Tasbyntie 14 B
01150, Söderkulla, Sipoo
4h+k+2xkh+vh+sauna
298 000 € (3 025,38 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Astu sisään ja tunne kodin tuoma lämpö
Siellä missä tuntee olonsa turvalliseksi ja hyväksi, on yleensä oma koti. Tästä kaksikerroksisesta neljän huoneen saunallisesta rivitaloasunnosta olisi mahdollista tehdä uusi koti vaikka heti . 98,5 neliön asunnon alakerrassa on valoisa keittiö, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhteinen tila saa mukavasti lisää tilaa takaterassista, jossa voi kelien salliessa nauttia vaikka päiväkahvit. Ovi terassille avautuu olohuoneesta.
Yläkertaan sijoittuvat tämän kodin makuuhuoneet sekä saunalla varustettu pesuhuone. Pesuhuoneessa peseytyvät niin kainalot kuin vaatteetkin, sillä pesuhuoneessa on myös kodinhoitotila leveällä pöytätasolla. Kodinhoitotilan sijoittuessa yläkertaan sinun ei tarvitse kanniskella pitkin kotia likaisia sekä puhtaita pyykkejä, vaan pystyt toteuttamaan pyykkihuollon yhdessä ja samassa kerroksessa. Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta löytyy myös oma parveke. Pienenä yksityiskohtana saatat huomata, että jokaisesta huoneesta löytyy yksi erivärinen seinä.
Tasbyntie 14 sijaitsee Söderkullassa, jota voisi jo kutsua Sipoon toiseksi keskustaksi. Söderkullasta on hyvät kulkuyhteydet Helsingin sekä Porvoon suuntaan. Matkustusta voi toteuttaa lihasvoimin, moottoriajoneuvoin tai julkista liikennettä hyödyntäen. Söderkullan keskustasta löytyy kuitenkin kattavasti arkeen tarvittavat palvelut, joten pitkälle ei tarvitse mennä asioimaan. Luonnosta sekä liikunnasta nauttiville asunnon sijainti on erittäin keskeisellä paikalla, sillä lähimmälle ulkoilureitille matkaa on noin 200 metriä. Muutoinkin Söderkullan lähiympäristöstä löytyy monipuolisesti eri liikuntavaihtoehtoja sekä luontoreittejä.
Taloyhtiön tilanne on kuvattu mielestäni hyvin heidän toimintakertomuksessaan, jossa kirjoitetaan seuraavasti: ”Taloyhtiö pyrkii tuottamaan osakkailleen laadukasta asumispalvelua kohtuullisin kustannuksin siten, että kiinteistöjen kunto ja arvo säilyvät.” Käytännön toteutus tulee hyvin esille, sillä taloyhtiö on velaton sekä erittäin hyvin hoidettu. Korjaushistoria on laaja ja kattava sekä tulevaisuus on huomioitu hyvin kattavalla kunnossapitosuunnitelmalla.
Tämä koti voisi tarjota teidän perheelle turvallista asumista moneltakin kantilta katsottuna. Voitte ottaa turvallisesti yhteyttä ja sopia asuntoesittelyn.
Asuntoasioissa teitä auttaa:
Niko Pimiä
Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Tasbyntie 14 B, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / -
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384,15 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 025,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallituksella on valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, jossa on leveä pöytätaso, pyykkikaappi sekä seinään kiinnitetty kaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto takaterassilla, johon hallintaoikeus
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja Ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, jonka idän puoleisista ikkunoista näkymät etuterasille sekä sisäpihalle ja lännen puoleisista ikkunoista näkymät takaterassille.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnossa etu- sekä takaterassi
- Piha
- Pihalla oma leikkipuisto
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Metsäkorte
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Laakkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556170
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajilla.
- Tontin pinta-ala
- 4 433 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 1388
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Sipoo Iso Kyläntie 27, 04130 Sipoo 0102708520
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja Talovarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Söderkullan bussipysäkki 1,1 km
- Paikallistiedot
- Lähin ulkoilureitti 200 m; Länsi-Taasjärven leikkipuisto 220 m; Taasjäven uimaranta 500 m; Landsängensin päiväkoti 900 m; Metsämajan leikkipuisto 950 m; Söderkullan Nuorisotila Pleissi 1,0 km; Söderkullan kirjasto 1,1 km; Söderkullan urheilukenttä 1,2 km; Ingman Areena (salibandy) 1,3 km; Söderkullan kirkko 1,4 km; Söderkullan hiihtostadion 1,4 km Söderkullassa matkat lyhenevät huomattavasti, kun pystyy hyödyntämään ulkoilureittejä.
- Palvelut
- Söderkullan apteekki 1,0 km; Söderkullan sosiaali- ja terveysasema 1,0 km; S-Market Söderkulla 1,1 km; K-Supermarket Söderkulla 1,2 km; Lidl Söderkulla 1,6 km
- Koulut
- Sipoonlahden koulu sekä Söderkulla skola 1,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 13 kpl lämmintä autopaikkaa, jotka jaetaan isännöitsijän kautta jonotusperustaisesti. Sipoon kunta on asettanut taloyhtiölle 4 kadunvarsipaikkaa, joiden käytettävyyttä ei voida taata (ns. vieraspaikkoja). - Autopaikkavuokra 14,00 €/ kk Lisäksi taloyhtiöllä on 3 osakeomisteista autokatospaikkaa.
- Autokatokset
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiö on kunnossa (rv. 2006). Tämän vuoksi osa ehdotetuista toimenpiteistä on vielä harkinnanvaraisia. Kiinteiston kuntotason säilyttämiseksi toimenpiteitä joudutaan joka tapauksessa tekemään, joten niiden toteuttamista on hyvä harkita myös seuraavan 5 vuoden jakson aikana. Etukäteen varautumalla taloyhtiö löytää vaivattomimmin kaikkein taloudellismman vaihtoehdon.
Tehdyt remontit
2016 Parvekelattiat uusittu (komposiitti)
2017 Puiden karsinta tontilla
2017 Lämmönjakohuoneen VAK-yksikkö uusittu
2018 Pensaiden poisto sokkeleiden ja seinien vierestä
2018 Tiiveyskoe + VSS tarvikkeiden tarkastus
2018 Ulkoroskakorit uusittu
2018 Pihan valotolppien lamppujen vaihto LED:eihin
2018 Kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu
2019 Sadevesikouru talojen väliselle hiekka-alueelle
2019 Radon-mittaus suoritettu
2019 Ovikellot uusittu
2020 Katon kuntotutkimus ja siihen liittyvät välittömät korjaukset
2020 Radon-mittaus, salaojien kuvaus, ulkovalaisimien uusiminen
2021 Lämmövaihdin valvonta-automatiikkakeskuksen uusinta VAK
2021 Pihan kasvien vieraslajien poisto ja hoitoleikkaukset
2021 Yläpohjan lisäeristys
2022 Varasto-ovet A3 ja A5 uusittu
2022 Pergoloiden tukipuut uusittu
2022-2023-2024 Radon-mittaus ja tutkimukset
2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023 IV-koneiden puhallinmoottorit/ kondensaattorit (as 1, 9, 10, 11, 12)
2023 Patteriverkoston kiertovesipumppu, säätöventtiili ja toimilaite uusittu
2023 Leikkialueen korjaus ja huolto sekä viheristutuksia
2023 As 5 alakerran lattianrajan radontiiviste
Tulevat remontit
2024 Ulkoseinien slammauskorjauksia, pieniä alueita
2024 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2024 Varastojen ja roskakatosten huoltomaalaus sekä terassien ja väliaitojen kunnostusta harkitaan
2024 ja 2026 Sammutinhuolto
2024-2028 Vuosittain vesikatteen ja sadevesijärjestelmän huolto ja puhdistus
2024-2028 Vuosittaiset pienet rakennekorjaukset
2024-2028 Sulku- yms. venttiilien tarkastus ja huolto
2024-2028 LTO suodatinvaihto (6 kk) ja vuosittainen huoltotarkistus