlaren.Perustiedot
- Sijainti
- Tehtaankatu 13 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 154 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, uuni ja erillinen pakastin
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- 2 kylpyhuonetta, toisessa sauna ja kylpyamme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli, maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät Kapteeninpuistikkoon.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tehtaankatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- ASA-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Lahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 096941932
- Tuotot
- 38272.2
- Tontin pinta-ala
- 1 360 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Koskee vain autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Kantakaupungin kattavat palvelut.
- Koulut
- Kantakaupungin kattava koulutarjonta, alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja.
- Autotallit
- 1
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin 1970 Ikkunoiden korjaus ja pihapuolen maalaus 1978 Kaapeli- TV ja antennilaitteet 1990 Täydellinen LVIS saneeraus 1992-1994 Keittiökalusteet ja kaasuliedet uusittu 1993 Talosauna 1994 Lämmönvaihdin uusittu 1994 C, D, E, F- porrashuoneiden maalaus 1995 C-F talouskellareiden portaiden ja käytävien maalaus 1997 E, F, G- hissien modernisoitu 1999 Tornin peltikatteen uusiminen 1999 As Oy Fridhemin puol.sisäp.vesierist. ja pinnoit.uusimin. 2000 Avant maksulaittet pesutupaan 2000 Katujulkisivun kunnostus 2000 Katujulkisivun puuikkunoiden maalauskunnostus 2000 Peltikatteen osittainen uusiminen ja maalaus 2000 G-portaan puolipyöreän katon pelit 2003 Peltikaton osittainen uusiminen, pitkät lappeet 2003 Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden remontti 2003 Rakennettu jäte- ja pyöräkatos 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien teknininen kunnostus 2006-2010 A- ja B-portaan hissit peruskorjattu 2006 Sisäpihan vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus 2010 Kuntoarvio tehty 2012 Vaihdettu huoneistojen huonokuntoisia 2012 D- ja E-portaan välisen katto-osuuden 2013 Asuntojen ikkunoiden ulkokarmien huoltokunnostusta 2013-2014 Sisäpihan ulko-ovien pintojen kunnostus 2013 Kadunpuolen parvekkeen kunnostustyöt 2013 Autohallin valaistuksen uusiminen 2014 Takapihan asfaltoinnin uusiminen 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2014 Porrashuoneiden senien ja kattojen huoltomaalaus 2014 Piharakennuksen katon maalaus 2015 A- ja B-porrashuoneiden tuulikaappien seinien ja ovien maalaus 2015 Pihaportin koneistus 2015 Pihakansikorjaus 2017 Ulko-ovien kunnostaminen, 2020 A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostaminen 2020 Ovipuhelimien uusiminen, C-, D-, E- ja F-portaiden ovipuhelimien uusiminen 2020 Ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja IV-koneiden uusiminen, C-, D-, E- ja F-portaiden ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja IV-koneiden uusiminen 2021, Lämmonjakokeskuksen uusiminen, 2024
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminen (mekaaninen), 2024
Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, 2025, 2028
Huoneistoikkunoiden kunnostaminen vaiheittain, 2024, 2025, 2026, 2029
Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, 2024
Liiketilojen ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen, 2025
Hissien kunnostaminen, C-, D-, E- ja F-porras, 2027
Porrashuoneiden kunnostaminen, 2027
Jätekatosken korvaaminen jäteastiasuojilla, 2028
Tehtaankadun Terasti-rappauskorjausselvitys, 2025