Tarkka-ampujankatu 20 D
90100, Heinäpää, Oulu
1h, kk, kph, vh
59 000 € (2 185,19 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksiöön, jonka pinnat siistissä kunnossa.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu sekä valoisat ja helposti sisustettavissa olevat huonetilat. Keittokomero on erillään oleskelutilasta, joka toimii niin olohuoneena kuin myös makuuhuoneena. Kodin kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava ja säilytyksestä huolehtii kodin erillinen vaatehuone.
Taloyhtiöllä on sauna ja pesutilat sekä huoneistolle kuuluva varasto. Autopaikat jonotuksen mukaan.
Asunnon sijainti on loistava. Hyvät kulkuyhteydet, lähellä palveluita ja silti omassa rauhassa. Tämä näppärän kokoinen koti on tällä hetkellä vuokrattuna ja käy näin ollen myös mainiosti suoraan sijoituskäyttöön.
Myynti- ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tarkka-ampujankatu 20 D, 90100, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokralaisen irtisanomisaika 3kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 57 691,11 €
- Velkaosuus
- 1 308,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169,65 € / kk, Rahoitusvastike 80,73 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 250,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 2 185,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenneyhteys maksu 1,90€/kk. Autotallivuokra 50€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero, jossa jääkaappi sekä valurautahella. Säilytystilaa sekä laskutilaa pienen kodin tarpeisiin riittävästi. Ikkuna tuo mukavasti valoa tilaan.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2005. Kylpyhuoneessa laattalattia sekä laattaseinät. Tilaan mahtuu pyykinpesukone ja tilassa rättipatteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- Olohuone
- Kodin olohuone makuuhuone yhdistelmä on isohko tila, johon mahtuu hyvin suurempikin sänky sekä sohva ja ruokapöytä. Tila muokattavissa hyvin ja tilaan valoa tuo suuri ikkuna. Pinnat kodissa ovat siistissä kunnossa.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kohteesta avautuu näkymät länteen, jossa avarat ja vehreät näkymät.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Isokulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Kallunki
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6233
- Tontin pinta-ala
- 5 581,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 52 651,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenneyhteydet joka paikkaan niin kävellen, pyörällä, julkisella liikenteellä ja omalla autolla.
- Paikallistiedot
- Ihanat ulkoilureitit ovat kodin lähellä kuin myös puistot, kuntosalit, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä ja muut harrastusmahdollisuudet.
- Palvelut
- Kaikki lähialueen ja keskustan palvelut ovat kodin lähettyvillä. Ruokakauppa, päiväkodit ja koulut, terveys ja hyvinvointipalvelut kuin myös lukuisat luonto ja liikuntaharrastukset.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokra autopaikka jonotuksen mukaan. Isännöitsijältä ajankohtainen tieto. Taloyhtiöllä hyvin autopistokepaikkoja. Lisäksi tienvarsipysäköinti talon lähettyvillä sallittu
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Porraskäytävän maalaus D-rappu. 2024 2023 Vuonna 2016 käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämisestä lopetettu 23.8.2023. 2023 IV-kanavien nuohous. 2016 Muu - Molempien talojen tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen, huoneistoparvekkeiden ja C-talon porraskäytäväovien uusiminen ja kellarin ja pyörävarastojen ikkunoiden uusiminen. 2016 Käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämisestä, jonka mahdollistaisi matalan talon purkaminen ja rakentamalla tontille uusia rakennuksia (Tästä päätetty ettei toteudu). 2015 D-talon hissin peruskorjaus. 2013 Koodilukot. 2012 Matalan talon vesikaton uusiminen. 2011 D- talon vesikaton uusiminen. 2009 Asfaltoinnin uusiminen. 2008 Molok- jätehuoltojärjestelmän käyttöönotto. 2006 Antenniverkon saneeraus. 2006 Rappukäytävien maalaus. 2006 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2005 Kiinteistön maanalainen lämpöputkisto uusittu. 2005 Käyttövesi- ja vimeräriputkistot uusittu. 2003 Lukkojen sarjoitus exec-avaimille. 2000 Lämmönvaihdin uusittu. 1997 Lämpöeristeitä lisätty. 1997 Julkisivupinnoitteet uusittu. 1990 Ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapito- ja korjaussuunnitelma 2024-2028: 2024 A-talon kellaritilojen rikkinäisien korvausilma venttiilien uusiminen säätyvillä venttiileillä. 2024 Huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit asentaminen ikkunoihin säätö huonekohtaisesti. 2025-2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönjakohuoneen tilapintojen uusiminen ja asbestipurku. 2025 Salaojitus ja patosuojaukset. 2025-2026 Vesikaton tarkastus. 2025 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2026-2027 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2026-2028 Ikkuna-ja ovihuoltoa. 2026-2028 Piha-alueiden pintarakenteiden korjauksia. 2027-2030 Lämmitysputkien korjauksia / tutkimuksia. 2027-2030 Sähkösaneeraus muuttaminen 3- vaiheiseksi.