Tarkkistentie 141
06150, Tarkkinen, Porvoo
1h+k+parvi+kh
108 000 €
32 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Oma tupa Tarkkisista
Tarkkistentien varrella on pieni keltainen omakotitalo parvella.. Ekbackaksi ristitty tila on kooltaan 437 neliötä, jossa on yhteensä noin 65 neliötä rakennusoikeutta.
Tämä arviolta reilu satavuotinen osittain hirsirunkoinen tupa on rakennuskortin mukaan 32 neliöinen. Myöhemmin rakennus on laajentunut eteisen sekä kylpyhuoneen verran. Tuvasta löytyy siis kylmä veranta, erillinen eteinen, keittiö, olohuone sekä makuuparvi. Tupa lämpiää olohuoneessa olevalla varaavalla takalla ja tuvassa olevilla sähköpattereilla. Vuonna 2019 tupaan asennettiin kunnallistekniikka. Tästä pari vuotta myöhemmin (2021) tehtiin peruskorjauksia, jonka yhteydessä katto eristettiin sekä lopuksi pinnat saivat nätin tapetoinnin. Viimeisimpinä toimina ulkopaneelit ja katto saivat uuden pinnan 2023 vuonna.
Pihalta löytyy myös aikaansa nähnyt liiteri. Liiterin yhteydessä on vanha puusauna.
Tarkkisten kylä, jonka läpi Tarkkistentie kulkee, on lähemmäs 500 vuotta vanha. Suomenkielinen nimi Tarkkinen on virallistettu vasta 1977. Sitä ennen kylää kutsuttiin nimellä Tarkis. Tarkis-nimi on mainittu perimätietojen mukaan ensimmäisissä lähteissä jo 1584 luvulla.
Nykyisillään jo usealle sadalle ihmiselle kodin tarjoamaa aluetta kuvaillaan lapsiperheiden unelmaksi. Sillä Tarkkinen sijaitsee lähellä merta ja keskustan palveluita, mutta silti enemmän maalla kuin kaupungissa. Kylässä on hyvät palvelut ajatellen lapsiperheitä. Myös ulkonaliikkujille alue tarjoaa kattavat mahdollisuudet niin maalla kuin merellä. Kaiken tämän lisäksi kylällä on oma aktiivinen kyläyhdistys tukemassa asukkaitaan.
Ekbackan tupa sopii hyvin pienemmästä omakotitalosta haaveilevalle tai kaupungin tuntumassa olevaksi mökiksi. Käydään yhdessä tutustumassa tupaan.
Teitä auttamassa ovat:
Tarja Vatanen ja Niko Pimiä
Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LLV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116
[email protected]/ [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Tarkkistentie 141, 06150, Tarkkinen, Porvoo
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- - Rakennusvalvonnan lupa-arkistossa ei löydy näin vanhan rakennuksen alkuperäisiä lupa-asiakirjoja tai piirustuksia, joten emme pysty tarkastamaan pinta-alatietoja. Toimeksiantajan arvion mukaan asuinrakennuksen pinta-ala olisi arviolta 50 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- - Rakennusvalvonta arvioi rakennuskortilla asuinrakennuksen valmistuneet noin vuonna 1919 - Rakennusvalvonnan vanhimmat lupa-asiakirjat ja piirustukset, koskien entistä Porvoon maalaiskuntaa, ovat vuodelta 1949. Näin ollen tähän rakennukseen ei ole saatavilla rakennuslupatietoja, -asiakirjoja, tai -piirustuksia.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 108 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7073 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 75,44 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 75,44 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 107,49 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 375 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksu noin 20 €/ kk - Puhtaanapitomaksu 7,40 €/ tyhjennyskerta - Vuoden sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 7073 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakkekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 7073 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 700,23 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 9,90 snt/ kWh) eli n. 58,35 €/ kk. Porvoon Energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/ kWh, näin ollen noin 7073 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 205,12 € eli n. 17,09 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Tapetti ja - paneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- - Lasikuitutapetti ja lujamaali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- - Makuuparvi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- - Lauteet rikki
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- - Ikkunoiden kunto tyydyttävä. Selvitetty Tiiviltä ja saatu tarjous kolmen ikkunan kunnostuksesta (1270 €)
- Terassi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 437 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- - Hirsirunko ja puuverhoilu -Hirsirakennus noin 32 m2 - Eteisessä ja vessassa lautarakenne
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatteri Kustannukset: 7073 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 65.55
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - Rakennusoikeustiedoista vastaa Itäisen Porvoon rakennustarkastaja (Juhani Lindblad, [email protected], +358 40 822 2966)
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- - Porvoon maalaiskunta - Kiinteistö on asuntoalueella, jonka kaavamerkintä on AP/s (Pientalovaltainen asuntoalue, jolla ympäristö säilytetään)
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- - Tämän ikäisissä rakennuksissa voi esiintyä asbestia tai kreosoottia. Asiaa ei ole tutkittu.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Liiteri/ sauna, kunnoltaan runko ja katto terve, laudoitus huonossa kunnossa
Tehdyt remontit
- Sisäosat purettu perustukseen asti ja uusittu sekä eristetty 2023-2024