Tavikuja 8
23500, Santtio, Uusikaupunki
5-6h+k+2xwc+kph+saunatila+pannuhuone+2xvarastotila+autotalli
65 000 €
101 m²
Tätä asuntoa myy Nina Karhi, LKV, LVV, KiAT, MyAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitava omakotitalo omalla tontilla, joka tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia ja tilaa koko perheen tarpeisiin.
Talossa on 101 m² asuintilaa, johon kuuluu mm. keittiö/ruokailutila, makuuhuoneet ja avara olohuone. Lisäksi löytyy lisätilaa 108 m², joka sisältää mm. autotallin, varastotiloja, saunantilan ja entisen uima-allasosaston. Talon lämmitysratkaisuna toimii sähkölämmitys yhdistettynä ilmalämpöpumppuun.
Talon sijainti Uudenkaupungin Santtion alueella tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa on palvelut lähellä. Koulu, päiväkoti ja Santtion uimaranta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.
Vaikka talo kaipaa kunnostusta, sen potentiaali on valtava. Voit muokata ja päivittää sitä oman makusi mukaan, luoden täydellisen kodin itsellesi ja perheellesi. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka etsivät projektia ja haluavat toteuttaa unelmansa omasta kodista.
ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________
SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner
040 574 0457
[email protected]
www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tavikuja 8, 23500, Santtio, Uusikaupunki
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 209 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Toimeksiantajalla ei ole tarkkaa tietoa talon pinta-aloista. Vuoden 1979 pääpiirustuksessa huoneistoalaksi on merkitty 101 m². Rakennuksen kokonaispinta-ala on saatu talon ulkomittojen mukaisesti. Muut tilat pitävät sisällään: autotallin, ulkoiluvälinevaraston, varastotiloja, askarteluhuoneen, kattilahuoneen, saunatilan ja entisen puku-/takkahuoneen sekä uima-allastilan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lisäosa (sauna+kph+wc+takkahuone+uima-allas+2 kpl varasto) rakennettu vuonna 1973. Puuvaja on rakennettu vuonna 1979.
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/max. 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 238,81 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 643,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (n. 12 500 kWh/2023). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, jätevesi. Kaupanvahvistus, lainhuuto.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, liesituuletin, 2 x pieni jääkaappi, astianpesukone (ei toimi). Lattia parketti.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatta. Lattialaatoitus uusittu n. 2012 (nykyaikaiset vesieristeet). Lattialämmitys. Suihku.
- Erillinen WC
- Wc 1: lattia laatta, seinät haltexlevy/tapetti. Allaskaappi, wc-istuin, allas, peili. Wc 2: lattia laatta, seinät laatta/levy/laminaatti. Allas, wc-istuin, pöytälevy.
- Makuuhuoneet
- Mh 1: muovimatto, seinät tapetti, vaatekaappi. Mh 2: muovimatto, seinät tapetti, kaappi. Mh 3: muovimatto, seinät maali, yksi tiiliseinä, kaapisto.
- Olohuone
- Lattia parketti, seinät haltexlevy/tapetti/maali.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia laatoitettu n. 2012, Seinät puu. Ei kiuasta eikä lauteita.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Talossa on muoviviemärit (ei ole uusittu). Talon etelä puolen seinästä irronut tiiliä. Talo vaatii täydellisen peruskorjauksen ja myydään korjattavaksi.
- Muut tilat
- Eteinen: lattia parketti, seinät maali, liukuovikaapisto. Tuulikaappi: lattia laminaatti, seinät tapetti/paneeli. Työhuone: lattia muovimatto, tapetti, kaappeja. Oleskelutila: lattia laminaatti, maali/tiili/haltexlevy, uima-allas lattian alla (uima-altaassa vaurio, altaan yläosan reunalta puuttuu laattoja, koneistot poistettu). Autotalli: betonilattia, vesipiste poistettu käytöstä (ei erillistä lämmitystä). Pannuhuone: lattia laatta, seinät puu/tiili, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja n. 300-500 l.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 027 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- lisäosa huopa, muuten pelti
- Rakennusoikeus
- 205.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- [email protected], 040 351 9662
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Santtion uimaranta ja Santtioranta Camping *** sijaitsevat kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Saarniston koulu noin 1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: [email protected], 040 351 9662.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Huoneistossa ja rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Leikkimökki ja peltivarasto.
Tehdyt remontit
Pintaremonttia 1992-1993 tulipalon jälkeen.