Tarmolankatu 24 A
06100, Tarmola, Porvoo
3h+k+kph+vh+las.p
165 000 € (2 462,69 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upealla sijainnilla Tarmolassa oleva muuttovalmis ylimmän kerroksen kolmio, joka idyllisen sijaintinsa ansiosta tarjoaa keskustan kattavat palvelut kätevästi kävelymatkan etäisyydellä.
Astuessasi sisään tähän loisteliaaseen kotiin, kohtaat tilavan, tyylikkään ja vaaleasävyisen kodin, joka hurmaa ihanilla valkeilla sävyillä. Tätä kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä ja näin ollen pinnat ovat erittäin siistissä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 ja keittiötäkin on freesattu ajan saatossa. Remonttien ansiosta huoneistosta on tullut avaramman tuntuinen ja valoisampi luoden ihanteellisen ilmapiirin rentoutumiselle, viihtymiselle ja sujuvaan arkeen. Asunnossa pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen. Läpitalon huoneistossa on upeat kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, jotka edesauttavat valoisuutta sekä kaiken kruunaa oma upea lasitettu parveke, jossa nautit iltaisesta auringonpaisteesta.
Taloyhtiötä on vuosien varrella hyvin pidetty ja huollettu. Yhtiö on velaton, remontteja on tehty ajoissa, eikä korjausvelkaa ole ehtinyt juurikaan vuosien varrella kasaantua.
Loistavan sijaintinsa ansiosta kaupungin kattavat palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä niin kuin myös koulutkin. Porvoon paikallisliikenteen pysäkki on aivan taloyhtiön lähettyvillä. Autolla hurautat muutamassa minuutissa valtatie seiskalle. Näiden upeiden ominaisuuksien lisäksi lähellä on ulkoilumaastoja, puistoja ja muita virkistysalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan.
Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Tarmolankatu 24 A, 06100, Tarmola, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaisesti max. 3kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 299 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 462,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 40,00 € / kk Varastovuokra iso 25,00 € /kk Varastovuokra pieni 15,00 € /kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loviisankatu 9 Porvoossa-Bostads Ab Lovisagatan 9 i Borgå
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Ari-Pekka Eerola
- Tuotot
- 6087.5
- Tontin pinta-ala
- 3 490,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Talotiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 807 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992: A-portaan käyttövesiputkia uusittu
1994: Betoni ja tiilipintojen paikkaus
1995: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
1998: Piha asfaltoitu
1999: Katto maalattu
2002-2003: Julkisivukorjaus ja parvekkeiden lasitus
2006: Viemäreiden pinnoitus Dakki-menetelmällä ja pohjaviemärit sujuttamalla. Käyttövesiputkien uusinta, lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2007: Saunaosasto peruskorjattu ja kellarikäytävän katto uusittu sekä seinät ja lattia maalattu. 2012: Taloyhtiön lukot vaihdettu
2013: Katon lumiesteet uusittu sekä vesikatolle asennettu kulkusillat ja vesikatto on maalattu 2015: Rakennettu 7 kpl verkkokomeroita entisen kylmäkellarin tiloihin, vuokrataan asukkaille
2016: Ilmanvaihtokanavat nuohottu
2017: Porrashuoneiden ulko-ovet ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu
2018: Räystäskourut korjattu
2020: Sokkeleiden korjaus ja maalaus, kellari ikkunoiden pellitysten uusiminen, parvekekaiteiden hionta ja maalaus, pihalaatoituksen oikaisu ja sokkelisepelin lisäys
2021: Porras- ja kellarikäytävien sekä sokkelimaalaus, puiden, pensaiden siistiminen, pensasaidan istutus, kivijalan reunan leventäminen ja kunnostus, pihalaattojen vaihto ja lisäys, kellarin ja portaiden valaistus uusittu liiketunnistimin, saunan kiukan taustan maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman vuoden 2023 kunnossapitotarveselvityksen mukaan, sillä isännöitsijällä ei ole tällä hetkellä muokattavaa versiota kunnossapitotarvesuunnitelmasta, sillä isännöinti on vaihtunut 01.11.2023.
Isännöitsijä ja nykyinen omistaja ovat kuitenkin kertoneet, että nämä seuraavat kohdat tullaan lisäämään kunnossapitotarveselvitykseen, kunhan vanha isännöintiyritys toimittaa nykyiselle isännöitsijälle muokattavan kunnossapitotarveselvityksen.
Edellisen vuoden kpts:ään tullaan lisäämään tänä vuonna:
• Tuuletusparvekkeiden puupanelien maalaus/kunnostus tarpeen mukaan. (tarkoitus tehdä vielä 2024)
• C-portaan sisääntulon laatoituksen korjaus/uusiminen (tarkoitus tehdä vielä 2024)
• etupihan asfaltoinnin kunnostus (2025-2028)
Näiden remonttien lisäksi asiakasta kehotetaan perehtymään huolellisesti vuoden 2023 kunnossapitotarveselvitykseen, jonka vuonna 2023 kirjattuja remontteja ei ole isännöitsijän ilmoituksen mukaan tehty.