Tasavallankatu 3 B
28100, Riihiketo, Pori
3h,k,ph,par
99 000 € (1 767,86 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Kai Vikkula, Asuntomyyjä KiLAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla erinomainen sijoituskohde tai koti itselle hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, jossa on jo tehty laajasti suuria remontteja. Esimerkiksi putkiremontti on jo hoidettu ja hissit uusittu, joten voit huoletta keskittyä asumiseen tai sijoittamiseen ilman lähivuosien suuria yllättäviä kustannuksia.
Asunto myydään vuokrattuna, joten sijoittajalle tämä on vaivaton valinta – vuokratulo alkaa heti kaupanteon jälkeen.
Tervetuloa tutustumaan!
Kai Vikkula
040 82 96 234
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tasavallankatu 3 B, 28100, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 11
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Tornit
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/Satakaunta Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Mika Eränen
- Tontin pinta-ala
- 3 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 441 277,86 €
Tehdyt remontit
1995 Lämmityssaneeraus, 1999 Ikkunoiden uusiminen, 2009 Hissien uusiminen, ovipuhelimet,pesukone, 2007 Putkistojen kuntotutkimus, 2008 Pyöräsuoja/jätekatoksen rakentaminen, 2010 Parvekeovien uusinta ja parvekkeellisten asuntojen olohuoneen ikkunoiden uusinta, 2011 Peltikatteen maalaus, 2012 Vesi-viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnitelman laatiminen, 2013 Vesi-viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnitelman hyväksyminen ja toteutus suunnitelman hyväksyminen, 1.12.2014 Urakka alkanut, 30.11.2015 urakka valmis. Pääurakoitsija Veljet Mäkilä Oy. 16.2.2016 Ylimääräinen yhtiökokous pidetty. Vahvistanut lopullisen pääomavastikkeen suuruuden ja perinnän aloituksen 1.3.2016 alkaen. 1.1.2016 alkaen siirrytty asuntokohtaiseen lämpimän ja kylmän veden mittaukseen ja laskutukseen. Linjasaneeraus toteutettiin ns. perinteisenä linjasaneerauksena. 2016 Ovien uusiminen:alumiinirunko-ovet ja oviautomatiikka. 2017 Piha-aitojen uusiminen (teräsverkkoaita). 8.5.2018 ylimääräinen yhtiökokous päätti ostaa Porin kaupungilta asuntotontin 609-9-61-2. Huoneistokohtaiset kertasuoritukset peritään syyskuussa 2018 tai pääomavastiketta aletaan periä 1.9.2018. 2018 Pihavalaistuksen parantaminen, 2019 Syksy, asuntojen kerrostaso-ovien uusiminen (Jeld-Wen ovi) ja edellä mainittujen ovien lukkojen uusiminen ja yleisten tilojen ovien lukkojen uudelleensarjoitus (avain Protec 2) 2021 Saunatilan remontointi 2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
Peltikatteet korjaus, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, ilmastointikoneiden uusiminen, raja-aidan lisärakentaminen.
Yhtiön korjaustarpeesta pääosa voidaan toteuttaa vuosittaisella korjausmäärärahalla.