Tasalanaukio 9 A
21200, Varppeenseutu, Raisio
4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv
159 000 € (1 950,92 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä perhekoti aivan Raision keskustan tuntumasta. Tämä asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja omaa todella toimivan pohjaratkaisun. Kodin keskiössä on yhtenäinen keittiö/olohuonetila, josta on myös kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevat kodin toisessa päädyssä, ja toiselta puolelta löytyvät wc, kylpyhuone sekä saunatilat. Asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2010-luvun aikana.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja isompia remontteja ei tällä hetkellä ole suunnitelmissa. Talon sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin aivan Raision keskustan kyljessä. Palvelut ovat vieressä kuin myös päiväkodit, ja koulut löytyvät lähellä. Myös julkisilla kulkeminen esimerkiksi Naantali-Turku suuntaan on sujuvaa sekä omalla autolla on nopea yhteys Helsingin ja Tampereen moottoriteille.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikan päälle.
Perustiedot
- Sijainti
- Tasalanaukio 9 A, 21200, Varppeenseutu, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 156 470,94 €
- Velkaosuus
- 2 529,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 398,40 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 92,96 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 491,36 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 950,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston käytössä on ollut autopaikka, joka on ollut 10 e/kk. Sähkölaskutus kulutuksen mukaan, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2011.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2011.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät maalattu, kylpyhuone ja wc laattaa, sauna paneloitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetilojen lattiat laminaatti, wc ja kylpyhuone sekä sauna laattaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tasalanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Järvinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiölle on laadittu lain vaatima pelastussuunnitelma, joka on luettavissa OmaRetta palvelussa. Kaikkiin asuntoihin tullaan asentamaan kesäkuun 2024 aikana etäluettavat palovaroittimet ja niiden kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle. 2024 yhtiökokouksessa päätettyä: - Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden mahdollisesti pois maksamat lainaosuudet rahastoidaan. OSAKKEENOMISTAJALLE SAATTAAAIHEUTUA LAINAOSUUDEN POIS MAKSUN YHTEYDESSÄ LUOTON MYÖNTÄNEEN RAHALAITOKSEN KULLOINKIN VOIMASSA OLEVAN HINNASTON MUKAISIA LISÄKULUJA SEKÄ TOIMISTOMAKSUJA, JOTKA VELOITETAAN OSAKKEENOMISTAJALTA.
- Tontin pinta-ala
- 904 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raision seurakunta
- Vuokra-aika päättyy
- 15.12.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ruskon kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Raision keskustan palvelut vieressä.
- Koulut
- Lähin ala-aste Fiirisilän koulu noin 500 metrin etäisyydellä, ylä-aste noin 900 metriä, Raision lukio, kauppaopisto sekä ammattikoulu alle kilometrin säteellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä isännöitsijän kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2011 Parvekkeiden saneeraus
2014 llmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2016 Ikkuna- ja ovisaneeraus
2016 Julkisivukorjauksia, elementtisaumojen uusiminen
2016 Julkisivun impregnointi
2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen ja seinien maalaus.
2017 Sokkelireunojen täyttö, pihan kunnostus, asfaltointia
2018 WC-istuimien vaihto
2019 Ovisummerijärjestelmän ylläpito on lopetettu
2020 Jäteaseman uusiminen 2020
2020 Piha-asfaltointeja ja kurtturuusujen poisto
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen ja päävesimittarin vaihto
2022 Vesikatteen (huopa) uusiminen
2023 Porrastasenteen uusiminen ulko-oven edustalla
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin
Tulevat remontit
Tiedossa ei ole suurempia korjauksia. Normaalit huolto- ja korjaustyöt toteutetaan tarvittaessa.
Hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 Energiasäästökartoitus
2025 uudistaminen, poistoilmanlämmöntalteenotto lämpöpumpulla (PILP)
2025 Kaikkien märkätilojen tarkastukset.
2029 Lukostojen uusiminen