Tatartie 3 B
02620, Rastaspuisto, Espoo
4h+k+kph+s+erill. wc+khh+parveke+piha
389 000 € (3 929,29 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vasta remontoitu perheasunto huippupohjalla ja -sijainnilla!
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Löydä uusi kotisi Espoon Rastaspuistosta, jossa moderni ja viihtyisä rivitaloasunto odottaa sinua. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa asumismukavuutta kahdessa kerroksessa, mukaan lukien neljä huonetta ja keittiön, jotka muodostavat täydellisen yhdistelmän arjen toimivuutta ja kodikkuutta.
Asunnon kylpyhuone on peruskorjattu vuonna 2015 ja kaikki muut tilat on korjattu/uusittu vuosina 2022-2023, joten tämän kodin voi todellakin sanoa olevan heti muuttovalmis.
Asunnon sydämessä on viihtyisä olohuone, josta avautuu näkymä omalle tilavalle etelään suuntautuvalle pihalle – täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta ja kesäpäivistä. Keittiössä on nykyaikaiset laitteet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Lisäksi kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit sekä lähikauppa ovat kaikki lähellä. Lisäksi Sellon monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähistöltä löytyy myös loistavat ulkoilumaastot monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen.
Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään rauhallisella, mutta palveluiden äärellä sijaitsevalla alueella. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Toni Lindlöf
YKV, LKV
p, 050 359 9666Perustiedot
- Sijainti
- Tatartie 3 B, 02620, Rastaspuisto, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 445,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 929,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja Rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja Kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa paljon kaappitilaa ja lisäksi portaikon alapuolinen tila hyödynnetty varastotilaksi.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja Ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpi talon huoneisto (etelä-pohjoinen), puistomaisema.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava etelään avautuva piha.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Tatartie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Listenmaa
- Isännöitsijän puhelin
- 020 755 1304
- Tontin pinta-ala
- 5 317 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita bussilinjoja mm. Leppävaaraan, josta hyvät jatkoyhteydet niin linja-autolla, junalla kuin raidejokerillakin.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 300 m. , Sellon kattavat palvelut n. 3,5, km päässä.
- Koulut
- Rastaalan koulu n. 600m., ruotsinkielinen koulu n. 2,5 km päässä.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus on laatinut kunnossapitotarveselvityksen 13.2.2024. Selvitys on esitetty yhtiökokoukselle 11.4.2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Rakennusten kattojen pesu ja sammalenestokäsittely, harjatiivisteen asennus
2019 Parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus sekä puujulkisivujen huoltomaalaus
2019 Väliaitojen uusinta/korjaus sekä varastojen kattojen korjausta
2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Kylpyhuoneremontit huoneistot B7, C8, C9, D13
2015 Kylpyhuoneremontit huoneistot A1, A3, B5, B6, C11, D14
2014 Aitojen kunnostus huoneistot A1, A2, A3, A4, C8, C9
2013 Kylpyhuoneremontit huoneistot A2, A4, C10, C12
2012 Rikkoontuneiden kattotiilien vaihto, katon tarkastus
2011 Kylpyhuonekorjaus B6, vedensäästökalusteiden asennus
2009 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2008 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu
2004 Pihan peruskorjaus
Tulevat remontit
Hallituksen 13.2.2024 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana tulevat mahdolliset korjaukset:
Piha, ulkoalueet: Leikkivälineiden uusiminen ja leikkipaikan kunnostus.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän remontti tai siirtyminen maalämpöön.
Muut: Palovaroittimien uusiminen 2024.
*** Yhtiökokouksessa 11.4.2024 päätettiin toteuttaa kaukolämpöjärjestelmän remontti, johon varattiin rahaa enintään 70 000 euroa. Hanke rahoitetaan sitä varten nostettavalla 5 vuoden lainalla ja alustavan lainalaskelman mukaan lainamäärä
on 7,00 € / osake. Lainan rahoitusvastike on 0,15 € / osake. Lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille ja lainaosuuden tai rahoitusvastikkeen maksaminen on ajankohtaista vasta sitten, kun hanke on toteutettu ja hankkeen lopulliset kulut ovat selvillä.***