Keittiö
Tarmolankatu 20 A
06100, keskusta, Porvoo
2mh+oh+k+kph+lasitettu parveke
164 000 € (2 447,76 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Outi Ruokanen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja kodikasta asuntoa Porvoon sydämestä? Tämä viehättävä läpitalon kolmio sijaitsee keskustan rauhallisella alueella, tarjoten kaupungin mukavuudet aivan kivenheiton päässä. Asunto on neljännessä kerroksessa, josta avautuvat kauniit näkymät yli kattojen. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo lisätilaa rentoutumiselle.
Asunto Oy Porvoon Loviisankatu 5 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, pyykkitupa ja viileä kellari, sekä huoneistokohtaiset varastot. Lisäksi yhtiö on sitoutunut kestävään kehitykseen, kuten aurinkoenergian hyödyntämiseen tulevaisuudessa.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, modernia asumismukavuutta ja tulevaisuuteen katsovaa taloyhtiötä. Se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista kaupungin sykkeessä.
Tervetuloa tutustumaan.
Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh; 040 565 8144, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tarmolankatu 20 A, 06100, keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 162 090,24 €
- Velkaosuus
- 1 909,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338 € / kk (5,20 € / os.), Rahoitusvastike 52 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 390 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 447,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksen 18.6.2024 päätökset; -päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa tai jättää perimättä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2008-2010.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2008-2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja rättipatterilämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Loviisankatu 5 - Bostads Ab Borgå Lovisagatan 5
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Porvoo
- Isännöitsijän nimi
- Gustavson Mika-Rainer
- Isännöitsijän sähköposti
- mika.gustavson@retta,fi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 6702
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen 18.6.2024 päätös; -päätti kieltää parveketupakoinnin 1.7.2024 alkaen. Tämä asia on lisätty yhtiön järjestyssääntöihin. Myös ulko-ovien ja ikkunoiden lähellä on tupakoiminen kielletty. Pihalle perustetaan/perustettu tupakointipaikat talon molempiin päihin, joissa tupakointi sallitaan.
- Tontin pinta-ala
- 4 028 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikeskuslämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta vastaa Porvoon Talotiimi Oy. puh; 0400 094 531 toimisto@talotii,i.fi
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 277 053,19 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-1990 Ikkunat vaihdettu ja 1/5 käyttövesiputkista uusittu
-1998 Julkisivukorjaus ja salaojitus
-2000 käyttövesiputkisto uusittu
-2002 Saunaosasto uusittu
-2005 Vesikatto maalattu
-2007 Pohjaviemärin uusiminen, nousu ja viemärien pinnoitus Dakki menetelmällä sekä lämmönsiirrin uusittu (kaukolämpö)
2010 -2024 tehdyt korjaukset:
- Ikkunoiden ja parvekkeen ovien huolto ja korjaus: Porvoon Lasi Oy.
- Patteriventtiilien vaihto, pääventtiilien vaihto, lämpöputkien eristys ja koko järjestelmän säätö: LVI Center Auhtola Oy.
- Ilmastointijärjestelmän puhdistus, huolto, säätö: Ilmasto Service Oy.
- Tippapellit ja ikkunasaumat tiivistetty.
- Ulkovaipan irronneiden lautojen kiinnittäminen tai rikkoutuneiden vaihtaminen ja tarvittava paikka maalaus hoidettu.
- Ulkoseinien puuosien maalaus, sekä 9 kadunpuolen tuuletusparveketta ja niiden ulko-ovet molemmilta puolilta. Pihanpuolelta maalattu lisäksi maalauksen tarpeessa olevat parvekkeet.
- Jätekatoksen maalaus.
- Lipputangon maalaus.
-2011 Ikkunat- ja parvekkeiden ovet huollettu sekä patteriventtiilit ja termostaatit vaihdettu
2015
- Porrashuoneiden alaosien väliseinän purku, uuden kaiteen laitto ja maalaus.
2016
- Maalämpö ja LTO asennettu ja käyttöönotettu.
2018
- Viemäriputkien saneeraus. C-rapun yksiöiden ja kolmioiden putkilinja sukitettu.
2019
- Loput viemärit sukitettu.
- Kivijalan pintakorjaukset ja maalaukset tarvittavilta osin. Mukana autotallinovien läpikäynti.
2020
- Takapihan rampin maapainaumien korjaus, Pihan asfaltoinnin korjaus.
2021
- Katon tarkastus.
2022
- Ikkunapeltien ja saumojen saumauskorjaus.
- Väestösuojan huolto.
- Saunan huolto.
2023
- Aurinkoenergia selvitys.
- Katon vuositarkastus.
- Auton lataustolppien modernisointi.
2024
- Kivijalan maalausta.
- Katon vuositarkastus.
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tulevat remontit
2025, 2026, 2027, 2028, 2029
- Palohälyttimien asennus 2025.
- Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen modernisointi.
- Aurinkoenergian suunnittelua.