Tarutie 22
02400, Tolsa, Kirkkonummi
1h+avok+kph+piha
119 000 € (4 407,41 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kompaktiin kulmahuoneistoon Kirkkonummen Tolsassa! Tämä ihastuttava, lähes uudenveroinen kerrostaloasunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa loistavat puitteet mukavalle asumiselle.
Asunto on rakennettu vuonna 2018, ja se on erinomaisessa kunnossa. Sisään astuessasi tulet tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasiovien kautta omalle pienelle pihalle. Olohuoneen jatkeena on kompakti avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Asunnon vaalea värimaailma jatkuu koko asunnon läpi ja antaa näin monia mahdollisuuksia asukkaan omalle sisustukselle.
Kylpyhuone on tilava ja tyylikäs ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Taloyhtiössä on myös ilmainen pesutupa.
Asunnon ikkunoista ja omalta pieneltä terassilta avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön pihapiiriin ja Tolsan juna-asema sijaitsee vain noin 500 metrin päässä. Kirkkonummen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päästä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon etsijöille kuin sijoittajillekin. Kutsuva ja hyvässä kunnossa oleva koti tarjoaa mainiot puitteet mukavalle arjelle viihtyisällä alueella. Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6 kuukautta.
Tule tutustumaan ja ihastu itse!
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.
Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tarutie 22, 02400, Tolsa, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Taloyhtiö valmistunut v. 2018.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokralaista ei ole irtisanottu, irtisanomisaika on 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 45 870,38 €
- Velkaosuus
- 73 129,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 102,60 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 587,60 € / kk (21,76 € / m²), Muu vastike 65,34 € / kk (2,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 755,54 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on osakeperusteinen (5,20 €/osake) Muu vastike on tontin vuokravastike (65,34 €/kk)
- Autopaikkamaksu
- 26,60 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 407,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mediavastike 9,50 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kompakti vaaleasävyinen avokeittiö. Integroidut Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, kahden levyn induktioliesi, liesituuletin, uuni. Työtasot laminaattia Lattia: laminaatti, seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku. Lattia ja seinät laatoitettu,
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasiovien kautta omalle pienelle pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaappitilaa on asunnossa eteiskäytävän puolella useamman kaapin verran. Lisäksi tilava irtaimistovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiö valmistunut v. 2018
- Näkymät
- Vehreät näkymät ikkunoista ja terassilta taloyhtiön pihapiiriin, ilmansuunta n. länsi.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Duo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Christian Boman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488249
- Tuotot
- 945
- Tontin pinta-ala
- 3 878 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto KY
- Tontin tiedot
- Valinnainen vuokratontti. Viime syksyllä 2022 määritelty lunastushinta oli yhteensä 598 €/m2 (sisältäen kaikki kulut).
- Vuokra-aika päättyy
- 17.12.2067
- Tontin lunastushinta
- 16 146 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sevifi Ab Oy, Eerikinkallio 4 C 2, 02400 Kirkkonummi. p. 045 873 5888 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tolsan juna-asema n. 500 metriä. Pääset junalla Helsinkiin 39 minuutissa ja Kirkkonummelle vain parissa minuutissa. Kirkkonummen kaupoille on n. 2,3 km matka. Lähikauppaan 500 metrin päässä.
- Paikallistiedot
- Kirkkonummen Tolsa on uusi dynaaminen asuinalue. Kasvava Kirkkonummi on loistava paikka muuttaa sekä sijaintinsa että palveluidensa ansiosta. Erinomaiset kulkuyhteydet, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja kehittyvä ravintolakulttuuri kuvastavat hyvin alueen monipuolisuutta.
- Palvelut
- Kirkkonummen monipuoliset palvelut lähellä. K-Market Tolsa n. 500 m. K-Citymarket Kirkkonummi n. 2,3 km. Prisma Kirkkonummi n. 3,3 km. Koulut: Laajakallion koulu n. 500 m. Heikkilän koulu n. 1,5 km. Kirkkoharjun koulu n. 2,6 km. Päiväkoti: Laajakallion päiväkoti n. 700 m. Daghemmet Solstugan Ab n. 1,5 km. Päiväkoti Tohula Laajakallio n. 1,7 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön hallinnassa on vain kaksi autopaikkaa, muut osakepaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa: 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö valmistunut v. 2018
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 304 879,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 09.02.2018
Tehdyt remontit
2020 iLoq-lukitus varasto-, kellari-,ja saunatiloihin.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.