Taulumäentie 51 B
40200, Taulumäki, Jyväskylä
2h+kt+s
199 000 € (3 651,38 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Minkkinen, Myyntineuvottelija
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti, kauniilla maisemilla
Löydä unelmiesi koti Jyväskylän sydämestä, Taulumäen viehättävästä kaupunginosasta. Tämä vuonna 2017 valmistunut, erinomaisessa kunnossa oleva kaksio tarjoaa modernin ja vaivattoman asumiskokemuksen – täydellinen valinta niin pariskunnille kuin sinkuillekin.
Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, luoden avaran ja valoisan tunnelman jokaiseen huoneeseen. Parvekkeelta ja makuuhuoneesta avautuu upea näkymä Tuomiojärvelle, tarjoten rauhoittavan maiseman arjen keskelle. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja tilankäyttö on tehokasta. Lisä mukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys.
Oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen, ja lämpimänä kesäiltana voit rentoutua lasitetulla parvekkeella, joka suuntautuu etelään. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Jyväskylän Laajalahti on valmistunut 2017 ja on omalla tontilla.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä keskustaa, mutta rauhallisella alueella. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa, olitpa sitten menossa opiskelupaikkaan tai töihin.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Taulumäentie 51 B, 40200, Taulumäki, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,48 € / kk (3,97 € / m²), Muu vastike 1,20 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 217,68 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuinhuoneistovastikkeet(€/m2/kk) 3.9500 Autopaikkavastikkeet(€/apm2/kk) 1.1900 Autokatosvastikkeet(€/apm2/kk) 1.1900 Laajakaistavastikkeet(€/kk) 1.2000 Rah.vastike rakennuslaina(€/osake/kk) 1.4000 Saunamaksut(€/kk) 20.0000
- Neliöhinta
- 3 651,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,75 €/m³, lämminvesi 11,60 €/m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näköala Tuomiojärvelle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Upea ja iso hiekkaranta. Rannassa on myös avantouintiseuran rakennuttama sauna, liittymällä jäseneksi voit kipaista kylpytakissa saunaan ja uimaan, ihanaa!
- Hissi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Tuomiojärvi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Erinomaisessa kunnossa kaunis asunto, upealla näköalalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Laajalahti
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Makkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7786 700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on tupakointi kielto. Asunto Oy Jyväskylän Laajalahti, TA-Asumisoikeus Oy ja Asunto Oy Jyväskylän Kivelän Kimallus kiinteistön 179-12-38-3 määräaikaisina omistajina ovat allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen 19.12.2022, jossa on sovittu tontin hallinnasta ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen käytöstä sekä kustannusten jakautumisesta osapuolten kesken. Uusi hallinnanjakosopimus korvaa 28.6.2016 allekirjoitetun hallinnanjakosopimuksen.
- Tontin pinta-ala
- 12 323 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huolto- ja siivoustehtävät on hoitanut Huoltosilta Oy ja ulkoalueiden huollon on hoitanut TL-Maint Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 127
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne useita kertoja tunnissa kaupunkiin ja Palokkaan.
- Palvelut
- Palokan kauppakeskus 3,9 km, Minimani 1,7 km, Seppälän palvelut 2,7 km. Jyväskylän keskustaan 2,3 km. Ravintola Priimus. Ravintola Priimus on Gradian Priimus-kampuksen opetusravintola 300 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan. Taloyhtiön hallinnassa kaksi inva-autopaikkaa
- Autokatokset
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 820 345 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat:
- Rakentajan toimesta tehty A-rapussa yhdeksän huoneiston osalta erillis-wc:n
lattialämmityskorjauksia v. 2019.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle:
- Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017. Ei tiedossa olevia huomattavia korjaustarpeita.
- Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- Kiinteistön kuntoarvio (ennen rakentajan 10-vuotisvastuun täyttymistä)
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö
- Pyörävaraston puuosien huoltomaalaus
- Vaihtoehtoisten energiaratkaisujen selvittäminen