Tarkkistentie 84
06150, Tarkkinen, Porvoo
6+k+2wc+khh+kph+s+ 2xterassi
448 000 €
177 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Sarkama, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Loud Pipes Oy
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Porvoon Tarkkisista, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet. Tämä valoisa ja tilava omakotitalo on rakennettu vuonna 1947 ja se on kokenut mittavia remontteja viime vuosien varrella tarjoten nykyaikaisen asumisen ilot säilyttäen samalla alkuperäisen viehätyksensä. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen ja yhdessäoloon.
Talon sydämessä on uusittu keittiö, jossa tammitasot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Oleskelutilat ovat avaria ja kutsuvia, ja kaksi olohuonetta mahdollistavat monenlaiset aktiviteetit perheen kesken. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna on kaikki remontoitu vuonna 2016 tarjoten tyylikkyydellään arjen luksusta. Alakerran oleskelutilan vieressä oleva huone tarjoaa erinomaisen tilan kotitoimistoksi yrittäjälle tai vaikkapa vierashuoneeksi. Vuonna 2019 on tehty lämmitysjärjestelmäremontti, jossa siirryttiin öljystä ilma-vesilämpöpumppuun, mikä takaa energiatehokkaan ja ekologisen lämmityksen.
Reilun kokoinen ja helppohoitoinen piha-alue rajautuu kauniiseen kalliorinteeseen. Takapihalla sijaitseva katettu terassi ja ihastuttava paviljonki tarjoavat täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon. Etupihan lasitettu terassi puolestaan mahdollistaa iltojen vieton lämpimässä ja sateelta suojassa. Talon etupuolella on riittävästi tilaa useammankin auton pysäköintiin.
Sijainti Tarkkisen alueella Porvoossa on ihanteellinen, lähellä kaupungin palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Tarkkisten kyläyhdistyksen jäsenillä on myös mahdollisuus vuokrata venepaikka Tarkkisten kylän pienvenesatamasta, joka sijaitsee vain noin 300 metrin päässä. Kylällä on myös pieni uimaranta.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja laatua, sekä meren läheisyyttä – kaikki tämä idyllisessä Porvoossa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan tarkemmin ja ihastu itsekin tähän upeaan kokonaisuuteen!
Perustiedot
- Sijainti
- Tarkkistentie 84, 06150, Tarkkinen, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 177 m²
- Kokonaispinta-ala
- 177 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerta 51 m², keskikerros 67,7 m², kellarikerros 58,5 m², yhteensä 177,2 m². Pinta-alat ovat omistajan ilmoittamat, ei tarkistusmitattu. Porvoon rakennusvalvonnan seurantakortin mukaan lasikuistin valmistuttua pinta-alat ovat: Kerrosala laajennuksen jälkeen 124 m² Kokonaisala laajennuksen jälkeen 212 m². Kellarin pinta-ala 88 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1947
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 1 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 448 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 17 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 715,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 531,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 21 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 21 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 2 079,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 9,90 snt/kWh) eli n. 173,25 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 21 000 kWh:n vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 609,00 € eli n. 50,75 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja välitila laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone (astianpesukone on uusittu noin vuosi sitten) ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, lattialämmitys, pesuallas ja suihku (kaksi suihkua)
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, joissa molemmissa on tammitasot ja tyylikkäät kulhoaltaat. Kolmas wc löytyy alimmasta kerroksesta kylpytilojen yhteydestä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, puu, maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- 1. kerroksen makuuhuoneessa laminaattilattia ja tapetti. Huone on muutettavissa myös ruokailutilaksi ja sieltä on suora kulku takapihan katetulle terassille. Yläkerran makuuhuoneissa on maalatut seinät ja puulattia. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on Kabinetin liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja puu
- Olohuone
- Talossa on kaksi olohuoneeksi soveltuvaa avaraa tilaa. Ensimmäisen kerroksen olohuoneen laminaattilattian alla on alkuperäinen puulattia. Pohjakerroksessa on esimerkiksi tv:n katseluun tai musiikin kuunteluun sopiva oleskelutila, jonka lattia mikrosementtiä.
- Olohuoneen seinät
- Maali, Kiviseinä ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas ja integroitu jääkaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Integroitu jääkaappi. Veden suodatinjärjestelmä. Varustus: pesukone (Miele), pesukoneliitäntä, kuivausrumpu (Miele), pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso (laminaattitaso). Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kotimaisen Sun Saunan suunnittelema ja valmistama laadukas kokonaisuus, jossa puuosat ovat kauttaaltaan lämpökäsiteltyä Magnoliaa.
- Takka
- Hormi olemassa. Hormit on tarkastettava ennen mahdollista käyttöönottoa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Reilun kokoinen ja helppo hoitoinen tontti rajautuu kauniiseen kalliorinteeseen ja metsään. Takapihalla on katettu terassi sekä hieman korkeammalla tontin reunassa sijaitsee ihastuttava paviljonki, jossa voi nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. Etupihan puolella on lasitettu terassi, jossa voit viettää tunnelmallisia iltoja lämpimässä ja sateelta suojassa. Pihalla on myös vanha kaivo, josta saa kasteluvettä.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Alakerran oleskelutilan jatkona on tyylikäs ja suojaisa lasitettu terassi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot (Kabinetin liukuovikaapistot, 5 kpl (mh, kuisti, eteinen)), sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu (3 kpl), hälytys- /valvontajärjestelmä (Verisure, ostajan on tehtävä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa), jätesäiliö, terassilasitus, istutukset, pyykinpesukone, kuivausrumpu, sähköauton latauspaikka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 187.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Tarkkisten kyläyhdistyksen jäsenillä on mahdollisuus vuokrata venepaikka Tarkkisten kylän pienvenesatamasta, joka sijaitsee vain noin 300 metrin päässä. Kylällä on myös pieni uimaranta.
- Palvelut
- Kaikki Porvoon keskustan palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä.
- Koulut
- Kevätkumpu ja keskusta (kaksikieliset palvelut).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupunki kaavoitus / rakennusvalvonta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- paviljonki
Tehdyt remontit
2011 asennettu uusi peltikatto ja vesikourut ja syöksyputket
2011 keittiö uusittu, 1-kerros remontti (lattia, seinät, katto + wc) + sähköt
2012 2-kerros remontti (lattia, seinät, katto + wc) + sähköt
2013 piharemontti (takapihan teko missä koko takapihan alueelle tehty kaato talon sivulle ja päälle murskepeti ohjaamaan sadevesiä pois talon vierustalta.)
2016 vesi/viemäriputkiremontti
2016 kellariremontti (sis. kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna)
2018 piharemontti (etupihan teko)
2019 lämmitysjärjestelmäremontti (öljystä ilma-vesilämpöpumppuun)
2020 julkisivuverhous uusittu.