Tegelhagen 2 D
02780, Kauklahti, Espoo
4h+k+s+työtila
332 000 € (2 862,07 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Timo Lukkariniemi
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hieno rivitalo Kauklahden sydämessä Palttinapuiston vieressä. Talon edestä avautuu tori, minkä ansiosta asunto on aurinkoinen ja valoisa kaiken päivää. Valoisuudesta pääsee nauttimaan sekä lasitetulta parvekkeelta että terassilta.
Huoneita ja tilaa asunnossa on vähän isommallekin perheelle, tai alakerrassa voi yhdistää kodin kotitoimisto- tai työtilakäyttöön. Molemmista kerroksista löytyy kylpyhuoneet, mikä on erityisen kätevää esimerkiksi arjessa nuorison kanssa.
Alueella on kivoja palveluita kuppiloista kuntosaleihin ja erinomainen Emil Halmeen leipomokin.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Hannu Valojärvi p. 040 581 5665
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tegelhagen 2 D, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran työtila ei ole virallista huoneistoalaa. Virallinen huoneistoselitelmä on 2h+k+s+työtila.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 332 000 €
- Myyntihinta
- 332 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 812 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 812 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,50 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 862,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat 16,5 €/kk ja 22 €/kk 1.7. alkaen vastike 7,75€ / m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle etelään ja pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi etelään, pihalle
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Tiilentekijä
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Palviainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected].
- Isännöitsijän puhelin
- 09 884 3662
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ks. YJ §8 kunnossapitovastuusta
- Tontin pinta-ala
- 2 217,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 50 770,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2066
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus yhtiöllä, osakkailla, YJ: §9.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Erillinen koneellinen tulo/poisto molemmissa kerroksissa
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Klippinki -pysäkki vieressä
- Paikallistiedot
- Palttinanpuisto vieressä, kylän mainio oma kuntosali Kauklahden K3 Kuntosali.
- Palvelut
- Alepa Kauklahti, K-Market Kauklahti, Kauklahden sivuapteekki, ihohoitola ja salonki vieressä, Emil Halmeen myymälä lähellä.
- Koulut
- Hansakallion koulu, Kauklahden koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Ks. isännöitsijäntodistus kohta 3.1.3. TA-Asumisoikeus Oy:n ja As. Oy Espoon Tiilentekijän välillä on voimassa rasitesopimus LPA-tontilla olevista autopaikoista. Osapuolet jakavat pysäköintitalon ja tontin uudelleenrakentamis-, korjaus-, huolto- ja hoitokustannukset siten, että Espoon Tiilentekijän osuus kustannuksista on 26/64 osaa.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 032 080 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016: piha-alueen asfaltointi
2020: sisäpihan uudistus
2022: IV -kanavien nuohous ja säätö
2023 Sisäpihan korjaus Skanska Oy:n takuutyönä
2023 Katon huoltokorjaukset
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys 11.4.2023 kunnossapitotarpeen mukaan:
2023: sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, vesikaton huoltokorjaus A,B ja C
2024: vesikourut ja syöksyt, parvekelasien huolto, kuntotutkimus PTS, märkätilojen tarkastus, sadevesiputkien ja kaivojen kuvaus.
2025: kulmamuuri, vesikatto huoltokorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus / tarkastus, ulkoseinän korjaus / saumaus tms, lämmitysverkosto + säätö, viemäriputkien puhdistus, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, pääkeskukset
2026: vesikourut ja syöksyt, ulko-ovien kunnostaminen
2027: jäteaseman huoltokorjaus, linjasäädöt / sulut, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, saunan huoltokorjaukset.
2028: vesikatto huoltokorjaus, vesikourut ja syöksyt, kellaritilojen maalaus.
2029: patteritermostaatit, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, porrashuoneiden valaistus.
2030: jäteaseman huoltokorjaus, vesikatto huoltokorjaus, vesikourut ja syöksyt, porrasmaalaukset.
Lisäksi vuosittain piha-alueiden vihertyöt.