Tasanteenkatu 25 A
33610, Tasanne, Tampere
4 h, k, aula, kph, s, 2 wc, ter, p
224 000 € (2 196,08 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana, iso perheasunto Tasanteelta!
Löydä uusi kotisi Tampereen rauhalliselta Tasanteen alueelta, jossa luonto alkaa ulko-ovelta. Tämä vuonna 1982 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa 102 neliömetriä monipuolista ja avaraa asuintilaa, ja se on suunniteltu erityisesti perheen tarpeisiin. Hyväkuntoinen koti kutsuu sinut nauttimaan sen lämpimästä tunnelmasta ja kodikkaasta ilmapiiristä.
Asunto hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Alakerrassa on yksi makuuhuone, keittiö, wc ja iso olohuone, josta on myös käynti upealle terassille ja takapihalle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, iso aula, joka sopii hyvin vaikka työtilaksi, sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on toinen wc ja sauna. Kylpyhuoneen upeana lisänä on oma, iso kylpyamme ja saunassa pääset valitsemaan joko tavalliset löylyt tai höyrysaunatoiminnon!
Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta lisää maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys sekä ilmalämpöpumppu, joten voit nauttia miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden.
Oma piha-alue tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja perheen yhteisiin ulkoiluhetkiin. Etelä-lounassuuntainen terassi kutsuu nauttimaan auringosta ja kesäpäivistä. Koko huoneiston levyinen parveke on myös etelä-lounaassuuntainen ja sinne on mukava pistäytyä vaikka suoraan saunasta. Autokatospaikka, johon on mahdollista asennuttaa sähköauton latauspiste, lisää asumisen mukavuutta.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluaa silti nauttia modernin kodin mukavuuksista. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.Perustiedot
- Sijainti
- Tasanteenkatu 25 A, 33610, Tasanne, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 209 264,81 €
- Velkaosuus
- 14 735,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,28 € / kk (0,44 € / os.), Rahoitusvastike 143,12 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 577,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 6,28 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 196,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasauslasku kylmä: 6,28 €/m3 Lämpimästä vedestä ei laskuteta erikseen. Yhtiön lämmin vesi tuotetaan maalämmöllä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni (Kiertoilma), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneen kaikki seinät on maalattu, yläkerran ison makuuhuoneen kaikki seinät on tapetoitu, pienemmän makuuhuoneen seinät on sekä maalattu että tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto on autokatospaikan yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja lisäksi höyrysaunatoiminto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelä-lounassuuntainen
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tasanteenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mitro Hirvonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokokous 3.6.2020 Päätetään osakkaiden kylpyhuone- ja saunatilojen vesieristeiden ja valurautaisten lattiakaivojen uusintakustannusten korvaamisesta. Päätettiin yksimielisesti, että osakkaiden kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö maksaa vesieristyksen, valurautaisen lattiakaivon sekä alkuperäisten pattereiden ja näkyvillä olevien lämmitysputkien uusintakustannuksen. Lisäksi näkyvät käyttövesiputket uusitaan talon laskuun. Hanojen osalta kustannusten jako katsotaan tapauskohtaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 4 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen/talkoovoimin. Auraus ja hiekoitus TimpuriWelhot Oy/ Helander
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 98.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talo A ja talo B sekä autokatos/huoltorakennus
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lähellä on paljon leikkipuistoja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakkaan käytössä on autokatospaikka. Autokatoksiin asennettu valmius sähköautojen latausta varten. Osakkaat hankkivat omana muutostyönään latauslaitteiston Plugit Oy:ltä. Lataukseen käytetystä sähköstä laskutetaan käyttäjää Plugit oy:n kautta, joka tilittää tuotot yhtiölle. Autopaikalla olevan normaalin sähköpistokkeen sähkö menee suoraan huoneiston sähkömittarista.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 261 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Sadevesikaivot ja viemärit uusittu, vesiboileri ja vastukset
2007 Syväkeräyssäiliöt
2010 Sadevesiviemäröintien parantaminen
2011 IV-kanavien nuohous, kanavien ja venttiilien puhdistus
2013 Asuntojen ulko-ovet ja lukostot uusittu. Varastojen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleensarjoitus, vanhat vesipostit uusittu
2015 Osa sokkeleista maalattu
2016 Loppujen sokkeleiden huoltomaalaus, aitojen maalaus, katon kuntotarkastus
2017 Maalämpöön siirtyminen, lämpökanavan uusinta, patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusinta ja linjasäädöt
2019 Patteriverkoston huuhtelu ja säätö, pihakäytävien sorastuksen lisääminen ja tasaus
2020 Ikkunoiden uusinta, IV-kanavien nuohous, venttiilien puhdistus
2021 Yläpohjan kulkusiltojen asennus, vesikaton ja kourujen uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus, A 4 vesivahinkokorjaus kph+sauna+alakerran katto
2022 Autokatoksen ulkopintojen huoltomaalaus (talkootyönä)
2023 Kph viemäreiden huuhtelu, A 1 parvekelautojen uusinta, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, autokatoksen sisäpuolinen maalaus
2024 Asennettu SmartLOQ palovaroittimet huoneistoihin ja ullakoille, kattojen takuukorjaukset tehty, päävesimittari vaihdettu etäluettavaan 17.7.2024
Tulevat remontit
2023–2025 Piha-alueiden kunnostus, A-talon puolen autokatoksen veden ohjauksen korjaus pinnan nostolla kaltevasti
2024–2025 Märkätilojen silikonien kuntokatselmus
2024–2028 Asuinrakennusten maalipintojen huolto