Taulumäentie 51 A
40200, Taulumäki, Jyväskylä
2h, k, kph, las.p
159 000 € (3 533,33 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tawast, Kiinteistönvälittäjä, LKV,
SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Taulumäen alueella.
Tämä 45 neliöinen asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, josta avautuu näkymät rauhallisen metsämaiseman puolelle, järvelle päin. Huoneiston suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioilla on kaunis parketti, ja keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet valmiina. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja modernilla suihkukaapilla. Viihtyvyyden viimeistelee lasitettu parveke, joka mahdollistaa lisähuoneen tuntuisen tilan käytön ympäri vuoden.
Käärmetalon sisäpihalla on useampi lasten leikkipaikka, tasaiset nurmialueet vaikka kesäpäivien joogahetkiin ja suoraan talon edessä hiekkaranta, josta pääsee pulahtamaan Tuomiojärveen. Talvella tietysti järven jäällä on erilaisia harrastusmahdollisuuksia ja uusi avantouintipaikkakin rakentuu parhaillaan naapuritontille. Paikallisliikenteen bussi kulkee suoraan talon edestä, fillarilla ja skuutilla hurauttaa vaivattomasti pyöräilyteitä pitkin niin ympäri kaupunkia ja omalla autolla on fiksut kulkuyhteydet töihin ja kauppareissuille.
Asunto Oy Jyväskylän Laajalahti on valmistunut vuonna 2017 omalle tontilleen ja koostuu 48 asunnosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka omana osakkeena velattomaan hintaan 9500 euroa.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit valoisaa ja nykyaikaista kotia arvostetulta alueelta, jossa luonto ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Tutustu ja ihastu – tässä voi olla uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taulumäentie 51 A, 40200, Taulumäki, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 177,75 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 177,75 € / kk
- Neliöhinta
- 3 533,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kylmä 6,30 €/m3 Vesimaksu lämmin 11,60 €/m3 Laajakaistavastike 1,20 €/kk/huoneisto Saunamaksu 20,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (liesitaso, induktio, AEG), liesituuletin, mikroaaltouuni (varaus) ja astianpesukone (AEG)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot/-tangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Laajalahti
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Makkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 711
- Tontin pinta-ala
- 12 323 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 14 § Autopaikat ovat omina osakkeina ja yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke, mikä koskee kaikkia autopaikkoihin kohdistuvia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos autopaikkaosake siirtyy yhdessä asuinhuoneiston kanssa
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, ja Sauna, Lastenvaunuvarasto Irtaimistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 820 345 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat:
- Rakentajan toimesta tehty A-rapussa yhdeksän huoneiston osalta erillis-wc:n
lattialämmityskorjauksia v. 2019.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle:
- Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017. Ei tiedossa olevia huomattavia korjaustarpeita.
- Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- Kiinteistön kuntoarvio (ennen rakentajan 10-vuotisvastuun täyttymistä)
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö
- Pyörävaraston puuosien huoltomaalaus
- Vaihtoehtoisten energiaratkaisujen selvittäminen